蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円 物件詳細

蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円

住所 愛知県豊川市蔵子2
交通 名鉄名古屋本線「小田渕」歩12分、名鉄豊川線「八幡」歩21分、名鉄名古屋本線「伊奈」歩26分
価格 3780万円~3890万円
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蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円
【C棟/2022年9月撮影】
家事動線のよい住まい!広々パントリー付き♪
◆4LDK+S
◆土地面積:151.40m2 (45.79坪)
◆建物面積:106.83m2(32.31坪)
◆駐車3台可
物件名

蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円

価格

3780万円~3890万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)

土地面積

151.83m2~218.73m245.92坪~66.16坪

建物面積

106.83m2~109.52m232.31坪~33.12坪

住所

愛知県豊川市蔵子2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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  • (C棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積218.73m2、建物面積106.83m2
  • 全体区画図 ◆オール電化 ◆日当たり良好 ◆駐車場3台可 ◆閑静な住宅街
  • 車通りの少ない閑静な住宅街です。
    前面道路、間口が広いので駐車も安心です。
    【A~D棟】
    ・東側公道約2.0m
    【D~F棟】
    ・南側公道約5.7m
  • 【C棟/LDK15.8帖】
    おしゃれな梁見せ天井になっています。天井が高く解放感があります。
    木目調のナチュラルなフローリングは、自然な感じの落ち着いた雰囲気を演出します。
  • 【C棟/玄関】
    採光タイプの玄関ドアから自然光が入り、毎日のお出迎えも気分が晴れやかになります。
    人気のシューズインクローゼット付きです。お出掛け用品やお子様の登校時に必要ななものの収納に便利です。
  • 【C棟/キッチン】
    IHクッキングヒーターで日頃のお手入れも簡単です。暑さでキッチン作業が辛くなる真夏であっても、火による直接的な暑さがないので快適に調理ができます。
    食器洗浄乾燥機付き。
  • 【C棟/パントリー3.1帖】
    キッチン横にパントリーがございます。
    食品のストックや使用頻度の少ない調理道具、災害に備えて缶詰などの収納ができ便利です。また、家事スペースにも良いですね。
  • 【C棟/洋室9帖】
    ひろさのある主寝室です。
    家具の配置がしやすく居心地のよいプライベート空間を演出します。
    リモートワークや読書などができるカウンターがございます。
  • 【C棟/洋室5.3帖】
    2階全洋室、収納付きです!
    お洋服や荷物をすっきり収納でき住空間を広く使え快適に過ごせます。整理整頓がしやすく、収納したものを見渡せ使い勝手が良いです。

イベント情報


◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。

所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース:間取りを実際に確認、設備(構造)のご説明
◆1時間コース:30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース:1時間コースに加え、周辺環境のご案内(実際に車でご案内いたします)

【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。


□■□ おすすめポイント □■□
大通りから少し入った閑静な住宅街です。
1号線へのアクセスがよく、通勤やお出掛けに便利な立地です。小学校も近くにあり
子育て世代にもおすすめの立地です。
◎桜町小学校まで徒歩約5分

オール電化仕様の住宅♪
光熱費の削減に期待ができます。調理器具の日頃のお手入れが簡単にできキレイに
保てます。暑さでキッチン作業が辛くなる真夏も快適に調理ができます。
生活動線がよく収納も充実しており、こだわりの詰まった間取りになっています。

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地図豊川市蔵子2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程


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必須事項記入後、ご希望の日時・時間帯、ご見学コースを「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。

所要時間ごとの「見学コース」
◆30分コース:間取りを実際に確認、設備(構造)のご説明
◆1時間コース:30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース:1時間コースに加え、周辺環境のご案内(実際に車でご案内いたします)

【ご見学の見どころ】
日当たりや前面道路からの入り方など比較して見て頂くことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事動線などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
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□■□ おすすめポイント □■□
大通りから少し入った閑静な住宅街です。
1号線へのアクセスがよく、通勤やお出掛けに便利な立地です。小学校も近くにあり
子育て世代にもおすすめの立地です。
◎桜町小学校まで徒歩約5分

