ヒルズガーデン熊倉【建築条件付土地】物件詳細

ヒルズガーデン熊倉建築条件付土地

住所	栃木県真岡市熊倉町
交通	真岡鉄道「真岡」歩15分
価格	900万円～1290万円（土地価格のみ）

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【栃木ミサワホーム】　
大型分譲地内、全区画61坪以上のゆとりある敷地！平屋も建築可能！
周辺環境も充実した広々敷地にご家族の希望を詰めたマイホームを実現しませんか♪

: 真岡鉄道「真岡」駅まで徒歩15分。駅チカで通勤時間短縮！
真岡市は便利さと快適さ、郊外ならではの良さもあり幅広い年代の人に暮らしやすい環境があります。是非現地で敷地や周辺環境を体感ください！

物件名	ヒルズガーデン熊倉
価格	900万円～1290万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	202.33m²～263.19m²
住所	栃木県真岡市熊倉町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地

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No.4、5、7は南側道路で、お住まい全体に明るい陽光の射し込む空間をプランニングできます。駐車場と庭を同じ向きに設計することで開放感あるプランが可能です。
No.20は北側が接道なので南側に人目が気ににならないプライベートが確保された落ち着いたお庭やリビングをプランニングできます。休日にはお庭でご家族でBBQなどを楽しむのもいいですね。
前面道路は6ｍあるので運転の苦手なママも安心して運転、駐車ができそうです！出勤や休日のお出かけもスムーズにできますね♪お子様とのお散歩も手をつないで安心してできます。

同じような時期に新生活をスタートできるのが分譲地の大きな良さの1つです。家族構成や子どもの年齢が近い世帯も集まりやすく子育ての情報を共有したりとコミュニティも築きやすいです。
【区画図】
No.4　263．19m²　　No.5　258．71m²　　No.7　256．16m²　　No.20　202.33m²　　　
全区画61坪以上。整形地で敷地を有効に使った自由度の高いプランをご提案できます。
スーパーオオタニ真岡店まで800m 、徒歩10分。【営業時間10：00～20：30】鮮度はもちろん、お買い求めしやすい価格帯の商品、適量商品の品揃えに力を入れています。お買い物のしやすさ、わかりやすい売り場で普段使いに買い回りしやすいお店です。

ウェルシア真岡亀山店まで650m 、徒歩9分。営業時間9：00～24：00と深夜まで営業しています。地域のお客様の便利で、安心した生活を助けてくれるドラッグストアです。薬だけでなく食品やお酒、生活必需品も揃っています。
真岡鉄道「真岡」駅まで1200m 、徒歩15分。鉄道利用者のため無料・有料駐車場、駐輪場が整備されています。SLを形取った駅舎は真岡駅子ども広場や真岡駅前交番などが併設された複合施設で関東の駅100選にも選ばれています。
周辺にはドラッグストアやスーパーなど毎日のお買い物に便利な生活利便施設も充実しています。小学校もお子様が無理なく通える距離なので毎日の通学も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図真岡市熊倉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
真岡鉄道「真岡」駅まで1200m 、徒歩15分。鉄道利用者のため無料・有料駐車場、駐輪場が整備されています。SLを形取った駅舎は真岡駅子ども広場や真岡駅前交番などが併設された複合施設で関東の駅100選にも選ばれています。
小学校
真岡西小学校まで800m 、徒歩10分。お子様が毎日安心して無理なく通える距離です。児童数が多いのでお友達がたくさんできそうです！学校HPもあるのでご覧になってみてください！
中学校
真岡中学校まで1200m 、徒歩15分。教育目標は一、自ら学ぶ生徒　二、心豊かな生徒　　三、たくましい生徒です（学校HPより）生徒数が多く幅広い友だちもでき、勉強・部活も盛んです！

スーパー
スーパーオオタニ真岡店まで800m 、徒歩10分。【営業時間10：00～20：30】鮮度はもちろん、お買い求めしやすい価格帯の商品、適量商品の品揃えに力を入れています。お買い物のしやすさ、わかりやすい売り場で普段使いに買い回りしやすいお店です。
ドラッグストア
ウェルシア真岡亀山店まで650m 、徒歩9分。営業時間9：00～24：00と深夜まで営業しています。地域のお客様の便利で、安心した生活を助けてくれるドラッグストアです。薬だけでなく食品やお酒、生活必需品も揃っています。
スーパー
ザ・ビッグエクストラ真岡店まで1800m 衣料品、家庭用品、食料品を扱う店舗のほか、レストランや各種サービス施設も入る地元のショッピングセンターです。駐車場も約1000台収容可能で休日にはご家族みんなでショッピングを楽しめます。

役所
真岡市役所まで2200m 開庁時間：月曜から金曜までの午前8：30～午後5：15（祝日年末年始を除く）2020年に新庁舎となりとてもキレイで広く利用しやすくなりました。2022年3月には新庁舎の駐車場工事も完了しています。
病院
本山歯科医院まで350m 白い壁の入り口が特徴的で駐車場も用意されています。キッズルームがありお子様連れの方も気兼ねなく通院することができます。19：00まで診療可能でお仕事帰りなどにも通院しやすい歯医者です。
病院
芳賀赤十字病院まで3200m 栃木県南東部の芳賀郡市1市4町を中心とした地域唯一の公的医療機関です。病床数は364床あり、診療科目も内科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、産婦人科などなど多岐にわたります。

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案内図

: 【現地案内図】
お車でお越しの際はカーナビに「真岡市熊倉町3411番」とご入力ください！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】真岡鉄道「真岡」駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】真岡西小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】真岡中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーオオタニ真岡店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルシア真岡亀山店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン真岡大谷店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクストラ真岡店（約1800m・徒歩23分）
■【役所】真岡市役所（約2200m・徒歩28分）
■【病院】みと内科クリニック（約750m・徒歩10分）
■【病院】本山歯科医院（約350m・徒歩5分）
■【病院】芳賀赤十字病院（約3200m・徒歩40分）

区画図

: 【区画図】
No.4　263．19m²　　No.5　258．71m²　　No.7　256．16m²　　No.20　202.33m²　　　
全区画61坪以上。整形地で敷地を有効に使った自由度の高いプランをご提案できます。

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ヒルズガーデン熊倉【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヒルズガーデン熊倉
価格	900万円～1290万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	202.33m²～263.19m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県真岡市熊倉町周辺地図真岡市周辺の家賃相場
交通	真岡鉄道「真岡」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、水道加入金別途必要／埋蔵文化財包蔵地内
その他制限事項	-

問い合わせ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部　宇都宮南営業課【TEL】0120-914-999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 栃木ミサワホーム(株)住宅事業部栃木ミサワホーム(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市一条2-7-24 栃木県知事（14）第001288号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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真岡市周辺エリアの物件

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: グランドステージ上高間木1丁目2期　グランディハウス; 【住所】栃木県真岡市上高間木１; 【価格】2990万円

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栃木県真岡市（もおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国243位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内10位
全国485位

利便度: 県内12位
全国609位

快適度: 県内2位
全国166位

富裕度: 県内3位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国65位

偏差値: 55.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内7位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	2,065人	県内7位	全国228位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国524位
一般診療所数	67施設	県内6位	全国304位
1万人当たり病床数	95.0床	県内11位	全国560位
1万人当たり医師数	20.2人	県内6位	全国352位
介護老人施設定員数	592人	県内9位	全国403位
介護保険料	5,910円	県内11位	全国426位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	県内13位	全国740位
千人当たり交通事故件数	1.48件	県内5位	全国236位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

真岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

真岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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