ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野収納と空間の家2期販売物件詳細

ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野収納と空間の家2期販売

住所	埼玉県富士見市渡戸３
交通	東武東上線「ふじみ野」歩18分～19分、東武東上線「鶴瀬」歩20分、東武東上線「鶴瀬」バス10分榊原内装歩2分～3分
価格	4280万円・5380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

4/29更新【ポラスの分譲住宅】☆成約特典あり☆街並み完成
◆2タイプのモデルハウス公開
◆池袋駅まで急行で31分、アクセス便利なふじみ野駅全14邸

: 開放的な対面式キッチンは、家族を見守りながら安心して料理を楽しめます。ダイニング横に書斎スペースのステアリビングを設置します。(※2023年7月撮影/
家具・照明・小物をCG合成しています。)

物件名	ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野収納と空間の家2期販売
価格	4280万円・5380万円
間取り	3LDK「カスタマイズスペース」を採用したプランあり!間取り・区画
土地面積	100m²・100.56m²（登記）
建物面積	93.57m²・98.12m²
住所	埼玉県富士見市渡戸３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(8号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積100.56m²、建物面積93.57m²
ダイニング天井部分にアクセントクロスを設え、室内空間をおしゃれに彩ります。(2023年11月撮影)
(11号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積98.12m²

天井高2.7m縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るく開放的な空間づくりで、家族や大切な人と心地よいひとときを過ごせます。(2023年11月撮影)
ステアリビング】リビングとオープンに繋がる、小上がりスペース。堀机で勉強や読書、作業をしながらリビングにいる家族とのコミュニケーションも楽しめます。(2023年11月撮影)
豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。(2023年11月撮影)

雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々として浴室で毎日の疲れを癒せます。(2023年11月撮影)
【外観写真】2023年11月撮影
TAIRAYA羽沢店まで470m 地域密着型スーパー。裏に広々とした駐車場があります。品揃えが豊富で、美味しいお惣菜も揃っています。

イベント情報

【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、80万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン/クリナップ「ステディア」
湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
キッチン/クリナップ「レンジフード」
凹凸を減らしたシンプルでスリムなデザインのレンジフードです。
キッチン/クリナップ「人工大理石シンク」
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク。熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石です。

キッチン/クリナップ「キャビネット」
包丁やまな板、ラップやアルミホイルなどをすっきり収納。約20cm引き出すだけで使用頻度の高いものをスムーズに取り出せます。
キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房クローレ」
浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図富士見市渡戸３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
勝瀬小学校(現地より徒歩17分)まで1290m チャレンジ精神と粘り強さを大切にし、豊かな心を育む教育活動を「チーム勝瀬小」として、地域一丸となって進めています。
中学校
勝瀬中学校(現地より徒歩26分)まで2040m 学校教育目標は「ともに学び、心が響きあう学校」。学校経営方針は「あたたかい人間関係を大切にし、生徒にとって魅力ある学校づくりを目指す」。
スーパー
TAIRAYA羽沢店まで470m 地域密着型スーパー。裏に広々とした駐車場があります。品揃えが豊富で、美味しいお惣菜も揃っています。

ショッピングセンター
ふじみ野ナーレまで1450m ふじみ野駅内のショッピング施設。東武ストアやTSUTAYAなどの店舗が揃っています。
幼稚園・保育園
谷津幼稚園まで1400m 広大なグラウンドで元気いっぱい遊ぶことはもちろん、体力づくりに欠かせない体操や、英語教室、野菜の収穫体験など、豊富な体験ができます。
ショッピングセンター
ららぽーと富士見まで1890m (徒歩24分・自転車8分)ファッションや雑貨、グルメ、アミューズメントなど多彩に揃うショッピングモール。楽しみに満ちた休日を生活圏内で満喫できます。

