鴨方町鴨方 3905万円～4015万円物件詳細

鴨方町鴨方 3905万円～4015万円

住所	岡山県浅口市鴨方町鴨方
交通	ＪＲ山陽本線「鴨方」車1.1km
価格	3905万円～4015万円

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: 【５号棟　外観】　駐車3台可
今なら外壁色が選択出来ます。
屋根一体型ソーラーパネル＋蓄電池で家計をサポー。自給自足の生活を目指しています。

物件名	鴨方町鴨方 3905万円～4015万円
価格	3905万円～4015万円
間取り	4LDK
土地面積	179.6m²～183.7m²54.32坪～55.56坪
建物面積	106.7m²～111.12m²32.27坪～33.61坪
住所	岡山県浅口市鴨方町鴨方

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(5分譲住宅)、価格4015万円、4LDK+S、土地面積183.7m²、建物面積106.7m²
【５号棟　１階/間取り図】
シューズクロークからウォークスルーのウォークインクローゼットは、お出かけ前の準備がしやすく、まとめて収納できます。
【５号棟　２階/間取り図】
各お部屋のクローゼットに加えて、ファミリークローゼット付き！収納力バツグンでお部屋を広く使えます。

【９号棟　外観】　駐車3台可
今なら外壁色が選択出来ます。
注文住宅仕様の家を建売で実現。ご予算に合わせたプランをご提供致します。
(9分譲住宅)、価格3905万円、4LDK、土地面積179.6m²、建物面積111.12m²
【９号棟　１階/間取り図】
リビング、ダイニングを見渡せるキッチンは家族の様子を見ながら安心して家事をする事ができます。

【９号棟　２階/間取り図】
主寝室と廊下にウォークインクローゼットを配置。お部屋がスッキリ片付きます。
売建販売中！
【床暖房を24時間運転でも省エネ】
一条の家は、温めた空気を逃がさない高気密・高断熱構造だから、控えめな温度設定でも家中ポカポカで、冷暖房費を大幅に節約してくれる超省エネ住宅！

【キレイな空気環境が守ってくれるロスガード90】
花粉やカビなどの有害物質を99％カット。24時間、家中をキレイな空気にし、子供の健康を守ります。
長期優良住宅に適合し、数十年後も高い資産価値を保ちます。税制優遇や環境負荷の低減など様々なメリットがあります。
建築基準法の1.5倍の強度を持つ最高等級で、もしもの時も安心です。

木材の腐れシロアリ対策として、基礎・構造材・断熱材には、75年以上効果が持続する「加圧注入処理」を採用。
優れた耐震性能を発揮する、2×6工法で、巨大地震でも変形しにくい構造です。
【パット使えて、サッとしまえる！】
広いキッチンと機能的な設備と充実の収納！毎日のお料理を手早くスムーズにすることで、自由に使える時間がうまれます。

【部屋干しがカラット乾き、毎日の洗濯がもっと楽に！】
一条の家は、部屋干し仕様。常に空気が流れているから早く乾き、イヤな臭いも無し！梅雨や突然の雷雨などのお洗濯の心配事にサヨナラ。ストレスフリーに！
【追い炊き不要の省エネお風呂】
お湯が冷めない「真空断熱保温浴槽」だから、6時間で下がる温度はたったの1℃！家族のお風呂に入る時間がずれても、追い炊き無しで経済的。
【お風呂掃除がとっても楽ちん】
ホコリやカビが付かない「ブラインド内臓サッシ」、汚れが付きにくい「アクリル浴槽」、水垢が残りにくい「ドライ床」で、おそうじ簡単！いつもキレイに。

【大容量の収納スペースでスッキリ快適な暮らしを！】
収納力抜群のクローゼットが２階の各居室にそれぞれついているので、たくさん入り部屋の中はスッキリ広々！
【うちのタイルは張り替えいらず】
高級感のある全面タイル貼り仕様。新築時に美しいことはもちろん、年数を経てもキレイなままで再塗装する必要ナシ！だからメンテナンス費がオトクです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完全予約制ですので、ご家族様だけでゆっくり
ご覧いただけます。
ご来場前には再度換気・消毒をしてお待ちしております。
ご希望の日時をお知らせください。

