タマタウン土佐高岡Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

タマタウン土佐高岡Ⅱ 物件詳細

タマタウン土佐高岡Ⅱ

住所 高知県土佐市高岡町乙
交通 とさでん交通「高岡高校通」歩1分
価格 2940万円~3240万円
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タマタウン土佐高岡Ⅱ
街並完成予想図
物件名

タマタウン土佐高岡Ⅱ

価格

2940万円~3240万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

133.54m2~142.39m2(登記)

建物面積

110.12m2~114.27m2(登記)

住所

高知県土佐市高岡町乙

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 街並完成予想図(1号地)
  • 街並完成予想図(2号地)
  • (1号地)、価格3220万円、4LDK+S、土地面積142.39m2、建物面積112.61m2
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 開放的なペニンシュラキッチンを採用!
    便利な食洗器付きです。
  • サンプラザ土佐ショッピング店まで169m
  • (1号棟)完成予想図
  • 街並完成予想図(3号地)

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    開放的なペニンシュラキッチンを採用!
    便利な食洗器付きです。
  • キッチン
    キッチン
    キッチンとセットのカップボード付き!
    備え付のため、地震の際にも倒れず、安心です。
  • 浴室
    浴室
    浴室乾燥機付き!

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 耐力面材
    耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
  • 建物全体換気
    建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    3つの特徴
    1隣家から火をもらわない。外部からの延焼防止
    2火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。各室防火
    3部屋から火が出ても延焼を遅らせる。他室への延焼遅延
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

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地図土佐市高岡町乙 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サンプラザ土佐ショッピング店まで169m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン土佐蓮池店まで519m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ高岡西店まで358m
  • 中学校
    中学校
    土佐市立高岡中学校まで797m
  • 小学校
    小学校
    土佐市立高岡第一小学校まで1225m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    土佐幼稚園まで963m
  • 病院
    病院
    土佐市立土佐市民病院まで779m
  • 郵便局
    郵便局
    土佐郵便局まで729m

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】サンプラザ土佐ショッピング店(約169m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン土佐蓮池店(約519m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ高岡西店(約358m・徒歩5分)
  • ■【中学校】土佐市立高岡中学校(約797m・徒歩10分)
  • ■【小学校】土佐市立高岡第一小学校(約1225m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】土佐幼稚園(約963m・徒歩13分)
  • ■【病院】土佐市立土佐市民病院(約779m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】土佐郵便局(約729m・徒歩10分)
  • ■【役所】土佐市役所(約691m・徒歩9分)
  • ■【公園】城山公園(約830m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.95m2
      土地面積
      142.32m2
      価格
      2940万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.95m2
      土地面積
      133.54m2
      価格
      3130万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      142.39m2
      価格
      3240万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      142.39m2
      価格
      3220万円

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タマタウン土佐高岡Ⅱ 販売概要

物件名 タマタウン土佐高岡Ⅱ
価格 2940万円~3240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.54m2~142.39m2(登記) 建物面積 110.12m2~114.27m2(登記)
販売スケジュール -
住所 高知県土佐市高岡町乙
交通 とさでん交通「高岡高校通」歩1分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年4月上旬予定 入居時期 2023年4月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.9m~10m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R04確認建築高知建技00853号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)高知店
  • 【TEL】0120-999599お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)高知店タマホーム(株)高知店のその他の物件情報を見る
    高知県高知市高そね10-15
    国土交通大臣(4)第006857号
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年3月31日
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    高知県土佐市(とさし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国477

    偏差値
    49.38

    項目別順位

    安心度
    県内5
    全国105
    利便度
    県内8
    全国692
    快適度
    県内6
    全国388
    富裕度
    県内6
    全国756

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10

    全国766

    偏差値
    43.24

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    11施設県内4位全国562位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    804人県内4位全国577位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国524位
    一般診療所数16施設県内6位全国763位
    1万人当たり病床数159.2床県内9位全国268位
    1万人当たり医師数19.7人県内6位全国379位
    介護老人施設定員数254人県内6位全国754位
    介護保険料5,250円県内2位全国113位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数1.93件県内3位全国77位
    千人当たり交通事故件数1.60件県内9位全国278位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,338円/月 73,002円/月 86,539円/月 106,855円/月 140,730円/月 208,501円/月
    5万円 54,253円/月 64,026円/月 77,672円/月 98,097円/月 132,079円/月 199,956円/月
    10万円 45,167円/月 55,050円/月 68,805円/月 89,338円/月 123,427円/月 191,411円/月
    15万円 36,082円/月 46,075円/月 59,939円/月 80,579円/月 114,776円/月 182,865円/月
    20万円 ローン不可 37,099円/月 51,072円/月 71,821円/月 106,124円/月 174,320円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,062円/月 97,473円/月 165,775円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,303円/月 88,821円/月 157,230円/月
    支払利息合計 2,213,020円~ 1,893,080円~ 1,572,050円~ 1,257,680円~ 940,730円~ 626,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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