アローラタウン千代田南 - 建築条件付土地 - OCN不動産

アローラタウン千代田南 【建築条件付土地】 物件詳細

アローラタウン千代田南建築条件付土地

住所 大阪府河内長野市市町
交通 南海高野線「千代田」歩12分～14分、近鉄長野線「汐ノ宮」歩11分～12分、南海高野線「河内長野」歩21分～23分
価格 1215万円～1965万円（土地価格のみ）
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南海高野線「千代田」駅、近鉄長野線「汐ノ宮」駅の2WAYアクセス。

2025年6月現地撮影開放感のある明るいニュータウンです。全14区画、フリープランで建築頂けますお客様お理想のプランをお聞かせ下さい。
2025年6月現地撮影
開放感のある明るいニュータウンです。
全14区画、フリープランで建築頂けます
お客様お理想のプランをお聞かせ下さい。
物件名

アローラタウン千代田南
価格

1215万円～1965万円（土地価格のみ）
販売区画数

12区画
総区画数

14区画
土地面積

100.01m2～159.72m2（30.25坪～48.31坪）（登記）
住所

大阪府河内長野市市町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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  • 2025年6月現地撮影2号地からの眺望、東側には障害物が無く四季折々の山の風景を楽しめます。
    2025年6月現地撮影
    2号地からの眺望、東側には障害物が無く四季折々の山の風景を楽しめます。
  • 2025年6月現地撮影道路幅員6.9ｍ、転回路3カ所、一般車両の通り抜けがないので交通量が少なく車の対向駐車もスムーズです。
    2025年6月現地撮影
    道路幅員6.9ｍ、転回路3カ所、一般車両の通り抜けがないので交通量が少なく車の対向駐車もスムーズです。
  • 1号地から5号地は道路より約1.2mから約1.9mの高さ、歩行者の視線が気にならない高さです。住居からの眺望も良い立地です。
    1号地から5号地は道路より約1.2mから約1.9mの高さ、歩行者の視線が気にならない高さです。住居からの眺望も良い立地です。
  • 全14区画、土地面積100.01m2～159.72m2全区画フリープランで建築委Tだけます。
    全14区画、土地面積100.01m2～159.72m2
    全区画フリープランで建築委Tだけます。
  • 現地（2025年06月）撮影9号地付近
    現地（2025年06月）撮影
    9号地付近
  • 2025年5月現地撮影11号地、12号地開放感のある明るく見通しの良いニュータウンです。
    2025年5月現地撮影
    11号地、12号地
    開放感のある明るく見通しの良いニュータウンです。
  • 全区画駐車スペース2台、3台駐車できる区画もあります。
    全区画駐車スペース2台、3台駐車できる区画もあります。
  • タウン北側通路、千代田南町を抜け千代田駅へ徒歩約12分から14分
    タウン北側通路、千代田南町を抜け千代田駅へ
    徒歩約12分から14分
  • 建物プラン例（セカンドリビング）1.5階にある和室コーナー
    建物プラン例（セカンドリビング）
    1.5階にある和室コーナー
  • モデルハウス（アローラタウン千代田台）のスキップリビング（タタミコーナー）
    モデルハウス（アローラタウン千代田台）のスキップリビング（タタミコーナー）
  • 土地価格1640万円、土地面積133.99m2
    土地価格1640万円、土地面積133.99m2
  • 地盤保証20年間（延長可）不動沈下による建物の損壊を保証します。5000万円まで
    地盤保証20年間（延長可）
    不動沈下による建物の損壊を保証します。
    5000万円まで
  • アローラタウン千代田台モデルハウス会場土日祝はオープンハウス開催中
    アローラタウン千代田台モデルハウス会場
    土日祝はオープンハウス開催中
  • アローラホームはZEH水準を満たした省エネルギー住宅です。
    アローラホームはZEH水準を満たした省エネルギー住宅です。
  • 土地価格1510万円、土地面積123.73m2
    土地価格1510万円、土地面積123.73m2
  • 建物施工事例リビングダイニング
    建物施工事例
    リビングダイニング
  • 建物プラン例（子供部屋）動物画のワンポイントクロスで可愛い雰囲気に仕上げています。
    建物プラン例（子供部屋）
    動物画のワンポイントクロスで可愛い雰囲気に仕上げています。
  • 耐震等級3の構造と制震装置の組み合わせで大切な家、ご家族を守ります。
    耐震等級3の構造と制震装置の組み合わせで大切な家、ご家族を守ります。
  • 建物施工事例。スカイテラスはアウトドアな空間、バーベキューやお子様のプール遊び、天体観測など使い方は色々
    建物施工事例。スカイテラスはアウトドアな空間、バーベキューやお子様のプール遊び、天体観測など使い方は色々

