天神町（山岸駅） 499万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

天神町（山岸駅） 499万円建築条件付土地

住所	岩手県盛岡市天神町
交通	ＪＲ山田線「山岸」歩23分、ＪＲ山田線「上盛岡」歩26分、岩手県交通「二校前」歩3分
価格	499万円（土地価格のみ）

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: 現地（2022年6月）撮影

物件名	天神町（山岸駅） 499万円
価格	499万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	96.03m²29.04坪
住所	岩手県盛岡市天神町

特徴ピックアップ

市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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建物価格１，５４５万円、建物面積　　　84.46m²
現地（2023年10月）撮影
現地（2022年6月）撮影

現地（2022年6月）撮影
建物プラン例(天神町)2LDK、土地価格499万円、土地面積96.03m²、建物価格1545万円、建物面積84.4m²
盛岡市立下小路中学校まで846m

現地（2022年6月）撮影
現地（2022年6月）撮影

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地図盛岡市天神町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】マルイチ中ノ橋通店（約1096m・徒歩14分）
■【スーパー】ジョイス本町店（約1290m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート盛岡天神町店（約285m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート盛岡加賀野二丁目店（約481m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン盛岡上ノ橋町店（約456m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡愛宕店（約838m・徒歩11分）
■【高校・高専】岩手県立盛岡第二高校（約180m・徒歩3分）
■【中学校】盛岡市立下小路中学校（約846m・徒歩11分）
■【小学校】盛岡市立城南小学校（約369m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】白梅幼稚園（約388m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】岩手大学教育学部附属幼稚園（約501m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】桜幼稚園（約579m・徒歩8分）
■【病院】久仁会内丸病院（約1006m・徒歩13分）
■【役所】盛岡市役所（約1191m・徒歩15分）

天神町（山岸駅） 499万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	天神町（山岸駅） 499万円
価格	499万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	96.03m²29.04坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	岩手県盛岡市天神町周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山田線「山岸」歩23分乗り換え案内ＪＲ山田線「上盛岡」歩26分乗り換え案内岩手県交通「二校前」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：192％	特記事項	担当者：原田　浩行、設備：電気、上下水道、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)AD.MAX 【TEL】019-624-5462お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（7）第001923号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AD.MAX(株)AD.MAXのその他の物件情報を見る岩手県盛岡市東安庭3-1-53 岩手県知事（7）第001923号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天神町（山岸駅） 499万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細