クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1 物件詳細

クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1

住所 大分県別府市中須賀元町
交通 JR日豊本線「別府大学」歩14分
価格 2699万円・3199万円
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もらえる!50万円分オプション工事クーポン券♪
ZIPANGスペシャル特典付き物件です♪
春木川小まで徒歩10分♪家計に優しいオール電化♪全居室に収納付き♪

クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1
【クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1】
2号棟4LDK完成しました♪
ご内覧いつでもお待ちしております。
物件名

クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1

価格

2699万円・3199万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

140.77m2・147.48m2(42.58坪・44.61坪)

建物面積

95.16m2・102.66m2(28.78坪・31.05坪)

住所

大分県別府市中須賀元町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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  • 残り2棟分譲中です。
  • (2号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積147.48m2、建物面積95.16m2
  • ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。対面式キッチンなので家族とおしゃべりしながらお料理も捗りそうです。
  • ワイドシンクでスッキリとしたシステムキッチン♪収納も豊富で取り出しやすくなっています◎
  • 春木川小まで徒歩10分です♪
  • 前面道路幅員4mです。
  • 家事スペースやお子様の遊び場としても大活躍間違いなしの和室。客間やお子様の遊び場としても最適です。
  • 毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースのユニットバス。浴室乾燥機付きなのでお天気の悪い日や花粉の季節も安心です♪
  • 屋根がある玄関は便利♪駐車場から近く悪天候の日も降車からすぐです。

イベント情報

随時ご案内しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ
●物件見学は事前にお問合せください●0120-034-056

物件見学の予約についてお電話はもちろん、SUUMO内の
「見学予約する」または「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
当日のご見学、今からのご見学も大歓迎♪
夜間、お仕事帰りなど、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内可能です。


―現地物件、近くなどでのお待ち合わせ―
現地物件でのお待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。


●住宅ローン相談会●

住宅ローン内定率95%以上!
どのくらいまで借りられるの?頭金はなくても大丈夫?
金利はいくら?固定金利がいいの?変動金利がいいの?
転職して間もない、車のローンが残っているなどのご不安もお気軽にご相談ください。
プロの住宅ローンアドバイザーはじめ、経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイス。
必ずお力になります!

とことんお得で親切対応♪ZIPANGのスペシャル特典付き物件です♪お問い合わせください。
購入にあたっての丁寧なご説明と、専門スタッフによるしっかり安心サポートがご好評いただいております。

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設備仕様

  • 門柱
    門柱
    雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。
    インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
  • 畳

    畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • サイディング親水コート
    サイディング親水コート
    水コートが雨で汚れを浮かして洗い流す。
    親水コート仕様の外壁材。

    またモルタルの外壁と比べてその重さは1/2以下。
    建物の総重量が抑えられるため、住まいの減震化が図れます。
  • キー
    キー
    カードやシールをハンドルに近づけるだけで
    開け閉め出来る機能。
    (YKK製品の表示となります。)
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    従来の蛍光灯ライトに比べ
    電気料金・年間CO2を削減できます。
  • 電気自動車の設備
    電気自動車の設備
    電気自動車充電用コンセント
    (EVコンセント)

    ※ご利用の場合は別途オプション工事が必要です。

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構造の特徴

  • クワイエ
    クワイエ
    耐震+制振でダブルの備え

    約200回の震度6強にも耐震性能は衰えないことを実験で実証

    アーネストワンの2階建て分譲住宅はすべて建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。
    更にその耐久性を上げるためにメーカーと共同開発した制振装置SAFE365を搭載した住宅「QUIE(クワイエ)」。
    地震大国日本の住宅として、できる限りの対応を行っています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    住宅に不同沈下などが発生すると、その修復はとても大掛かりで費用もかさんでしまいます。
    アーネストワンでは、建築前に地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤が弱いと思われるときには補強の杭を打ち込むなどの改良工事を行います。
    「怪しきところは打つ」のが、アーネストワンの方針。
    家自体の構造がいくら強くても、建てる地盤が弱くては安心して住み続けられる住宅を提供できないからです。
  • 鉄筋
    鉄筋
    配筋工事では立ち上がりの主筋に全戸16mm鉄筋を採用。
  • べた基礎
    べた基礎
    「土台が狂わなければ上物(住宅)も狂わない」がアーネストワンの哲学
    その基礎工事に使う生コンクリートは、見た目が同じでも品質にばらつきがあります。
    そこで大手メーカーに集中発注することで、全国どこに建てる住宅も、JIS認定の工場より出荷し品質を確保。
    基礎や土台の水平は測量機を使い二度にわたってチェックしてから施工を行います。
    基礎工事にしても手間もコストも決して惜しみません。
  • 耐力壁
    耐力壁
    アーネストワンは強い壁で家を守る独自工法があります。

