＼最終1棟！家具入り物件／【5IS】東松山市箭弓町2丁目A号棟（全3区画）物件詳細

＼最終1棟！家具入り物件／【5IS】東松山市箭弓町2丁目A号棟（全3区画）

住所	埼玉県東松山市箭弓町２
交通	東武東上線「東松山」歩6分、東武東上線「森林公園」歩37分、東武東上線「高坂」歩50分
価格	3380万円

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＼最終1棟！内覧OK！／
■東武東上線「東松山駅」徒歩6分！
■都市ガス・本下水
■制振装置「Kダンパー」設置◎
■LDK18帖

: 【東松山市箭弓町2丁目A号棟外観】こだわって作り上げた注文住宅のような、お洒落でモダンな外観に仕上げました。

物件名	＼最終1棟！家具入り物件／【5IS】東松山市箭弓町2丁目A号棟（全3区画）
価格	3380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	118.77m²（35.92坪）
建物面積	96.04m²（29.05坪）
住所	埼玉県東松山市箭弓町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【東松山市箭弓町2丁目A号棟間取図】キッチン近くに水回りを配置した家事動線の良い間取りです。また各居室収納、洗面室と豊富な収納を備えています。
【東松山市箭弓町2丁目A号棟区画図】カースペース2台ございます。
【東松山市箭弓町2丁目A号棟リビング】自然に家族が集まりたくなるような、広くて風通しの良いリビングです！

【東松山市箭弓町2丁目A号棟キッチン】対面式キッチンなのでお子様の宿題や勉強を見ながら食事の準備ができます。ご家族との会話を楽しみながらのお料理は楽しくなりますね。
【東松山市箭弓町2丁目A号棟リビング】※インテリアは見本です。
【東松山市箭弓町2丁目A号棟リビング】※インテリアは見本です。

【東松山市箭弓町2丁目A号棟玄関】靴やコートなどの着脱もらくらく可能な広い玄関です！シューズボックスには約60足収納できるので常に綺麗に保てます。
【東松山市箭弓町2丁目A号棟洗面室】洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがございます。洗面器周りを常にすっきりさせることができますね。
【東松山市箭弓町2丁目A号棟浴室】浴槽はエコベンチタイプ。ベンチに腰をかけて半身浴を楽しむことができます。もちろん足を伸ばしてリラックスすることもできますよ。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
――――■　現地説明会・店舗説明会　■――――

日程/毎週土日祝
時間/10:00～20:00

※平日も可能

■□　東松山高坂店　□■
≪TEL≫0120-991-196
≪住所≫東松山市高坂1029-7　イーストコート55　1階

―――――――　ご案内について　―――――――

事前に予約を頂ければ
当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。
※店舗での案内も可能

事前にご希望の条件を伺えれば、
他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせください！

――――――　お問い合わせについて　――――――

随時見学できます！
当日見学希望の方は
東松山高坂店≪0120-991-196≫まで！
明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、
その他資料請求などは東松山高坂店にご連絡頂くか
下記お問い合わせの内容の部分にご入力お願い致します。

―――――――　仲介手数料無料　―――――――

ファイブイズホームなら新築物件を購入する際にかかる
【仲介手数料が無料】です！
他社取り扱いの新築物件も対象です。

※物件によって取り扱いできない場合がございます。

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設備仕様

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。加えてカードキーが2個、シールキーが2個付きます。
【テレビドアホン - Panasonic】
【テレビドアホン - Panasonic】
■室内のモニターから来訪者を確認でき、安心。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。生活によりそった機能が充実しています。

【エピソードNEO】
【エピソードNEO】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【制震ダンパー】
【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
【防腐・防蟻処理】
【防腐・防蟻処理】
■防腐・防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
【断熱性】
■当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。

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地図東松山市箭弓町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東松山市立新明小学校まで1290m 「やさしく」「かしこく」「げんきよく」を学校教育目標とし、“新明小で良かったと誰もが言える信頼される学校”を目指す学校像に掲げる、歴史と伝統ある小学校です。
中学校
東松山市立東中学校まで1600m 「思いやりや感謝の気持ちを表現できる生徒」「楽しさと充実感をもって主体的・協働的に学ぶ生徒」「困難に立ち向かう気力をもち、心身ともに健康な生徒」を目指す生徒像に掲げた中学校です。
ショッピングセンター
ビバモール東松山まで570m ホームセンターやスーパーマーケットだけでなく、ドラッグストアやフードコートまで揃う複合商業施設。徒歩8分の距離にあるので便利です。

コンビニ
セブンイレブン東松山箭弓町店まで190m お弁当やお惣菜など豊富な品揃えで、近くにあったら嬉しいセブンイレブン。徒歩3分の場所にあるので、ちょっとしたお買い物も楽々。
ドラッグストア
ドラッグエース箭弓町店まで240m 日用品だけでなく食品も多く取り揃えているドラッグストア。近くにあると嬉しいですね。【営業時間】9：00～22：00
幼稚園・保育園
松山南幼稚園まで420m 昭和41年4月設立の歴史ある幼稚園。自然環境に恵まれた地域にある園舎、明るく広々とした園庭、全館冷暖房完備の整った設備、安全な通園網が整備されたスクールバス、栄養バランスを配慮した給食などが人気です。

病院
さいわい内科クリニックまで250m 内科・消化器内科を診療科目とする、地域のかかりつけ医。徒歩圏内に病院があると、もしものときに安心です！

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案内図

: 【ファイブイズホーム東松山高坂店】
東武東上線「高坂駅」から徒歩4分の場所にございます。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

東松山市箭弓町2-9 付近

その他周辺環境

■【小学校】東松山市立新明小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】東松山市立東中学校（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ビバモール東松山（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン東松山箭弓町店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグエース箭弓町店（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】松山南幼稚園（約420m・徒歩6分）
■【病院】さいわい内科クリニック（約250m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.04m²
  
  土地面積
  
  118.77m²
  
  価格
  
  3380万円

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＼最終1棟！家具入り物件／【5IS】東松山市箭弓町2丁目A号棟（全3区画）販売概要

物件名	＼最終1棟！家具入り物件／【5IS】東松山市箭弓町2丁目A号棟（全3区画）
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.77m²（35.92坪）	建物面積	96.04m²（29.05坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県東松山市箭弓町２周辺地図東松山市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「東松山」歩6分乗り換え案内東武東上線「森林公園」歩37分乗り換え案内東武東上線「高坂」歩50分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年6月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：46.37m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：島田　淳平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX225849940、都市ガス、公営水道、本下水、床下収納、外構
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県東松山市（ひがしまつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国75位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内15位
全国640位

利便度: 県内1位
全国61位

快適度: 県内1位
全国3位

富裕度: 県内16位
全国269位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国199位

偏差値: 52.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内21位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,565人	県内20位	全国289位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	63施設	県内22位	全国326位
1万人当たり病床数	127.1床	県内9位	全国403位
1万人当たり医師数	17.3人	県内15位	全国470位
介護老人施設定員数	574人	県内28位	全国420位
介護保険料	5,300円	県内17位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.12件	県内32位	全国770位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内25位	全国546位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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