ショッピングセンター
トナリエふじみ野まで1180m ロピアやニトリのほか、グルメ、スクールなどが様々に揃います。多彩なキッチンカーの販売もあり、訪れる度に新しい出会いがあります。
その他環境写真
富士見市民文化会館キラリ☆ふじみまで1950m 音楽コンサートや伝統芸能、演劇などの公演のほか、ダンスやワークショップ、子どものためのプログラムなどを多彩に開催。様々な文化に気軽に触れられるほか、芸術を通して市民の交流を深めます。
ショッピングセンター
イオン大井店まで2440m 食品や日用品、インテリアなどが豊富に揃うほか、イオンシネマも併設されており、毎日のお買い物の合間に映画も楽しめます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: カーナビをご利用の方は「埼玉県富士見市渡戸3-11」付近でご入力ください。

交通アクセス図

: 「ふじみ野」駅より
●「池袋」駅まで…31分 /東武東上線急行(池袋行)利用。
●「新宿」駅まで…41分 /東武東上線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

「埼玉県富士見市渡戸3-11」付近でご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】勝瀬小学校(現地より徒歩17分)（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】勝瀬中学校(現地より徒歩26分)（約2040m・徒歩26分）
■【スーパー】TAIRAYA羽沢店（約470m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ふじみ野ナーレ（約1450m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】谷津幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと富士見（約1890m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】トナリエふじみ野（約1180m・徒歩15分）
■【その他環境】富士見市民文化会館キラリ☆ふじみ（約1950m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオン大井店（約2440m・徒歩31分）

区画図

: モノトーンの情景に、自然の風合いを纏わせた目を惹く街並み。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  100.56m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  5380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野収納と空間の家2期販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野収納と空間の家2期販売
価格	4280万円・5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK「カスタマイズスペース」を採用したプランあり!間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100m²・100.56m²（登記）	建物面積	93.57m²・98.12m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県富士見市渡戸３周辺地図富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」歩18分～19分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩20分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」バス10分榊原内装歩2分～3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	14戸
完成時期	2023年7月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道東 4.01m 公道東 4.8m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX225649350号(2023年1月25日付)8号棟他、※8号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※8号棟は抽選販売となります。2024年5月18日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(5.02m²×1/14) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所【TEL】0120-097755お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（4）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅ブリスト鶴瀬桜香の街; 【住所】埼玉県富士見市鶴馬１; 【価格】5380万円～6580万円

: マックホーム朝霞店【レヴェール】富士見市関沢2丁目第9期; 【住所】埼玉県富士見市関沢２; 【価格】3980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ富士見市上沢; 【住所】埼玉県富士見市上沢２; 【価格】3780万円

: ポラスの分譲住宅フレーベスト鶴瀬グランシアス; 【住所】埼玉県富士見市羽沢２; 【価格】4690万円～5490万円

東武東上線の物件

: 板橋区赤塚１丁目　新築戸建　全３棟; 【住所】東京都板橋区赤塚１; 【価格】7690万円

: 【☆駅徒歩10分♪全5棟の新築一戸建て☆】朝霞市栄町3期　新築一戸建て　全5棟; 【住所】埼玉県朝霞市栄町１; 【価格】5980万円

: グラン・ヌーヴォー常盤台/予告広告; 【住所】東京都板橋区常盤台１; 【価格】販売価格未定

: 新座市畑中第26; 【住所】埼玉県新座市畑中２; 【価格】3680万円～4180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県富士見市（ふじみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国605位

偏差値: 48.54

項目別順位

安心度: 県内30位
全国750位

利便度: 県内29位
全国682位

快適度: 県内9位
全国54位

富裕度: 県内25位
全国366位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国143位

偏差値: 53.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内17位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,176人	県内15位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	64施設	県内21位	全国320位
1万人当たり病床数	65.6床	県内26位	全国695位
1万人当たり医師数	15.1人	県内21位	全国551位
介護老人施設定員数	714人	県内24位	全国322位
介護保険料	5,412円	県内25位	全国183位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内24位	全国725位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士見市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ポラスの分譲住宅 ブリストふじみ野 収納と空間の家2期販売 物件詳細