オール電化仕様の住宅♪
光熱費の削減に期待ができます。調理器具の日頃のお手入れが簡単にできキレイに
保てます。暑さでキッチン作業が辛くなる真夏も快適に調理ができます。
生活動線がよく収納も充実しており、こだわりの詰まった間取りになっています。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ドミー蔵子店(約1322m・徒歩17分)
  • ■【小学校】豊川市立桜町小学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【中学校】豊川市立代田中学校(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル豊川店(約743m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン豊川姫街道店(約2123m・徒歩27分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら豊川店(約2021m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ザ・アミーゴス豊川店(約784m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フードオアシスあつみ宿店(約1683m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川蔵子二丁目店(約367m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局蔵子店(約835m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア豊川蔵子店(約958m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug豊川南店(約905m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】(株)服部家具センター家具のアウトレットプリオ豊川店(約2318m・徒歩29分)
  • ■【高校・高専】愛知県立豊川工科高校(約1607m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜町保育園(約241m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】中部保育園(約1003m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】代田保育園(約1313m・徒歩17分)
  • ■【病院】豊川市民病院(約1814m・徒歩23分)
  • ■【病院】医療法人啓仁会豊川さくら病院(約2196m・徒歩28分)
  • ■【病院】タチバナ病院(約2238m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】豊川桜町郵便局(約439m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JAひまわり蔵子支店(約151m・徒歩2分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫蔵子支店(約666m・徒歩9分)
  • ■【銀行】蒲郡信用金庫蔵子支店(約814m・徒歩11分)
  • ■【公園】新道公園(約1113m・徒歩14分)

蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円 販売概要

物件名 蔵子2(小田渕駅) 3780万円~3890万円
価格 3780万円~3890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(4戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 151.83m2~218.73m245.92坪~66.16坪 建物面積 106.83m2~109.52m232.31坪~33.12坪
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市蔵子2
交通 名鉄名古屋本線「小田渕」歩12分 名鉄豊川線「八幡」歩21分 名鉄名古屋本線「伊奈」歩26分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 '22年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2m~5.7m、アスファルト舗装、間口:約5.8~12.18m
構造・工法 木造2階建 施工 タイコウハウス(株)豊川支店
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率160% 特記事項 担当者:高野 雅弘、設備:オール電化、上水道、下水道、建築確認番号:第R03確認建築愛建住セ01236号
その他制限事項 ※駐車場3台可(但し車種による) ※取得に関わる諸経費(ローン費用、登記費用など)別途必要となります。 ※道路後退あり:後退後、約4.0m公道に12.18m接する(A棟)、約4.0m公道に3.85m接する(B棟)、約4.0m公道に4.02m接する(C棟)、約4.0m公道に17.65m接する(D棟)、
問い合わせ先
  • ハウスドゥ!豊川中央店(株)夢のおてつだい
  • 【TEL】0800-601-4935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009405号
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ!豊川中央店(株)夢のおてつだいハウスドゥ!豊川中央店(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市千歳通3-10-1
    国土交通大臣(1)第009405号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/01/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年8月31日
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    愛知県豊川市(とよかわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    愛知県内17

    全国261

    偏差値
    50.59

    項目別順位

    安心度
    愛知県内13
    全国538
    利便度
    愛知県内28
    全国666
    快適度
    愛知県内1
    全国12
    富裕度
    愛知県内30
    全国245

    財政健全度ランキング

    総合評価

    愛知県内22

    全国89

    偏差値
    54.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    50施設県内7位全国144位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,926人県内7位全国116位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国141位
    一般診療所数101施設県内8位全国194位
    1万人当たり病床数76.2床県内20位全国655位
    1万人当たり医師数17.3人県内16位全国470位
    介護老人施設定員数1,048人県内8位全国194位
    介護保険料4,990円県内7位全国53位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内14位全国465位
    千人当たり交通事故件数3.16件県内24位全国681位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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