【セキスイハイム】スマートハイムプレイス敦賀開町物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス敦賀開町

住所	福井県敦賀市開町
交通	ＪＲ北陸本線「敦賀」歩11分
価格	4495万円

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物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス敦賀開町
価格	4495万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	178.07m²（53.86坪）（登記）
建物面積	106.53m²（32.22坪）（登記）
住所	福井県敦賀市開町

特徴ピックアップ

システムキッチン / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ２０畳以上 / 庭 / 全居室フローリング / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 浴室１坪以上 / 設計住宅性能評価書 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / 省エネルギー対策 / 食器洗乾燥機 / 複層ガラス / アイランドキッチン / 節水型トイレ / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 建築確認完了検査済証 / 眺望良好 / スマートキー / シューズインクローク / シャワー付洗面化粧台 / 床下収納 / 床暖房 / 太陽光発電システム / オール電化 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / 平坦地 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 閑静な住宅地 / 区画整理地内 / 耐震基準適合証明書

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道幅約8ｍあり、広くて駐車し易いです。
キッチン　ステディア　扉class02ステンレス扉シリーズ
将来、ご夫婦で1階で生活が完結出来るプランです。間仕切りで平屋使いが出来る仕様です、収納も充実した間取りです。

VL-SVE710KFを採用。スマホで外から対応、電子錠解・施錠、ネット連携タイプです。お子様のお帰り合図等ご使用できます。
回遊型キッチンに繋がり導線が楽なダイニングテーブルの設置にしました。使い易さを求め、ダイニングテーブルの背面には収納と冷蔵庫が近くに来るように配置しました。
お子様が二人並んで使えるよう幅広い洗面台にしました。ドレッサー代わりにもお使いできます。

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設備仕様

蓄電池
蓄電池（4.9ｋｗ）付きです。普段使いは発電を充電し夜使う機能。停電時家中丸ごと使える機能。面倒な操作不要です。
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。

【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図敦賀市開町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
敦賀西小学校まで1020m
中学校
図書館まで300m
その他環境写真
敦賀駅まで1100m

その他環境写真
アル・プラザ敦賀まで540m
その他環境写真
プラザ萬象まで300m
その他環境写真
敦賀市役所まで1560m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】敦賀西小学校（約1020m・徒歩13分）
■【中学校】図書館（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】敦賀駅（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】アル・プラザ敦賀（約540m・徒歩7分）
■【その他環境】プラザ萬象（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】敦賀市役所（約1560m・徒歩20分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス敦賀開町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス敦賀開町
価格	4495万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道検査費用 1000円/一括
土地面積	178.07m²（53.86坪）（登記）	建物面積	106.53m²（32.22坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福井県敦賀市開町周辺地図敦賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線「敦賀」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北西接面10.7m 幅員8.2m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建物外構、外構と間取りの将来対応について、住宅設備、住宅性能、メンテサイクル、光熱費、火災保険、地震保険、アフターサービス期間、保証内容とその期間など詳細内容を丁寧にご説明します。
その他制限事項	補助金が受けれる制限についてご案内もしています（例：移住支援など）

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株)北陸支店【TEL】0800-812-2522お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/04/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福井県敦賀市（つるがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国16位

偏差値: 53.84

項目別順位

安心度: 県内4位
全国126位

利便度: 県内2位
全国118位

快適度: 県内5位
全国325位

富裕度: 県内4位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国77位

偏差値: 55.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内3位	全国304位
保育所等の状況（利用児童数）	1,951人	県内5位	全国304位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	49施設	県内2位	全国405位
1万人当たり病床数	147.9床	県内4位	全国311位
1万人当たり医師数	20.9人	県内3位	全国334位
介護老人施設定員数	679人	県内2位	全国335位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国523位
千人当たり交通事故件数	1.34件	県内7位	全国183位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

敦賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

敦賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,704円/月	119,526円/月	141,690円/月	174,954円/月	230,417円/月	341,378円/月
5万円	94,618円/月	110,550円/月	132,823円/月	166,195円/月	221,766円/月	332,833円/月
10万円	85,533円/月	101,574円/月	123,957円/月	157,437円/月	213,114円/月	324,287円/月
15万円	76,447円/月	92,599円/月	115,090円/月	148,678円/月	204,463円/月	315,742円/月
20万円	67,362円/月	83,623円/月	106,223円/月	139,919円/月	195,811円/月	307,197円/月
25万円	58,276円/月	74,647円/月	97,356円/月	131,161円/月	187,160円/月	298,652円/月
30万円	ローン不可	65,672円/月	88,490円/月	122,402円/月	178,508円/月	290,107円/月
支払利息合計	3,623,600円～	3,098,080円～	2,572,700円～	2,051,440円～	1,534,390円～	1,021,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス敦賀開町 物件詳細