大字宮古（黒田駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字宮古（黒田駅）販売価格未定/予告広告建築条件付土地

住所	奈良県磯城郡田原本町大字宮古
交通	近鉄田原本線「黒田」歩15分、近鉄田原本線「西田原本」歩19分、近鉄橿原線「田原本」歩19分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: ８期区画図です。

販売スケジュール	1月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / セキュリティ充実 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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かっこよく仕上がった注文住宅。
お客様のご要望をお聞かせください！
建物プラン例
【注文住宅】建物価格2000万円～
キッチン
建物プラン例
【注文住宅】建物価格2000万円～
人気の玄関手洗い場。お客様の希望をお聞かせくださいね♪
建物プラン例
【注文住宅】建物価格2000万円～

広々とした洗面脱衣所。黒と白でかっこよく仕上がりました！
建物プラン例
【注文住宅】建物価格2000万円～
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
リビング20帖の広々としたリビング
3面採光で明るい部屋
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK

フラットタイプのキッチンはお手入れ楽々！家族もお手伝いしやすい対面キッチン！
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
シューズクローゼット。たっぷり収納出来ます！
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK

なんとWICもあり！
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
収納たっぷりの洗面化粧台！
脱衣所もすっきり片付きます。
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
1616サイズの浴室。ゆったり子供たちと入れます。
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK

主寝室。２部屋に分けることも可能！
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
好きな照明をつけてお気に入りの空間に！
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK
洗面脱衣所と隣接したファミリークローゼット。動線を考えて出来た間取り、一緒に理想の住まいをつくっていきましょう！
建物プラン例
【注文住宅】建物価格2000万円～

万代田原本店まで1533m
西松屋田原本店まで590m
建物プラン例（カフェスタイルの家）
建物価格2020万円
建物面積102.68m²　3LDK・4LDK

ベビー・子供用品バースデイ田原本店まで815m
田原本町立田原本北中学校まで1509m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」
「建築家とみんなで創る注文住宅の家」モデルハウスございます。
専属の設計、自社施工でコンパクトな価格で提供できるよう、スタッフ一同努力を重ねています。

○お気軽にご相談ください○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○だいたいこれぐらいの時間で○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

○お問い合わせについて○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
通話料金無料【0800-813-5552】からでも資料請求可能です。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約もルーフホームではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを　クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい。

【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。
■2023年12月27日(水)～2023年1月3日(水)
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
2024年1月4日(木)より通常営業いたします。
尚、ご予約、お問合せは、冬期休暇期間中も受付ておりますが、
ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。
あらかじめご了承下さいませ。
来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

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地図磯城郡田原本町大字宮古周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋田原本店（約590m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田原本店（約815m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら田原本店（約1770m・徒歩23分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約583m・徒歩8分）
■【スーパー】万代田原本店（約1533m・徒歩20分）
■【スーパー】スーパーおくやま新町店（約1377m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート田原本十六面店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン田原本町薬王寺店（約1296m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン西田原本駅前店（約1338m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田原本店（約1088m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田原本店（約1923m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】スギ薬局田原本店（約1687m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コメリパワー田原本店（約838m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン田原本駅前店（約1353m・徒歩17分）
■【ホームセンター】赤や田原本店（約3282m・徒歩42分）
■【高校・高専】奈良県立磯城野高校（約1203m・徒歩16分）
■【中学校】田原本町立田原本北中学校（約1509m・徒歩19分）
■【小学校】田原本町立田原本小学校（約1293m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】宮古保育園（約835m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園田原本幼稚園（約1204m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園平野幼稚園（約1531m・徒歩20分）
■【病院】国保中央病院（約622m・徒歩8分）
■【病院】奈良県総合リハビリテーションセンター（約2883m・徒歩37分）
■【郵便局】宮古簡易郵便局（約60m・徒歩1分）
■【役所】田原本町役場（約1573m・徒歩20分）
■【役所】三宅町役場（約2045m・徒歩26分）
■【図書館】田原本町立図書館（約2385m・徒歩30分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店スーパーセンターオークワ田原本店内出張所（約584m・徒歩8分）
■【銀行】JAならけん田原本西支店（約771m・徒歩10分）
■【銀行】南都銀行田原本支店（約1432m・徒歩18分）

大字宮古（黒田駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字宮古（黒田駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	207.1m²～234.86m²62.64坪～71.04坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	1月中旬より販売開始
住所	奈良県磯城郡田原本町大字宮古周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「黒田」歩15分乗り換え案内近鉄田原本線「西田原本」歩19分乗り換え案内近鉄橿原線「田原本」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小山　大介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：奈良県指令建第110-57号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ルーフホーム【TEL】0120-624615お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第003990号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ルーフホーム(株)ルーフホームのその他の物件情報を見る奈良県香芝市旭ケ丘1-19-1 奈良県知事（3）第003990号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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