長作町（実籾駅）販売価格未定/予告広告物件詳細

長作町（実籾駅）販売価格未定/予告広告

住所	千葉県千葉市花見川区長作町
交通	京成本線「実籾」歩15分、ＪＲ総武線「幕張」バス14分小谷津坂上歩5分、ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス26分小谷津坂上歩5分
価格	販売価格未定

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: （９号棟）建築中
全室東向きの３ＳＬＤＫ。
パントリー・土間収納・広いクローゼットもありお部屋もスッキリ♪

販売スケジュール	2月より販売開始

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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（１号棟）建築中
ステージリビングがある４ＬＤＫ。
ＷＩＣやＳＩＣ、リネン庫など収納力抜群です！
現地（2023年10月）撮影
80坪以上の区画あり、自由設計で建築します！平屋や二世帯、ペットも過ごしやすい家、ガレージハウス等などご要望をお聞かせ下さい！
現地（2024年4月）撮影
１区画５０坪以上の開放的な分譲地。
隣地との間隔も広く解放感があり、騒音問題も心配なく過ごせます。

敷地面積50坪以上、最大82坪の広大な敷地面積
幕張エリアでは数少ない分譲地です。
(９号棟)、価格未定、3LDK+S、土地面積267.88m²、建物面積97.29m²
【９号棟　イメージ】
家族の動きを把握しやすいリビング階段のある住まい。
家族みんなとコミュニケーションを取りやすいというメリットがあります。

【９号棟　イメージ】
食糧の備蓄に大活躍なパントリー。
非常食やインスタント食品、調味料のストックもたっぷり収納できます！
【９号棟　イメージ】
リネン庫にはパジャマやタオル類をたくさん収納でき、ぱっと取りさせて便利！
【９号棟　イメージ】
浴室暖房換気乾燥機が標準装備！
雨の日や花粉が多い季節も安心して洗濯物を乾かせます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。
『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！

※　現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！　※
連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。
お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！

◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！

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地図千葉市花見川区長作町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ワイズマート実籾店（約1398m・徒歩18分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】しょいか～ご習志野（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎実籾2号店（約1463m・徒歩19分）
■【中学校】千葉市立天戸中学校（約1805m・徒歩23分）
■【小学校】千葉市立長作小学校（約867m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】信徳寺あさひ幼稚園（約679m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】千葉市長作保育所（約588m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】日乃出保育園（約1118m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団和康会三橋病院（約1460m・徒歩19分）
■【郵便局】千葉長作郵便局（約817m・徒歩11分）
■【役所】千葉市花見川区役所（約2243m・徒歩29分）
■【銀行】千葉銀行実籾支店（約1446m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉長作町店（約1107m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア習志野実籾店（約1850m・徒歩24分）

長作町（実籾駅）販売価格未定/予告広告販売概要

物件名	長作町（実籾駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	166.29m²～267.88m²50.30坪～81.03坪	建物面積	66.11m²～102.47m²19.99坪～30.99坪
販売スケジュール	2月より販売開始
住所	千葉県千葉市花見川区長作町周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「実籾」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張」バス14分小谷津坂上歩5分乗り換え案内ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス26分小谷津坂上歩5分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	9戸
完成時期	契約後10ヶ月	入居時期	契約後10ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（1部鉄骨造　パナソニックテクノストラクチャー工法）	施工	株式会社アイキョーハウス
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木　卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第220485号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)アイキョーホーム蘇我支店【TEL】0800-8001986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（8）第012126号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイキョーホーム蘇我支店(株)アイキョーホーム蘇我支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル千葉県知事（8）第012126号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉市花見川区周辺エリアの物件

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京成本線の物件

: Heartful Town　　習志野市藤崎5丁目（２期）; 【住所】千葉県習志野市藤崎５; 【価格】3290万円・3590万円

: ホームメイトタウン習志野市鷺沼台３丁目; 【住所】千葉県習志野市鷺沼台３; 【価格】3730万円～3980万円

: 船橋市宮本8丁目　新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市宮本８; 【価格】5180万円

: Livele Garden　　実籾２丁目; 【住所】千葉県習志野市実籾２; 【価格】3780万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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