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土日祝は現地見学会開催中、現地へ直接お越し下さい。
平日のご見学も可、0721-53-7977　アローラル三共住販までご連絡下さい。

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地図河内長野市市町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー河内長野店まで1420m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン河内長野向野町店まで166m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート河内長野木戸店まで893m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    コクミンドラッグ千代田店まで977m
  • 中学校
    中学校
    河内長野市立千代田小学校まで579m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園汐の宮こども園まで1179m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園ひなぎく幼稚園まで1052m
  • 病院
    病院
    医療法人敬任会南河内おか病院まで874m
  • 病院
    病院
    独立行政法人国立病院機構大阪南医療センターまで1126m

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案内図

現地案内図
千代田駅から徒歩でお越しの場合タウン北側の通路をご利用下さい。徒歩12分～14分。
現地案内図
タウン北側通路、千代田南町を抜け千代田駅へ
徒歩約12分から14分

交通アクセス図

交通アクセス図
アローラタウン千代田台モデルハウス会場
土日祝はオープンハウス開催中

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見学可能な日程

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土日祝は現地見学会開催中、現地へ直接お越し下さい。
平日のご見学も可、0721-53-7977　アローラル三共住販までご連絡下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】関西スーパー河内長野店（約1420m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン河内長野向野町店（約166m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート河内長野木戸店（約893m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】コクミンドラッグ千代田店（約977m・徒歩13分）
  • ■【中学校】河内長野市立千代田小学校（約579m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園汐の宮こども園（約1179m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひなぎく幼稚園（約1052m・徒歩14分）
  • ■【病院】医療法人敬任会南河内おか病院（約874m・徒歩11分）
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター（約1126m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】ちづる保育園（約1197m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】千代田郵便局（約1323m・徒歩17分）

区画図

全14区画、土地面積100.01m2～159.72m2
全区画フリープランで建築委Tだけます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      123.73m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1510万円
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      133.99m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1640万円

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アローラタウン千代田南 【建築条件付土地】販売概要

物件名 アローラタウン千代田南
価格 1215万円～1965万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1300万円台（5区画）
土地面積 100.01m2～159.72m2（30.25坪～48.31坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 12区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 大阪府河内長野市市町
交通 南海高野線「千代田」歩12分～14分 近鉄長野線「汐ノ宮」歩11分～12分 南海高野線「河内長野」歩21分～23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者：角谷、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2858.4m2、自社持分面積：2858.4m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • アローラル三共住販(株)
  • 【TEL】0721-53-7977お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <事業主・販売提携（代理）>
    アローラル三共住販(株)アローラル三共住販(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府河内長野市原町5-1-1
    大阪府知事（9）第033124号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)アローラ(株)アローラのその他の物件情報を見る
    大阪府河内長野市原町5-1-1
    大阪府知事（6）第044904号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府河内長野市（かわちながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内28位

    全国772位

    偏差値
    47.01

    項目別順位

    安心度
    府内9位
    全国568位
    利便度
    府内32位
    全国803位
    快適度
    府内30位
    全国466位
    富裕度
    府内28位
    全国518位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内31位

    全国547位

    偏差値
    47.65

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設府内15位全国211位
    一般診療所数76施設府内21位全国269位
    1万人当たり病床数131.9床府内12位全国377位
    1万人当たり医師数25.5人府内10位全国226位
    介護保険施設定員数702人府内17位全国341位
    介護保険料5,980円府内3位全国380位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.21件府内2位全国306位
    千人当たり交通事故件数2.18件府内5位全国493位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    河内長野市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 18,560円/月 21,392円/月 25,358円/月 31,312円/月 41,238円/月 61,097円/月
    5万円 9,474円/月 12,416円/月 16,492円/月 22,553円/月 32,587円/月 52,552円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,935円/月 44,007円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,462円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 648,560円～ 554,120円～ 460,200円～ 366,880円～ 275,930円～ 184,800円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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