飯田の分譲住宅 ~TIARA~ 足立区西新井2期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田の分譲住宅 ~TIARA~ 足立区西新井2期 物件詳細

飯田の分譲住宅 ~TIARA~ 足立区西新井2期

住所 東京都足立区西新井4
交通 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩4分、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分、東武伊勢崎線「西新井」バス15分西新井五丁目歩6分~7分
価格 4880万円~5380万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日ご見学できます♪飯田グループ本決算!】~谷在家駅歩4分の駅近!全5棟誕生☆~

☆飯田グループ施工の地震に強い家!TVCM放送中【住宅性能評価】全棟最高等級取得!

飯田の分譲住宅 ~TIARA~ 足立区西新井2期
≪一生の価値ある駅近物件♪≫
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩4分!
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0800-816-1037までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ≪Living room≫
    日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
  • ≪お問い合わせはお気軽に♪≫
    当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません!
  • ≪現地写真☆前面道路に歩道あり≫多彩なプランをご用意しております☆小屋裏収納、WIC、SIC、パントリーなど収納も豊富
  • ≪Living room≫
    ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
  • ≪Living room≫
    ナチュラルな心地よさが広がる住空間を、バリエーションも豊富にプランニング。
  • ≪Living room≫
    暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け。ロフトからはリビングの様子がわかるので、上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。
  • ≪Kitchen≫
    対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
  • ≪Pantry≫
    まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
  • ≪Kitchen≫
    ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!

イベント情報

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

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設備仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【小屋裏収納】
    【小屋裏収納】
    ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます!(※1、2、3、4号棟)
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。(※3、4号棟)
  • 【リビングイン階段】
    【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図足立区西新井4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと足立西新井4丁目店まで500m 徒歩7分♪
  • スーパー
    スーパー
    ベルクス西新井西店まで1000m 徒歩12~13分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン谷在家駅前店まで450m 徒歩5~6分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア足立西新井店まで500m 徒歩7分♪
  • 中学校
    中学校
    足立区立西新井中学校まで950m 徒歩12分♪
  • 小学校
    小学校
    足立区立西新井第二小学校まで350m 徒歩5分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    佐藤幼稚園まで290m 徒歩4分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    アスク西新井保育園まで400m 徒歩5分♪
  • 郵便局
    郵便局
    足立西伊興郵便局まで270m 徒歩4分♪

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見学可能な日程

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら谷在家店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと足立西新井4丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ベルクス西新井西店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルエツ西新井店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン谷在家駅前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア足立西新井店(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】足立区立西新井中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】足立区立西新井第二小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐藤幼稚園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク西新井保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】足立西伊興郵便局(約270m・徒歩4分)
  • ■【図書館】足立区立伊興図書館(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】舎人公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】谷在家公園(約1000m・徒歩13分)

区画図

≪全体区画図≫
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩4分の駅近の好立地に、全5棟の分譲地が誕生します♪駅近でありながら静かな環境の住宅地は新生活にピッタリです!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.28m2
      土地面積
      90.25m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.21m2
      土地面積
      90m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      79.49m2
      土地面積
      99.33m2
      価格
      4880万円

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飯田の分譲住宅 ~TIARA~ 足立区西新井2期 販売概要

物件名 飯田の分譲住宅 ~TIARA~ 足立区西新井2期
価格 4880万円~5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90m2~99.33m2 建物面積 79.49m2~85.28m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0800-816-1037までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 東京都足立区西新井4
交通 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩4分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分 東武伊勢崎線「西新井」バス15分西新井五丁目歩6分~7分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2023年2月予定 入居時期 2023年2月上旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.4m・11.4m、アスファルト舗装、北側7.4m公道、東側11.4m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50% 容積率 150% 特記事項 担当者:吉居 駿、設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:TKK確済22-275号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギーから20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(3)第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    足立区周辺エリアの物件

    物件写真
    飯田の分譲住宅 ~Livele Garden~ 足立区花畑
    【住所】東京都足立区花畑6
    【価格】4180万円~4780万円
    物件写真
    オープンプレイス本木コンフォート
    【住所】東京都足立区本木2
    【価格】3180万円・3480万円
    物件写真
    グランパティオ足立区竹の塚3丁目第1期
    【住所】東京都足立区竹の塚3
    【価格】5080万円・5180万円
    物件写真
    オープンライブス島根コンフォート
    【住所】東京都足立区島根2
    【価格】3999万円・4080万円

    日暮里・舎人ライナーの物件

    物件写真
    オープンライブス江北ストリート
    【住所】東京都足立区江北3
    【価格】4680万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅 ~Blooming Garden~ 足立区扇1丁目
    【住所】東京都足立区扇1
    【価格】4850万円
    物件写真
    足立区鹿浜
    【住所】東京都足立区鹿浜6
    【価格】3890万円
    物件写真
    足立区西新井5丁目 1~2号棟
    【住所】東京都足立区西新井5
    【価格】4980万円~5180万円
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    東京都足立区(あだちく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内35

    全国422

    偏差値
    49.64

    項目別順位

    安心度
    都内23
    全国742
    利便度
    都内28
    全国482
    快適度
    都内14
    全国56
    富裕度
    都内34
    全国140

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    314施設都内1位全国11位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,874人都内5位全国23位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数57施設都内1位全国13位
    一般診療所数431施設都内12位全国36位
    1万人当たり病床数102.8床都内19位全国510位
    1万人当たり医師数14.2人都内42位全国595位
    介護老人施設定員数4,550人都内1位全国19位
    介護保険料6,760円都内49位全国777位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件都内30位全国651位
    千人当たり交通事故件数2.22件都内36位全国485位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
    5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
    10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
    15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
    20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
    25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
    30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
    支払利息合計 3,974,930円~ 3,394,560円~ 2,818,900円~ 2,247,840円~ 1,681,470円~ 1,119,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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