宇治善法６区画物件詳細

宇治善法６区画

住所	京都府宇治市宇治善法
交通	ＪＲ奈良線「宇治」歩12分、京阪宇治線「宇治」歩18分、京阪宇治線「三室戸」歩23分
価格	3638万4000円

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【３LDK 広々リビング１８帖】　収納にこだわった１号地物件！
◎子育てしやすい環境　◎閑静な住宅街・緑豊かな環境　◎スーパーも徒歩７分！

: 現地（2022年12月20日）撮影。
１号地
前面道路、幅員６ｍ！
普通車1台・軽自動車1台駐車可能！

物件名	宇治善法６区画
価格	3638万4000円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	127.87m²（38.68坪）（登記）
建物面積	97.2m²（29.40坪）
住所	京都府宇治市宇治善法

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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３LDK　南向き
対面式キッチン乾燥機付き食器洗浄機トイレ２ヵ所　各部屋大型クローゼットあり！玄関南向き駐車１台可！
リビング内階段採用！家族間でのコミュニケーションが取りやすい設計！
１８帖の広々リビング！
ごはんを作りながらでも、お子様の様子が見れたり、家族とコミュニケーションがとりやすい、対面式キッチンを採用！
大型クローゼットがあることで、広くスッキリ使いやすいです！
現地（2022年8月）撮影。
写真中央の新設道路は幅員６ｍ！
区画専用の道路になります。
この新設道路をぐるっと囲む形で区画割りされています。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心な設計です

食洗器と収納力たっぷりのシステムキッチン♪

食洗器で時短できた時間を、お子様と一緒にゆっくり過ごせますね
１階にあるお手洗いです。窓があり明るいです。
家族間のコミュニケーションが取りやすい、リビング内階段を採用！リビングに大きなクローゼットがあり、タンス等の収納品を設置する必要が無いので、リビングを広く使えます！

浴室暖房付乾燥機つき

寒い日も暖房機能があるので、安心です。花粉が気になる季節も、浴室乾燥だと花粉対策もできます！

床は水はけが良く、壁には凹凸が無いのでカビや汚れが付きにくいです。
脱衣所も広く、洗面台は３面鏡の内蔵コンセントは２口あります
２階北側６帖のクローゼットは、奥行きもあります！収納力バツグンです！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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設備仕様

キッチン
パナソニック　システムキッチンリビングステーション仕様
スライド収納・食器洗い乾燥機・浄水器付きシャワー水栓・３口ホーロートップガスコンロ
キッチンからリビング全体が見渡せます。
キッチン
　収納力たっぷりなシステムキッチン。
カウンター高さ850ｍｍ採用。排水部も継ぎ目がなくお手入れ簡単です♪
洗面化粧台
パナソニック
シーライン仕様　収納力たっぷりな三面鏡洗面台です
鏡裏には、コンセントが２ヵ所あります。

バスルーム
浴室暖房換気乾燥機
バスルーム
シャワーの高さは、自由に可動させれます。
トイレ
TOTO
ZJ1仕様　ウォシュレット一体型便器
節水エコタイプ
トルネード洗浄・フチ無し形状でお掃除がラクラク♪

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地図宇治市宇治善法周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレンドマート・G宇治市役所前店まで562m
ドラッグストア
キリン堂宇治市役所前店まで515m
中学校
宇治市立宇治中学校まで1153m

小学校
宇治市立菟道小学校まで1038m
幼稚園・保育園
宇治市立善法保育所まで375m
郵便局
宇治郵便局まで1679m

役所
宇治市役所まで573m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】フレンドマート・G宇治市役所前店（約562m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂宇治市役所前店（約515m・徒歩7分）
■【中学校】宇治市立宇治中学校（約1153m・徒歩15分）
■【小学校】宇治市立菟道小学校（約1038m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】宇治市立善法保育所（約375m・徒歩5分）
■【郵便局】宇治郵便局（約1679m・徒歩21分）
■【役所】宇治市役所（約573m・徒歩8分）
■【スーパー】食品館アプロ宇治店（約795m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン宇治下居店（約532m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇治弐番店（約826m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート京都宇治弐番店（約908m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局宇治店（約1044m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店（約1599m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ジョーシン宇治店（約1611m・徒歩21分）
■【病院】宇治武田病院（約1026m・徒歩13分）
■【郵便局】宇治壱番郵便局（約616m・徒歩8分）
■【図書館】宇治市中央図書館（約995m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店宇治市役所前出張所（約643m・徒歩9分）
■【銀行】京都信用金庫宇治支店（約690m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫宇治支店（約846m・徒歩11分）
■【警察署・交番】宇治警察署（約885m・徒歩12分）
■【公園】東山緑地（約1027m・徒歩13分）
■【公園】城南荘児童公園（約1704m・徒歩22分）

区画図

: １号地～６号地
全体区画図です。新設道路をぐるっと囲む形の設計で、前面道路は６メートルあります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  宇治善法　１号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  127.87m²
  
  価格
  
  3638万4000円

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宇治善法６区画販売概要

物件名	宇治善法６区画
価格	3638万4000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.87m²（38.68坪）（登記）	建物面積	97.2m²（29.40坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市宇治善法周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「宇治」歩12分乗り換え案内京阪宇治線「宇治」歩18分乗り換え案内京阪宇治線「三室戸」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年1月下旬	入居時期	2023年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電力、建築確認番号：第R04認研宇0038号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域、風致地区、10ｍ第３種高度地区、宇治普通風致地区

問い合わせ先	(株)明都【TEL】0800-812-4801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)明都(株)明都のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区梅津神田町56-1 京都府知事（5）第011538号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国566位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 府内14位
全国529位

利便度: 府内7位
全国643位

快適度: 府内6位
全国349位

富裕度: 府内7位
全国384位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国349位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国188位
一般診療所数	132施設	府内2位	全国155位
1万人当たり病床数	117.5床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	府内4位	全国229位
千人当たり交通事故件数	1.52件	府内13位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇治市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,468円/月	93,897円/月	111,309円/月	137,441円/月	181,011円/月	268,180円/月
5万円	72,382円/月	84,921円/月	102,442円/月	128,682円/月	172,360円/月	259,635円/月
10万円	63,297円/月	75,946円/月	93,576円/月	119,923円/月	163,708円/月	251,090円/月
15万円	54,211円/月	66,970円/月	84,709円/月	111,165円/月	155,057円/月	242,545円/月
20万円	45,126円/月	57,994円/月	75,842円/月	102,406円/月	146,406円/月	234,000円/月
25万円	ローン不可	49,019円/月	66,975円/月	93,647円/月	137,754円/月	225,454円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,109円/月	84,889円/月	129,103円/月	216,909円/月
支払利息合計	2,847,050円～	2,434,640円～	2,024,400円～	1,614,320円～	1,207,490円～	803,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇治善法６区画 物件詳細