新森５（新森古市駅） 4498万円【建築条件付土地】物件詳細

新森５（新森古市駅） 4498万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市旭区新森５
交通	地下鉄今里筋線「新森古市」歩7分、地下鉄今里筋線「清水」歩7分、京阪本線「森小路」歩9分
価格	4498万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - ※区画図

物件名	新森５（新森古市駅） 4498万円
価格	4498万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	110.16m²
住所	大阪府大阪市旭区新森５

特徴ピックアップ

平坦地 / 都市近郊 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 都市ガス / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済

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Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで500m
※付近案内図
※アクセス図

Osaka Metro今里筋線「清水」駅まで550m
京阪電気鉄道京阪本線「森小路」駅まで650m
新森幼稚園まで600m

大阪市立清水保育所まで400m
大阪市立新森小路小学校まで650m
大阪市立旭東中学校まで400m

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地図大阪市旭区新森５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅（約500m・徒歩7分）
■【駅】Osaka Metro今里筋線「清水」駅（約550m・徒歩7分）
■【駅】京阪電気鉄道京阪本線「森小路」駅（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】新森幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立清水保育所（約400m・徒歩5分）
■【小学校】大阪市立新森小路小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】大阪市立旭東中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】食品館アプロ　新森店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーナショナル　森小路店（約700m・徒歩9分）

新森５（新森古市駅） 4498万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新森５（新森古市駅） 4498万円
価格	4498万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.16m²	諸費用	その他諸費用：上下水道市納金（非課税）5700円、給排水工事費（税込）124300円が建築時に必要です。
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市旭区新森５周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線「新森古市」歩7分乗り換え案内地下鉄今里筋線「清水」歩7分乗り換え案内京阪本線「森小路」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年11月造成済 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：吉岡正博、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業本店住宅事業部（担当：田口 080-3941-4243）【TEL】0120-557-595お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市旭区周辺エリアの物件

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新森５（新森古市駅） 4498万円 【建築条件付土地】 物件詳細