    優れた性能を持つ耐壁面材ダイライト+大頭釘+壁内部のすじかいで壁倍率4.5倍の強い壁を実現。
    この強い壁をを効果的に使うのが私たちの家づくり。
    地盤も、土台も、基本構造も、そして壁も、見えないところまでが強い家です。
  • 耐力壁
    耐力壁
    外壁と部屋の壁の間、屋根と天井の間には、グラスウールの断熱材を一面に施工します。
    この断熱材はキレイに施工できないと効果が落ちてしまいます。時には結露で家にダメージも。
    そこで社員や職人さんに硝子繊維協会のマイスター認定の取得を奨励。
    同時に、施工しやすい断熱材もメーカーと共同開発。
    高い断熱効果を持つ家は、省エネにもうれしい。

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地図別府市中須賀元町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルショク大学通り店まで627m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン別府大学前店まで460m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで637m

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見学可能な日程

随時ご案内しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ
●物件見学は事前にお問合せください●0120-034-056

物件見学の予約についてお電話はもちろん、SUUMO内の
「見学予約する」または「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
当日のご見学、今からのご見学も大歓迎♪
夜間、お仕事帰りなど、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内可能です。


―現地物件、近くなどでのお待ち合わせ―
現地物件でのお待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。


●住宅ローン相談会●

住宅ローン内定率95%以上!
どのくらいまで借りられるの?頭金はなくても大丈夫?
金利はいくら?固定金利がいいの?変動金利がいいの?
転職して間もない、車のローンが残っているなどのご不安もお気軽にご相談ください。
プロの住宅ローンアドバイザーはじめ、経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイス。
必ずお力になります!

とことんお得で親切対応♪ZIPANGのスペシャル特典付き物件です♪お問い合わせください。
購入にあたっての丁寧なご説明と、専門スタッフによるしっかり安心サポートがご好評いただいております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋別府やまなみ店(約1072m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マルショク大学通り店(約627m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン別府大学前店(約460m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店(約637m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器大分別府店(約1242m・徒歩16分)
  • ■【中学校】別府市立鶴見台中学校(約1361m・徒歩18分)
  • ■【小学校】別府市立春木川小学校(約878m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】春木保育園(約543m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】別府上人郵便局(約569m・徒歩8分)
  • ■【銀行】大分みらい信用金庫上人支店(約588m・徒歩8分)
  • ■【公園】北石垣公園(約1200m・徒歩15分)

区画図

残り2棟分譲中です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.16m2
      土地面積
      147.48m2
      価格
      2699万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.66m2
      土地面積
      140.77m2
      価格
      3199万円

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クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1 販売概要

物件名 クレイドルガーデン別府市中須賀元町第1
価格 2699万円・3199万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.77m2・147.48m2(42.58坪・44.61坪) 建物面積 95.16m2・102.66m2(28.78坪・31.05坪)
販売スケジュール -
住所 大分県別府市中須賀元町
交通 JR日豊本線「別府大学」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2022年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%容積率:200% 特記事項 担当者:ジパング、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R04SHC117290号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ZIPANG inc. (有)ジパング大分店
  • 【TEL】0800-812-3384お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ZIPANG inc. (有)ジパング大分店ZIPANG inc. (有)ジパング大分店のその他の物件情報を見る
    大分県大分市高砂町3-34 橋本ビル102
    国土交通大臣(1)第010188号
    (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
    共有する
    QRコード
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    【住所】大分県中津市大字一ツ松
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    【住所】福岡県北九州市小倉南区葛原東5
    【価格】2898万円~3448万円
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    大分県別府市(べつぷし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国452

    偏差値
    49.48

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国409
    利便度
    県内1
    全国61
    快適度
    県内5
    全国534
    富裕度
    県内6
    全国696

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国509

    偏差値
    48.17

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    33施設県内3位全国222位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,519人県内2位全国230位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内2位全国55位
    一般診療所数113施設県内2位全国183位
    1万人当たり病床数358.5床県内1位全国14位
    1万人当たり医師数48.9人県内2位全国37位
    介護老人施設定員数870人県内2位全国245位
    介護保険料5,941円県内8位全国436位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.15件県内12位全国270位
    千人当たり交通事故件数2.54件県内13位全国570位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,082円/月 65,791円/月 77,991円/月 96,301円/月 126,830円/月 187,907円/月
    5万円 47,997円/月 56,816円/月 69,125円/月 87,542円/月 118,179円/月 179,362円/月
    10万円 38,911円/月 47,840円/月 60,258円/月 78,784円/月 109,527円/月 170,817円/月
    15万円 29,826円/月 38,864円/月 51,391円/月 70,025円/月 100,876円/月 162,272円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,524円/月 61,266円/月 92,224円/月 153,727円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,508円/月 83,573円/月 145,181円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,921円/月 136,636円/月
    支払利息合計 1,995,500円~ 1,704,120円~ 1,417,650円~ 1,132,720円~ 848,730円~ 565,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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