台東区橋場１丁目新築一戸建て／全２棟物件詳細

台東区橋場１丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都台東区橋場１
交通	ＪＲ常磐線「南千住」歩18分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩20分、つくばエクスプレス「南千住」歩18分
価格	5080万円・5480万円

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【 20帖の大型ルーフバルコニー】
南向き・4部屋＋LDK＋車庫スペース付きの新築戸建て！
建物面積100m²越えの大型プラン！

: B号棟　バルコニー

物件名	台東区橋場１丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5080万円・5480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	49.71m²・67.02m²（15.03坪・20.27坪）
建物面積	101.87m²・111.95m²（30.81坪・33.86坪）
住所	東京都台東区橋場１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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B号棟　１７．４帖LDKは床暖房完備
B号棟　キッチンから見渡せるリビングは南向きの為、陽の光が差し込みます
(B号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積49.71m²、建物面積111.95m²

(A号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積67.02m²、建物面積101.87m²
A号棟　LDK
A号棟　キッチン

A号棟　１階居室にはウォークインクローゼットつき。たくさん収納できます
B号棟　キッチン
A号棟　１８．６帖ルーフバルコニー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

～新型コロナウィルスの感染予防及び拡散防止の為のハウスプラザの取り組み～

全てのお客様と全従業員を守る為ハウスプラザでは下記を努めております。

■お客様に代わり、ご指示を頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。

■ご見学ご希望のお客様は、ご希望によりご自宅まで送迎させて頂きます。

■物件のご案内の際は、車で個別にご案内致します。

■ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。

■お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、スタッフはマスク着用にて接客させて頂きます。

■店内には手指消毒用アルコールを設置し、通常よりも入念なアルコール消毒を心がけております。
（お客様の消毒のご協力をお願いさせて頂いております。）

■万が一のリスクに備え、毎日の検温を行っております。

■予約制にてご対応させて頂き、また従業員同士の接触を最小限に抑えております。

この度、新型コロナウィルスによる感染予防のため、[予約制]にて、ご内覧のご対応させて頂きます。0120-78-7551までお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
対面キッチン
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機

浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
床暖房
足元からポカポカ。冬に大活躍の床暖房
床下収納
備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

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地図台東区橋場１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
石浜小学校まで150m
中学校
桜橋中学校まで550m
スーパー
オーケーまで210m

ドラッグストア
くすりの福太郎まで50m
病院
浅草病院まで340m
公園
石浜公園まで130m

公園
台東リバーサイドスポーツセンター　まで570m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】石浜小学校（約150m・徒歩2分）
■【中学校】桜橋中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎（約50m・徒歩1分）
■【病院】浅草病院（約340m・徒歩5分）
■【公園】石浜公園（約130m・徒歩2分）
■【公園】台東リバーサイドスポーツセンター　（約570m・徒歩8分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.95m²
  
  土地面積
  
  49.71m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  101.87m²
  
  土地面積
  
  67.02m²
  
  価格
  
  5080万円

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台東区橋場１丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	台東区橋場１丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5080万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：【地代】14897円/月(A号棟)・11053円/月(B号棟)
土地面積	49.71m²・67.02m²（15.03坪・20.27坪）	建物面積	101.87m²・111.95m²（30.81坪・33.86坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都台東区橋場１周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「南千住」歩18分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩20分乗り換え案内つくばエクスプレス「南千住」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年1月下旬予定	入居時期	2023年1月下旬
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南側 8.00m 公道、【路地状面積】19.15m²(A号棟)
構造・工法	木造地上3階建て	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：100％、容積率：400％	特記事項	担当者：橋本　賢一、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第22UDI1T建02897号他、【車庫面積】9.47m²(B号棟)
その他制限事項	防火地域、第2種中高層階住居専用地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ金町店【TEL】0120-787-551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ金町店(株)ハウスプラザ金町店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区東金町6-6-2 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/01/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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台東区周辺エリアの物件

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国35位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内44位
全国805位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内11位
全国45位

富裕度: 都内17位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	69施設	都内23位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	3,754人	都内30位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国214位
一般診療所数	251施設	都内23位	全国89位
1万人当たり病床数	57.4床	都内40位	全国738位
1万人当たり医師数	23.6人	都内25位	全国255位
介護老人施設定員数	845人	都内34位	全国257位
介護保険料	6,440円	都内45位	全国677位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.13件	都内46位	全国811位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国564位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

台東区橋場１丁目 新築一戸建て／全２棟 物件詳細