下伊福上町（備前三門駅） 4180万円～4280万円物件詳細

下伊福上町（備前三門駅） 4180万円～4280万円

住所	岡山県岡山市北区下伊福上町
交通	ＪＲ吉備線「備前三門」歩8分
価格	4180万円～4280万円

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: オシャレな家具もついています

物件名	下伊福上町（備前三門駅） 4180万円～4280万円
価格	4180万円～4280万円
間取り	5LDK
土地面積	148.07m²～155.59m²
建物面積	111.79m²～115.92m²
住所	岡山県岡山市北区下伊福上町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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駐車スペース広々しています！！
背面スペースもゆったりとしたスぺースで家事もしやすいです
食洗器付きで洗い物がスムーズです。

(4号棟)、価格4280万円、5LDK、土地面積148.07m²、建物面積111.99m²
9帖の洋室はクローゼットも付いていて広々とご使用いただけます

畳スペースも有り、来客があっても安心です。
収納棚もついている使い勝手の良さそうなウォークインクローゼット付です

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

【ご案内につて】
～＊よくあるご質問＊～
①見学は平日、土日、いつでもいいの？
→はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。

②他の物件も見学できますか？
→はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。
５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。

③マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい
→OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！

≪見学コース参考≫
シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間)
じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間)
交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。

【その他】
①リフォームも相談できますか？
→はい！ご相談下さい。
沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。

②住宅ローン返していけるかな？組めるかな？
→そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。

＊問い合わせ方法はこちら＊
物件のお問い合わせやご質問など分からないことがあれば何でもご相談下さい
【0120-210-322　携帯電話からも無料】へお電話でお問い合わせください♪
または【資料請求】か【見学予約】をクリック！

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地図岡山市北区下伊福上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ高柳店（約833m・徒歩11分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット三門店（約1042m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山三門東町店（約287m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ザグザグ下伊福店（約423m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ西崎店（約1212m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオン奉還町店（約445m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン高柳店（約990m・徒歩13分）
■【中学校】岡山市立石井中学校（約592m・徒歩8分）
■【小学校】岡山市立三門小学校（約568m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】若草幼児舎（約539m・徒歩7分）
■【病院】おおぞら会同仁病院（約406m・徒歩6分）
■【病院】（財）河田病院（約569m・徒歩8分）
■【郵便局】岡山三門郵便局（約256m・徒歩4分）
■【銀行】トマト銀行三門支店（約296m・徒歩4分）
■【銀行】中国銀行奉還町支店（約1132m・徒歩15分）

下伊福上町（備前三門駅） 4180万円～4280万円販売概要

物件名	下伊福上町（備前三門駅） 4180万円～4280万円
価格	4180万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	148.07m²～155.59m²	建物面積	111.79m²～115.92m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市北区下伊福上町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線「備前三門」歩8分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'22年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：荒木　久美子、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第HP04-3583244号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) 【TEL】0120-210322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（1）第006023号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階岡山県知事（1）第006023号
情報提供日	2023/03/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国271位

偏差値: 50.52

項目別順位

安心度: 県内15位
全国655位

利便度: 県内2位
全国225位

快適度: 県内6位
全国246位

富裕度: 県内1位
全国161位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国245位

偏差値: 51.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	213施設	県内1位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	18,022人	県内1位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	157人	県内12位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	694施設	県内1位	全国17位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国18位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.57件	県内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.69件	県内15位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下伊福上町（備前三門駅） 4180万円～4280万円 物件詳細