鵜沼羽場町３（羽場駅） 1250万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鵜沼羽場町３（羽場駅） 1250万円建築条件付土地

住所	岐阜県各務原市鵜沼羽場町３
交通	名鉄各務原線「羽場」歩1分～2分、名鉄各務原線「苧ケ瀬」歩14分
価格	1250万円（土地価格のみ）

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: 現地土地写真

物件名	鵜沼羽場町３（羽場駅） 1250万円
価格	1250万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	155.28m²46.97坪
住所	岐阜県各務原市鵜沼羽場町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 眺望良好 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真

建物プラン例(C号地)3LDK、土地価格1250万円、土地面積155.28m²、建物価格3366万円、建物面積107.44m²
建物プラン例（C号地）建物価格　3366万円、建物面積　107.44m²
建物プラン例（C号地）建物価格　3366万円、建物面積　107.44m²

建物プラン例（C号地）建物価格　3366万円、建物面積　107.44m²
建物プラン例（C号地）建物価格　3366万円、建物面積　107.44m²
鵜沼第一小学校まで1350m

鵜沼中学校まで780m
平和堂まで1150m
イオンタウン各務原鵜沼店まで1480m

太陽光発電システム
家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。
制震装置エムジオ
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。
大収納空間　【蔵】
住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間蔵」。

モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
断熱性能
ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。

全体区画図
現地案内図

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地図各務原市鵜沼羽場町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】うぬま第二幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【小学校】鵜沼第一小学校（約1350m・徒歩17分）
■【中学校】鵜沼中学校（約780m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン各務原鵜沼店（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】平和堂（約1150m・徒歩15分）

鵜沼羽場町３（羽場駅） 1250万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鵜沼羽場町３（羽場駅） 1250万円
価格	1250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	155.28m²46.97坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市鵜沼羽場町３周辺地図各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「羽場」歩1分～2分乗り換え案内名鉄各務原線「苧ケ瀬」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：9.8ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員9m/私道無
用途地域	準工業	地目	地目：山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　愛知・岐阜支社　岐阜営業二課【TEL】0120-889-330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007576号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社岐阜営業部ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社岐阜営業部のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町3-11 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/10/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国278位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内20位
全国719位

利便度: 県内9位
全国220位

快適度: 県内1位
全国74位

富裕度: 県内3位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国142位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内3位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,106人	県内4位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	115施設	県内3位	全国180位
1万人当たり病床数	53.9床	県内18位	全国744位
1万人当たり医師数	15.7人	県内12位	全国549位
介護保険施設定員数	848人	県内6位	全国274位
介護保険料	6,000円	県内13位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	県内14位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

各務原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鵜沼羽場町３（羽場駅） 1250万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細