【川﨑ハウジング】トレステージ川井町Ⅳ◎価格改定しました！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【川﨑ハウジング】トレステージ川井町Ⅳ◎価格改定しました！

住所	三重県松阪市川井町
交通	ＪＲ紀勢本線「松阪」バス10分三交バス「文化会館」歩1分、近鉄山田線「松ケ崎」歩28分、ＪＲ名松線「上ノ庄」歩40分
価格	3198万円～3398万円

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◇保育園・小学校・病院・公園チカ
◇利便性+教育環境が整うお子様を育てやすいおうち
◇松江小学校・西中学校

: 2号地　グレーの外壁は汚れが目立ちにくい＆おしゃれな色合いの外観。南向きバルコニーでお洗濯ラクラク♪

販売スケジュール	☆川﨑ハウジングのこだわり・物件の詳しい内容については弊社HPをぜひご覧ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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2号地　駐車は並列3台可能です！
2号地　16帖のLDK！ストレートリビングのため家具の配置がしやすくなっています！
2号地　16帖のLDK別角度

2号地　木目の壁紙が目立つシューズボックス付きの玄関。ダウンライトを使用しているためより広く感じられる空間になっています！最大約40足分の収納が可能！
2号地　Housetecのシステムキッチンを採用！食器洗い乾燥機とタッチレス水栓付きで家事の負担を少しでも和らげることができます。600L容量の冷蔵庫も設置可能！
2号地　大容量のカップボードが備え付けられています！

2号地　第1種換気システムを採用しており湿気のこもりやすい洗面脱衣室も、機械により空気の入れ替えを効率良く計画的に換気することができます。冷暖房費を抑えて省エネ＆冬期の過乾燥を緩和するという効果もあり
2号地　Housetecのシステムバスを採用！白を基調とした清潔感のある浴室は、浴室乾燥機付きのため雨天時の室内干しも可能です♪
2号地　1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用！奥の棚にはインテリアや植栽、小物がおけるスペースあり！

2号地　ワークスペース＆収納スペースがある12帖の広々とした主寝室です。南向きで日当たり良好！エアコンも付いています。
2号地　主寝室にある約3帖のワークスペース＆収納スペースです。壁で仕切られているため、まるでお部屋が2つあるような空間です♪
2号地　ビング横にある4.5帖の和室。畳はDAIKENの「清流」を使用しており、通常のイ草の畳に比べて傷つきにくくカビやダニが発生しにくい素材になっています。

2号地　6帖の洋室A。高い位置に窓があるためプライベート空間を守ることができ、光を取り入れやすいためあたたかいお部屋です。
2号地　主寝室から出入りできる約3帖のバルコニー。南側と西側の2方向から光を取り入れることができるため、長く太陽の光を浴びて洗濯物が効率よく乾きます！
2号地　16帖のLDK別角度

2号地　2階にある物入には2階のトイレ用品・掃除道具などが収納できるため、何度も1階に取りにいくという手間をはぶけます！
4号地　＼2月下旬完成予定！／
5号地　白×木目のウッドテイストなおうち。駐車は並列3台可能です！

5号地　16.5帖のLDK。折り上げ天井に化粧梁を使用し、リビングにおしゃれなアクセントを取り入れました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

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設備仕様

第一種換気システム
第1種換気システムを採用。各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出しダクトの中を通って各部屋に供給します。室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
電動シャッター
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。

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構造の特徴

長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
設計性能評価書
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
耐震等級Ⅲ
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

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地図松阪市川井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
三交バス「文化会館」停まで60m 徒歩約1分！松阪駅へは10分で到着します。
駅
近鉄山田線「松阪」駅まで2300m 自転車約14分！近鉄・JR東海の2路線が使える駅です。特急も止まります。
幼稚園・保育園
みどり保育園まで600m 車約2分！

小学校
松江小学校まで500m 徒歩約7分！【2022年度】生徒数342人。
中学校
西中学校まで2800m 自転車約14分！【2022年度】生徒数411人。
ショッピングセンター
パワーセンター松阪まで400m 車約1分！スーパー・ファミレス・家電量販店など様々な店舗が並ぶ複合商業施設です。駐車場も広く駐車がしやすくなっています。

