宇賀野（坂田駅） 1280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宇賀野（坂田駅） 1280万円建築条件付土地

住所	滋賀県米原市宇賀野
交通	ＪＲ北陸本線「坂田」歩8分～9分
価格	1280万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年10月）撮影

物件名	宇賀野（坂田駅） 1280万円
価格	1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	11区画
土地面積	198.31m²～198.36m²
住所	滋賀県米原市宇賀野

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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KOKOROTOWN米原市宇賀野
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影
建物プラン例(1)
外壁材には爽やかな質感が特徴の金属サイディングを採用。メンテナンス性に優れた外壁材です。
建物価格2050万円（税込）　建物面積94.04m²（28.44坪）
建物プラン例(1)
建物価格2050万円（税込）　建物面積94.04m²（28.44坪）

建物プラン例(1)
建物価格2050万円（税込）　建物面積94.04m²（28.44坪）
建物プラン例(1)
シューズクローゼットは玄関をスッキリさせるのに役立ちます。
建物価格2050万円（税込）　建物面積94.04m²（28.44坪）
建物プラン例(1)
デザインと機能を両立したシステムキッチン。インテリアを彩る家具のような雰囲気を演出しています。
建物価格2050万円（税込）　建物面積94.04m²（28.44坪）

建物プラン例(1)
毎日使う浴室は、暖かくて浴槽の水温も下がりにくく、床も冷たくない仕様になっています。
建物価格2050万円（税込）　建物面積94.04m²（28.44坪）
建物プラン例(2)
建物価格2180万円（税込）　建物面積107.43m²（32.49坪）
建物プラン例(2)
建物価格2180万円（税込）　建物面積107.43m²（32.49坪）

建物プラン例(2)
建物価格2180万円（税込）　建物面積107.43m²（32.49坪）
建物プラン例(3)
建物価格2480万円（税込）　建物面積127.57m²（38.58坪）
建物プラン例(3)
建物価格2480万円（税込）　建物面積127.57m²（38.58坪）

JR北陸本線　坂田駅まで700m
米原市立坂田小学校まで390m
米原市立双葉中学校まで2200m

バロー　近江店まで760m
フタバヤ　近江店まで720m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL　0120-77-3037

◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください
・お車でいらっしゃる場合
　→カーナビに「滋賀県米原市宇賀野442」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
　→弊社担当が、JR北陸線「坂田」駅まで車でお迎えに上がります。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

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地図米原市宇賀野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR北陸本線　坂田駅（約700m・徒歩9分）
■【小学校】米原市立坂田小学校（約390m・徒歩5分）
■【中学校】米原市立双葉中学校（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】バロー　近江店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】フタバヤ　近江店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン　近江宇賀野店（約470m・徒歩6分）
■【銀行】滋賀銀行　近江町店（約630m・徒歩8分）

宇賀野（坂田駅） 1280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	宇賀野（坂田駅） 1280万円
価格	1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	198.31m²～198.36m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金：170940円、境界ブロックフェンス費用：250000円から540000円（税込）
販売区画数	2区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県米原市宇賀野周辺地図米原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線「坂田」歩8分～9分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和5年6月30日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	一部建築条件付2区画2、3号地	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	田・畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：星野　翔太、設備：電気、公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、雨水側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：米原市指令都計29第000276号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)想武【TEL】077-583-3331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003587号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)想武(株)想武のその他の物件情報を見る滋賀県守山市守山6-8-9 滋賀県知事（2）第003587号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県米原市（まいばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国442位

偏差値: 49.52

項目別順位

安心度: 県内3位
全国431位

利便度: 県内13位
全国785位

快適度: 県内13位
全国472位

富裕度: 県内5位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国305位

偏差値: 50.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内13位	全国804位
一般診療所数	26施設	県内13位	全国656位
1万人当たり病床数	4.2床	県内13位	全国809位
1万人当たり医師数	6.7人	県内13位	全国799位
介護老人施設定員数	320人	県内11位	全国686位
介護保険料	6,790円	県内13位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内1位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内2位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

米原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

米原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇賀野（坂田駅） 1280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細