花園４（南小樽駅） 930万円【建築条件付土地】物件詳細

花園４（南小樽駅） 930万円建築条件付土地

住所	北海道小樽市花園４
交通	ＪＲ函館本線「南小樽」歩16分、ＪＲ函館本線「小樽」歩18分
価格	930万円（土地価格のみ）

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: 北西道路から撮影
現地（2023年8月）撮影

物件名	花園４（南小樽駅） 930万円
価格	930万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	138.43m²41.87坪
住所	北海道小樽市花園４

特徴ピックアップ

市街地が近い / 都市ガス

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全体区画図
A：138.43m²　
（A区画）
現地（2023年8月）撮影

(A区画)
現地（2023年8月）撮影
土地価格930万円、土地面積138.43m²
建物プラン例（A号地）
建物面積104.34m²

西角から全体撮影
現地（2023年8月）撮影
２０２２年建築確認ランキング
小樽市建売住宅 No.1
※北海道住宅通信社調べ
小樽市立花園小学校まで50m

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地図小樽市花園４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】コープさっぽろ小樽南店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン小樽花園2丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サツドラ小樽緑店（約750m・徒歩10分）
■【中学校】小樽市立菁園中学校（約110m・徒歩2分）
■【小学校】小樽市立花園小学校（約50m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】愛育保育園（約300m・徒歩4分）
■【役所】小樽市役所（約350m・徒歩5分）
■【図書館】市立小樽図書館（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】小樽花園郵便局（約350m・徒歩5分）

花園４（南小樽駅） 930万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	花園４（南小樽駅） 930万円
価格	930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138.43m²41.87坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	北海道小樽市花園４周辺地図小樽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「南小樽」歩16分乗り換え案内ＪＲ函館本線「小樽」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木　育恵、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、景観地区、日影制限有、景観計画区域、都市計画道路（未整備）：3・5・36号　公園東通／計画幅員12ｍ ※セットバックなし

問い合わせ先	山下ホーム(株) 【TEL】011-211-0735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号資料請求をする
会社情報	<売主> 山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 北海道知事石狩（3）第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北海道小樽市（おたるし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内22位

全国575位

偏差値: 48.81

項目別順位

安心度: 道内26位
全国530位

利便度: 道内8位
全国67位

快適度: 道内18位
全国547位

富裕度: 道内20位
全国685位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内19位

全国653位

偏差値: 46.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内6位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,367人	道内6位	全国326位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	道内6位	全国107位
一般診療所数	79施設	道内6位	全国259位
1万人当たり病床数	271.7床	道内8位	全国53位
1万人当たり医師数	29.5人	道内9位	全国141位
介護老人施設定員数	952人	道内7位	全国220位
介護保険料	5,990円	道内30位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.79件	道内15位	全国241位
千人当たり交通事故件数	1.43件	道内24位	全国228位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,162円/月	12,865円/月	15,250円/月	18,831円/月	24,800円/月	36,744円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,072円/月	16,149円/月	28,198円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,653円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	388,040円～	331,400円～	275,000円～	221,440円～	165,620円～	111,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花園４（南小樽駅） 930万円 【建築条件付土地】 物件詳細