飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川市塩焼4丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川市塩焼4丁目 物件詳細

飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川市塩焼4丁目

住所 千葉県市川市塩焼4
交通 東京メトロ東西線「妙典」歩9分、東京メトロ東西線「行徳」バス12分「塩焼二丁目」歩4分、JR京葉線「市川塩浜」バス20分「塩焼四丁目」歩4分
価格 5520万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日ご見学できます♪飯田グループ本決算!】~妙典駅歩9分&教育施設徒歩5分圏内♪~

☆飯田グループ施工の地震に強い家!TVCM放送中【住宅性能評価】全棟最高等級取得!

飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川市塩焼4丁目
小中学校が徒歩5分圏内!
保育園が徒歩4分圏内に複数ございます!
お子様も安心の住環境です♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0800-816-1037までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。
  • 開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン。(L型)
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩9分!
    通勤通学に便利な立地です♪
    大手町駅まで直通で都心部へのアクセスも良好です♪
  • (2号棟)、価格5520万円、2LDK+2S、土地面積94.3m2、建物面積97.2m2
  • 家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段。
  • 日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
  • リビングにも収納を完備。細々した文房具から掃除機やヒーターなどの家電まで収まる、幅広い収納力です。
  • 家族の共用物入にもなる、奥行のあるリビング収納。(LDK収納)
  • 1階と3階の両方にお部屋があるので1階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。

イベント情報

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

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設備仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【スマートキー】
    【スマートキー】
    たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【リビングイン階段】
    【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

  •  ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
     ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • ②  防湿措置「基礎パッキン」
    ②  防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図市川市塩焼4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン 市川妙典店まで750m 自転車3分♪
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー行徳店まで550m 徒歩7分♪
  • スーパー
    スーパー
    Olympic行徳店まで750m 自転車3分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン市川塩焼五丁目店まで260m 徒歩4分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア市川妙典店まで650m 徒歩9分♪
  • 中学校
    中学校
    市川市立妙典中学校まで290m 徒歩4分♪
  • 小学校
    小学校
    市川市立塩焼小学校まで350m 徒歩5分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かえで保育園妙典まで180m 徒歩3分♪
  • 病院
    病院
    医療法人財団明理会行徳総合病院まで1100m 自転車5分♪

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見学可能な日程

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン 市川妙典店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ市川妙典店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー行徳店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】Olympic行徳店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イオン市川妙典店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン市川塩焼五丁目店(約260m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン市川妙典店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア市川妙典店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシmatsukiyoLAB妙典駅前店(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】市川市立妙典中学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【小学校】市川市立塩焼小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】かえで保育園妙典(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】市川妙典雲母保育園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】市川市立塩焼幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人財団明理会行徳総合病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】市川塩焼郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】もっこく公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】塩焼中央公園(約350m・徒歩5分)

区画図

≪全体区画図≫
南東側約6m道路に面しており、陽当たり良好な立地です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      94.3m2
      価格
      5520万円

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飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川市塩焼4丁目 販売概要

物件名 飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川市塩焼4丁目
価格 5520万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 94.3m2 建物面積 97.2m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0800-816-1037までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 千葉県市川市塩焼4
交通 東京メトロ東西線「妙典」歩9分 東京メトロ東西線「行徳」バス12分「塩焼二丁目」歩4分 JR京葉線「市川塩浜」バス20分「塩焼四丁目」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東側約6m公道
構造・工法 木造在来軸組工法3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:伊藤 泰、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第22UDI1W建02309号他
その他制限事項 高度地区、強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギーから20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(3)第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年3月31日
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    オープンライブス浦安スカイステージ
    【住所】千葉県市川市新井1
    【価格】4399万円
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    飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 市川北方町4丁目
    【住所】千葉県市川市北方町4
    【価格】3490万円・3590万円
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    市川市大野町第28 全8棟!制震+耐震住宅 QUIE
    【住所】千葉県市川市大野町4
    【価格】2899万円~3299万円
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    本北方1丁目 新築戸建
    【住所】千葉県市川市本北方1
    【価格】4590万円~4990万円

    東京メトロ東西線の物件

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    オープンライブス伊勢宿アクセス
    【住所】千葉県市川市伊勢宿
    【価格】5399万円~5699万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 浦安市堀江3丁目
    【住所】千葉県浦安市堀江3
    【価格】6190万円・6590万円
    物件写真
    ハートフルタウン浦安市堀江1丁目
    【住所】千葉県浦安市堀江1
    【価格】6490万円
    物件写真
    【AVANTIAアバンティア】 市川市 相之川 南行徳駅西/予告広告
    【住所】千葉県市川市相之川4
    【価格】販売価格未定
    OCN光 お引越し後の光回線はお決まりですか?
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    千葉県市川市(いちかわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15

    全国470

    偏差値
    49.41

    項目別順位

    安心度
    県内34
    全国748
    利便度
    県内27
    全国560
    快適度
    県内14
    全国324
    富裕度
    県内5
    全国82

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国38

    偏差値
    57.04

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    182施設県内2位全国28位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    10,288人県内3位全国46位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内5位全国128位
    一般診療所数269施設県内4位全国78位
    1万人当たり病床数63.3床県内33位全国708位
    1万人当たり医師数15.1人県内19位全国551位
    介護老人施設定員数2,310人県内4位全国66位
    介護保険料5,800円県内36位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.22件県内15位全国637位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内15位全国377位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 130,311円/月 150,193円/月 178,044円/月 219,842円/月 289,536円/月 428,965円/月
    5万円 121,226円/月 141,217円/月 169,177円/月 211,084円/月 280,884円/月 420,420円/月
    10万円 112,140円/月 132,241円/月 160,310円/月 202,325円/月 272,233円/月 411,875円/月
    15万円 103,055円/月 123,266円/月 151,444円/月 193,566円/月 263,581円/月 403,330円/月
    20万円 93,969円/月 114,290円/月 142,577円/月 184,808円/月 254,930円/月 394,785円/月
    25万円 84,884円/月 105,314円/月 133,710円/月 176,049円/月 246,278円/月 386,240円/月
    30万円 75,798円/月 96,339円/月 124,843円/月 167,290円/月 237,627円/月 377,695円/月
    支払利息合計 4,552,390円~ 3,888,200円~ 3,228,600円~ 2,574,560円~ 1,925,810円~ 1,282,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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