■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区 物件詳細

■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区

住所 京都府京都市伏見区横大路中ノ庄町
交通 京阪本線「中書島」バス15分府道横大路歩4分、京阪宇治線「中書島」バス15分府道横大路歩4分、JR東海道本線「長岡京」歩53分
価格 2880万円
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■「GoToすまいキャンペーン第2弾」対象物件!
■頭金0円・月々お支払い7万円台から購入可能
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■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用!色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
物件名

■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区

価格

2880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

113.82m2(登記)

建物面積

98.4m2(実測)

住所

京都府京都市伏見区横大路中ノ庄町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 残り1区画、好評分譲中!
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積113.82m2、建物面積98.4m2
  • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
  • フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです!
  • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
  • こちらのお部屋はバルニコーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!
  • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます!
  • 1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます!
  • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
現地説明会
日程/公開中
時間/9:00~21:00

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK!ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

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設備仕様

  • 設備1
    設備1
    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
  • 設備2
    設備2
    使い勝手のよい三つ口コンロです、フラットなホーロートップはお掃除もラクラク
  • 設備3
    設備3
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

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地図京都市伏見区横大路中ノ庄町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    京阪本線「中書島駅」まで2400m
  • 小学校
    小学校
    横大路小学校まで300m
  • 中学校
    中学校
    洛水中学校まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    デイリーカナートイズミヤ 羽束師店まで1300m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 外環横大路店まで200m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
現地説明会
日程/公開中
時間/9:00~21:00

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK!ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
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月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「中書島駅」(約2400m・徒歩30分)
  • ■【小学校】横大路小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】洛水中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 羽束師店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン 外環横大路店(約200m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン京都伏見横大路店(約394m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5伏見店(約1177m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら伏見店(約1365m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】万代羽束師店(約1704m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】バロー下鳥羽店(約1621m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート横大路鍬ノ本店(約667m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス伏見羽束師店(約1222m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂羽束師店(約1651m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルプロ京都横大路(約581m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO伏見下鳥羽店(約1511m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】エディオン下鳥羽店(約1788m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】横大路こども園(約189m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】羽束師保育園(約1368m・徒歩18分)
  • ■【病院】一般財団法人仁風会京都南西病院(約1574m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院(約1305m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】京都横大路郵便局(約216m・徒歩3分)
  • ■【役所】京都市伏見区役所神川出張所(約1696m・徒歩22分)
  • ■【図書館】京都市久我のもり図書館(約1558m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA京都中央洛南支店(約1442m・徒歩19分)
  • ■【警察署・交番】伏見警察署(約1919m・徒歩24分)
  • ■【公園】桂川緑地久我橋東詰公園(約3330m・徒歩42分)

区画図

残り1区画、好評分譲中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.4m2
      土地面積
      113.82m2
      価格
      2880万円

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■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区 販売概要

物件名 ■Cradle Garden■京都市伏見区横大路中ノ庄町第2-2期全2区
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.82m2(登記) 建物面積 98.4m2(実測)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区横大路中ノ庄町
交通 京阪本線「中書島」バス15分府道横大路歩4分 京阪宇治線「中書島」バス15分府道横大路歩4分 JR東海道本線「長岡京」歩53分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、接道1:一方 公道 東 幅員6m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:奥坂克哉、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第R04SHC116813号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティアホーム
  • 【TEL】0800-811-3577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)フロンティアホームセンチュリー21(株)フロンティアホームのその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    国土交通大臣(1)第010103号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/05 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年2月19日
    共有する
    QRコード
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    京都府京都市(きようとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国93

    偏差値
    52.00

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国684
    利便度
    府内1
    全国53
    快適度
    府内7
    全国366
    富裕度
    府内1
    全国44

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内6

    全国423

    偏差値
    49.36

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数96施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,594施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数147.1床府内6位全国314位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数9,838人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.78件府内15位全国710位
    千人当たり交通事故件数1.85件府内14位全国365位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
    5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
    10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
    15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
    支払利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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