小瀬町（甲斐住吉駅） 2740万円～3190万円物件詳細

小瀬町（甲斐住吉駅） 2740万円～3190万円

住所	山梨県甲府市小瀬町
交通	ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩36分～38分
価格	2740万円～3190万円

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: 1号棟写真
「初めまして！」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。

物件名	小瀬町（甲斐住吉駅） 2740万円～3190万円
価格	2740万円～3190万円
間取り	4LDK
土地面積	201.54m²～349.24m²
建物面積	107.64m²～110.3m²
住所	山梨県甲府市小瀬町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（3.4号棟）完成予想図
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じます。
1号棟
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積207m²、建物面積109.47m²

たくさん友達を呼んでBBQ。ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。芝生を敷いてガーデンチェア。そこでお風呂上がりにビールを一杯。楽しい画が浮かぶ、自分だけの庭を叶えて下さい！
1号棟写真
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です
1号棟写真
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため、自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です。

1号棟写真
IHクッキングヒーターはフラットな形状なのでお手入れしやすくキッチンを清潔に保てます。3口で調理できるため忙しい毎日でも安心。また、グリル付きなので焼き魚もおいしく調理できます。
1号棟写真
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
1号棟写真
ICチップを内蔵したカードキーをドアハンドルに近づけるだけで上下2つのカギを一度に開け閉めできます。非常時は非常用シリンダーで施解錠することも可能。※ドアメーカーにより異なります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【コロナウイルス感染予防対策】
・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。

【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計　甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
050-3161-0946までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。

【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。

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地図甲府市小瀬町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園新生学園（約680m・徒歩9分）
■【小学校】甲府市立山城小学校（約1609m・徒歩21分）
■【中学校】甲府市城南中学校（約2900m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ザビック笛吹井戸店（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】甲府山城郵便局（約1585m・徒歩20分）

小瀬町（甲斐住吉駅） 2740万円～3190万円販売概要

物件名	小瀬町（甲斐住吉駅） 2740万円～3190万円
価格	2740万円～3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.54m²～349.24m²	建物面積	107.64m²～110.3m²
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲府市小瀬町周辺地図甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩36分～38分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	9戸
完成時期	'23年4月	入居時期	'23年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　華希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04SHC118539号他、【完成時期】2023年4月完成予定(1号棟)、2023年6月完成予定(3号棟）、2023年7月（5・6号棟）、未定（7・8・9号棟）【開発許可】まち指令第19号　※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号：22-P1
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計甲府店【TEL】0800-831-7333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計甲府店(株)アイダ設計甲府店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市住吉2-3-32 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山梨県甲府市（こうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国92位

偏差値: 52.04

項目別順位

安心度: 県内13位
全国613位

利便度: 県内2位
全国38位

快適度: 県内3位
全国151位

富裕度: 県内2位
全国180位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国350位

偏差値: 50.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内1位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	5,132人	県内1位	全国112位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内1位	全国119位
一般診療所数	221施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	187.5床	県内5位	全国179位
1万人当たり医師数	37.2人	県内2位	全国83位
介護老人施設定員数	1,228人	県内1位	全国150位
介護保険料	6,482円	県内13位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内12位	全国564位
千人当たり交通事故件数	3.54件	県内13位	全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

甲府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

甲府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,147円/月	67,018円/月	79,446円/月	98,097円/月	129,195円/月	191,411円/月
5万円	49,061円/月	58,042円/月	70,579円/月	89,338円/月	120,543円/月	182,865円/月
10万円	39,976円/月	49,067円/月	61,712円/月	80,579円/月	111,892円/月	174,320円/月
15万円	30,890円/月	40,091円/月	52,845円/月	71,821円/月	103,240円/月	165,775円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,979円/月	63,062円/月	94,589円/月	157,230円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,303円/月	85,937円/月	148,685円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,286円/月	140,140円/月
支払利息合計	2,032,380円～	1,735,840円～	1,444,150円～	1,153,520円～	864,430円～	575,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小瀬町（甲斐住吉駅） 2740万円～3190万円 物件詳細