☆ご見学の際は、事前にご予約をお願い致します。
☆土日祝日はもちろん、平日やお仕事後の見学も
　　お待ちしております！
☆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
　　所要時間：３０分～
　内容：物件見学・商品特徴のご紹介・ご希望条件のご相談
　　　　　　資金計画のご相談等

◆周辺の分譲地や注文住宅についての
　　ご相談も承ります。
　お気軽に当社スタッフにお問い合わせください。

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地図浅口市鴨方町鴨方周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】天満屋ハピータウン鴨方店（約901m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鴨方店（約1766m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ鴨方店（約815m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリ天満屋ハピータウン鴨方店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】金光薬品鴨方店（約902m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン鴨方店（約962m・徒歩13分）
■【小学校】浅口市立六条院小学校（約678m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】聖華こども園（約692m・徒歩9分）

鴨方町鴨方 3905万円～4015万円販売概要

物件名	鴨方町鴨方 3905万円～4015万円
価格	3905万円～4015万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	179.6m²～183.7m²54.32坪～55.56坪	建物面積	106.7m²～111.12m²32.27坪～33.61坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県浅口市鴨方町鴨方周辺地図浅口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「鴨方」車1.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後12ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×６工法）	施工	一条工務店
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田、設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：第
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	一条分譲住宅　岡山営業所【TEL】086-246-7611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009317号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)一条分譲住宅岡山営業所(株)一条分譲住宅岡山営業所のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区野田3-1-1東光野田ビル2F 国土交通大臣（2）第009317号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浅口市周辺エリアの物件

: 【ナチュラルハウス】土地紹介も可◎鴨方町六条院中に２棟のモデルハウスが誕生します！; 【住所】岡山県浅口市鴨方町六条院中; 【価格】3380万円～4380万円

: 5/21更新◆ミサワホーム◆～金光町占見新田1・2号棟～/予告広告; 【住所】岡山県浅口市金光町占見新田; 【価格】4470万円～4500万円(予定)

: 金光町地頭下3・6号地　家具付き長期２０年保証住宅; 【住所】岡山県浅口市金光町地頭下; 【価格】2950万円・3280万円

: エムズガーデン六条院中10号地; 【住所】岡山県浅口市鴨方町六条院中; 【価格】916万5000円

ＪＲ山陽本線の物件

: 金光町占見新田3期⑤号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～; 【住所】岡山県浅口市金光町占見新田; 【価格】3450万円

: ブルーミングガーデン倉敷市上東; 【住所】岡山県倉敷市上東; 【価格】3290万円

: 玉島乙島2期(2)①号地分譲　(ライフデザイン・カバヤ); 【住所】岡山県倉敷市玉島乙島; 【価格】3220万円

: クレイドルガーデン中区清水; 【住所】岡山県岡山市中区清水２; 【価格】2880万円～3280万円

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岡山県浅口市（あさくちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国532位

偏差値: 49.05

項目別順位

安心度: 県内6位
全国171位

利便度: 県内13位
全国784位

快適度: 県内6位
全国370位

富裕度: 県内13位
全国692位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国399位

偏差値: 49.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内7位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	732人	県内9位	全国467位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内14位	全国641位
一般診療所数	17施設	県内15位	全国756位
1万人当たり病床数	66.5床	県内13位	全国688位
1万人当たり医師数	10.5人	県内15位	全国717位
介護老人施設定員数	380人	県内13位	全国608位
介護保険料	5,500円	県内1位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国125位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内5位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,388円/月	101,874円/月	120,765円/月	149,116円/月	196,388円/月	290,961円/月
5万円	79,303円/月	92,898円/月	111,898円/月	140,357円/月	187,736円/月	282,416円/月
10万円	70,217円/月	83,922円/月	103,031円/月	131,599円/月	179,085円/月	273,871円/月
15万円	61,132円/月	74,946円/月	94,164円/月	122,840円/月	170,434円/月	265,326円/月
20万円	52,046円/月	65,971円/月	85,298円/月	114,081円/月	161,782円/月	256,781円/月
25万円	ローン不可	56,995円/月	76,431円/月	105,323円/月	153,131円/月	248,236円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,564円/月	96,564円/月	144,479円/月	239,691円/月
支払利息合計	3,087,450円～	2,640,000円～	2,194,900円～	1,750,320円～	1,309,170円～	871,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鴨方町鴨方 3905万円～4015万円 物件詳細