スーパー
フレッシュマーケットベーシック松阪川井町店まで600m 車約2分！【営業時間】9:00～21:00【定休日】なし
公園
鈴の森公園まで450m 徒歩約6分！毎年6月下旬から10月下旬に稼働する”噴水”が有名な公園です。
その他環境写真
クラギ文化ホールまで140m 徒歩約2分！【開館時間】9:00～17:00【休館日】火曜・年末年始　講演会や音楽会など様々なイベントが行われるホールです。

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案内図

: 案内図
: 周辺環境

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

三重県松阪市川井町702

その他周辺環境

■【その他環境】三交バス「文化会館」停（約60m・徒歩1分）
■【駅】近鉄山田線「松阪」駅（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】第一保育園（約1411m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】松江幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】松江小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】西中学校（約2800m・徒歩35分）
■【病院】松阪市民病院（内科・小児科・外科等）（約1031m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】パワーセンター松阪（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】フレッシュマーケットベーシック松阪川井町店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー松阪店（約1083m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン松阪川井町店（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート松阪インター店（約539m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン松阪中央総合病院店（約1021m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ川井町店（約206m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ松阪川井町店（約301m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松阪川井店（約393m・徒歩5分）
■【郵便局】松阪川井町郵便局（約766m・徒歩10分）
■【役所】松阪市役所（約1334m・徒歩17分）
■【図書館】松阪市松阪図書館（約278m・徒歩4分）
■【銀行】三十三銀行川井町支店（約356m・徒歩5分）
■【銀行】三十三銀行松阪マーム支店（約358m・徒歩5分）
■【銀行】桑名三重信用金庫川井町支店（約670m・徒歩9分）
■【公園】鈴の森公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】松阪城跡（松阪公園）（約1700m・徒歩22分）
■【その他環境】クラギ文化ホール（約140m・徒歩2分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  173.87m²
  
  価格
  
  3198万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.12m²
  
  土地面積
  
  173.46m²
  
  価格
  
  3398万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.43m²
  
  土地面積
  
  173.26m²
  
  価格
  
  3298万円

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【川﨑ハウジング】トレステージ川井町Ⅳ◎価格改定しました！販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ川井町Ⅳ◎価格改定しました！
価格	3198万円～3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.26m²～173.87m²（52.41坪～52.59坪）（登記）	建物面積	101.43m²～105.98m²（30.68坪～32.05坪）（登記）
販売スケジュール	☆川﨑ハウジングのこだわり・物件の詳しい内容については弊社HPをぜひご覧ください。
住所	三重県松阪市川井町周辺地図松阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「松阪」バス10分三交バス「文化会館」歩1分乗り換え案内近鉄山田線「松ケ崎」歩28分乗り換え案内ＪＲ名松線「上ノ庄」歩40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～22ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約6m市道、南東側幅員約6m市道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小野、設備：公共下水、オール電化、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社【TEL】059-238-5800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング中部支社(株)川崎ハウジング中部支社のその他の物件情報を見る三重県津市高茶屋小森町4000-2 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松阪市周辺エリアの物件

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三重県松阪市（まつさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国463位

偏差値: 49.45

項目別順位

安心度: 県内7位
全国518位

利便度: 県内3位
全国132位

快適度: 県内8位
全国461位

富裕度: 県内9位
全国520位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国214位

偏差値: 52.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内5位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,057人	県内4位	全国126位
保育所等の状況（待機児童数）	35人	県内6位	全国556位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内5位	全国246位
一般診療所数	146施設	県内4位	全国148位
1万人当たり病床数	154.7床	県内3位	全国286位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国152位
介護保険施設定員数	1,384人	県内3位	全国132位
介護保険料	6,980円	県内12位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	県内9位	全国475位
千人当たり交通事故件数	1.54件	県内10位	全国256位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】トレステージ川井町Ⅳ◎価格改定しました！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細