グラファーレ　宇都宮市今泉物件詳細

グラファーレ　宇都宮市今泉

住所	栃木県宇都宮市今泉４
交通	ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩9分
価格	3349万円～3599万円

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間もなく完成！ご内覧可能です＾＾
宇都宮駅まで徒歩約9分で通勤・通学、お出掛けも便利！

: 現地（2023年4月）撮影
1号棟
6ｍ×4ｍ角地で開放的な立地です。

物件名	グラファーレ　宇都宮市今泉
価格	3349万円～3599万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	114.02m²～115.37m²（34.49坪～34.89坪）（登記）
建物面積	95.22m²～96.05m²（28.80坪～29.05坪）（登記）
住所	栃木県宇都宮市今泉４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク

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(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積115.37m²、建物面積95.22m²
現地（2023年4月）撮影
2号棟

(2号棟)、価格3349万円、4LDK、土地面積114.02m²、建物面積96.05m²
1号棟
木目調がお出迎えする人に温かみのある印象を与える玄関です。
1号棟
自然とご家族とコミュニケーションを取れるリビング階段。
言葉を交わす機会が増えるとリビングにご家族が集まりやすいですね。

1号棟
和室を開放すると奥行きがあり、広く感じられます。
お食事をするダイニングとくつろぎのリビングにメリハリの出る間取りです。
1号棟
4.5帖の和洋室。
客間やお昼寝、お子様の遊びスペースとして重宝します。
1号棟
落ち着いた雰囲気を演出する、下がり天井。
空間にアクセントを感じられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇内覧随時受付中です！◇
定休日：火、水
※事前予約頂ければ時間外・定休日でも対応可能です

■ご予約の方法■
お電話でのご予約
下記の通話無料のフリーダイヤルまでお電話ください。
※SUUMOを見たとお伝えいただけるとスムーズです♪

■ご案内の流れ■
見学当日はご予約時間に「センチュリー21　ハウスゲート」店舗へご来店（現地まで一緒にご案内致します）、もしくは現地で待ち合わせ・現地解散も可能です！

■感染症の予防対策について■
携帯電話でのビデオ通話やZoomでのご相談や物件内覧も承ります！

◇ご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております◇
マイホーム取得に対しての不安や疑問などお気軽にご相談ください♪

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設備仕様

ガスコンロ
浴室暖房乾燥機リモコン
TVインターホンモニター

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地図宇都宮市今泉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
錦小学校まで1040m
中学校
陽北中学校まで960m
駅
宇都宮駅まで700m

公園
今泉2号児童公園まで240m
スーパー
ヨークベニマル今泉店まで800m
スーパー
フードオアシスオータニ宇都宮駅東店まで800m

ショッピングセンター
ウツノミヤテラスまで1100m
ショッピングセンター
FKDショッピングプラザ宇都宮店まで1200m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】錦小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】陽北中学校（約960m・徒歩12分）
■【駅】宇都宮駅（約700m・徒歩9分）
■【公園】今泉2号児童公園（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ヨークベニマル今泉店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】フードオアシスオータニ宇都宮駅東店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ウツノミヤテラス（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】FKDショッピングプラザ宇都宮店（約1200m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  115.37m²
  
  価格
  
  3599万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  114.02m²
  
  価格
  
  3349万円

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グラファーレ　宇都宮市今泉販売概要

物件名	グラファーレ　宇都宮市今泉
価格	3349万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.02m²～115.37m²（34.49坪～34.89坪）（登記）	建物面積	95.22m²～96.05m²（28.80坪～29.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市今泉４周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年5月	入居時期	2023年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：田口　久樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-08648-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21ハウスゲート(株) 【TEL】0800-832-2243お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ハウスゲート(株)センチュリー21ハウスゲート(株)のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市中今泉3-2-14 栃木県知事（1）第005231号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国64位

偏差値: 52.45

項目別順位

安心度: 県内9位
全国473位

利便度: 県内3位
全国128位

快適度: 県内6位
全国226位

富裕度: 県内1位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国94位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内1位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	11,827人	県内1位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	30施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	430施設	県内1位	全国38位
1万人当たり病床数	124.7床	県内5位	全国417位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.37件	県内12位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内13位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,955円/月	85,239円/月	101,045円/月	124,767円/月	164,320円/月	243,450円/月
5万円	64,870円/月	76,263円/月	92,178円/月	116,008円/月	155,668円/月	234,905円/月
10万円	55,784円/月	67,287円/月	83,311円/月	107,250円/月	147,017円/月	226,360円/月
15万円	46,699円/月	58,312円/月	74,445円/月	98,491円/月	138,365円/月	217,815円/月
20万円	37,613円/月	49,336円/月	65,578円/月	89,732円/月	129,714円/月	209,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	80,973円/月	121,062円/月	200,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,215円/月	112,411円/月	192,180円/月
支払利息合計	2,585,590円～	2,208,400円～	1,836,400円～	1,466,560円～	1,096,930円～	730,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グラファーレ 宇都宮市今泉 物件詳細