和光ホームズ 北畠3丁目 建築条件付宅地 【建築条件付土地】 物件詳細
和光ホームズ 北畠3丁目 建築条件付宅地建築条件付土地
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ |
|---|---|
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩5分、阪堺電気軌道上町線「姫松」歩8分、南海本線「岸里玉出」歩10分 |
| 価格 | 2720万円（土地価格のみ） |
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【3月20日更新♪】
複数沿線利用可！難波・天王寺へ快適アクセス◎
自由設計で叶える理想の家♪豊富な建物プラン例有。
教育機関・スーパー・公園が徒歩10分圏内に揃う住環境。
- 【和光ホームズ・北畠3丁目】
限定1区画！最寄り駅まで徒歩5分！複数沿線利用可能で、難波・天王寺へ快適アクセス◎3階建×自由設計で建築可能です。
| 物件名 | 和光ホームズ 北畠3丁目 建築条件付宅地 |
|---|---|
| 価格 | 2720万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 75.94m2（22.97坪） |
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
明るい光が差し込むLDKは、ご家族やゲストの集まる憩いの場に。キッチン横の窓から、室内を見渡せます。《分譲地外:建物面積112.58m2 、建物価格1770万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
LDKをスッキリと見せる、スケルトン階段を採用。開放的でおしゃれな空間に。階段上の吹抜けと天窓から光が取り込めます。《分譲地外:建物面積112.58m2 、建物価格1770万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
イタリア産タイルがモダンな雰囲気を演出。浴室は高級バスを採用し、肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せます。《分譲地外:建物面積112.58m2 、建物価格1770万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
シックで重厚感のあるデザイン性のある外観。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに出入りできます。《分譲地外:建物面積112.58m2 、建物価格1770万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
ホワイトオーク調の床材を施し、やわらかなスタイルに。各フロアで別の床材を選び、異なった雰囲気に仕上げています。《分譲地外:建物面積95.58m2 、建物価格1503万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
汚れがつきにくく、高級感があふれる人工大理石シンクを採用。キッチンは来客時の人目も気になりにくい、半独立タイプです。《分譲地外:建物面積95.58m2 、建物価格1503万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
ウォルナット調など濃い色の床材を施し、アンティーク家具が映える香り高い雰囲気に。室内窓で隣室とゆるやかにつながります。《分譲地外:建物面積95.58m2 、建物価格1503万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
バルコニーに面しており、明るい陽光が降り注ぎます。お好きなインテリアで住空間を彩れます。《分譲地外:建物面積95.58m2 、建物価格1503万円》
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- 【本物件に建築可能な建物プラン】
アクセントクロスを施した、個性が際立つ住空間。洋室の隣には、約1.5帖のクローゼットと書斎を設けています。《分譲地外:建物面積95.58m2 、建物価格1503万円》
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
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地図大阪市阿倍野区北畠３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
きたばたけ保育園まで210m 徒歩3分。子育て支援の一環として、砂場で遊んだり、親子で保育を体験できる園庭開放が実施されています。/開園時間(平日)7：00～19：00、(土曜日)9：00～17：00
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- 幼稚園・保育園
認定こども園あべの幼稚園まで280m 徒歩4分。栄養バランスの良い給食は、自園の給食室で調理されています。食育に力を入れており、アレルギーのあるお子様にも配慮されています。
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- 小学校
晴明丘南小学校まで700m 徒歩9分。小学校のHPでは、写真付でブログが更新されていますので、学校での様子を知ることができます。/学校教育目標：たくましく生きぬく力をもった子どもの育成
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- 中学校
阪南中学校まで600m 徒歩8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
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- スーパー
サンディ岸ノ里店まで600m 徒歩8分。南海「岸里玉出」駅 徒歩2分(約130m)の位置にあるので、お仕事帰りなどに立ち寄ることができます。/営業時間10：00～19：30
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- スーパー
ライフ セントラルスクエア北畠店まで900m 徒歩12分。食品・日用雑貨・衣類・ビューティーケア用品・薬品などの売り場が設けられている総合スーパーです。/営業時間(1階)9：30～24：00、(2階)9：30～21：00
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- 病院
帝塚山病院まで450m 徒歩6分。内科・循環器内科・整形外科・リハビリテーション科等、複数の診療科が揃う医療機関です。/外来受付(月～土)9：00～12：30、(水・木)14：00～16：00※日・祝日休診
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- 公園
晴明丘中央公園まで450m 徒歩6分。阪堺電軌の線路沿いにある、緑豊かな公園です。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
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- 公園
晴明丘相生公園まで500m 徒歩7分。すべり台やブランコなどの遊具が設置された公園です。公園内には遊歩道があり、犬の散歩やウォーキングなどを楽しむことができます。
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案内図
- 【現地案内図】
カーナビをご利用の際は、「大阪市阿倍野区北畠3丁目9-21」と入力してください。
路線図
- 【アクセス図】
複数沿線利用可！難波・天王寺方面へ快適にアクセスできます。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】きたばたけ保育園（約210m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園あべの幼稚園（約280m・徒歩4分）
- ■【小学校】晴明丘南小学校（約700m・徒歩9分）
- ■【中学校】阪南中学校（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】サンディ岸ノ里店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】MaxValu南海岸里店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ライフ セントラルスクエア北畠店（約900m・徒歩12分）
- ■【病院】帝塚山病院（約450m・徒歩6分）
- ■【病院】はまだ小児科（約550m・徒歩7分）
- ■【病院】北畠診療所（約750m・徒歩10分）
- ■【公園】晴明丘中央公園（約450m・徒歩6分）
- ■【公園】天神ノ森公園（約450m・徒歩6分）
- ■【公園】晴明丘相生公園（約500m・徒歩7分）
区画図
- 【区画図】
限定1区画！敷地の形状をいかして、自由設計で叶える理想のプランをご検討いただけます。是非お気軽にお問い合わせください。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- プラン間取り
- 4LDK
- プラン建物面積
- 91.53m2
- 土地面積
- 75.94m2
- プラン建物価格
- 1472万円
- 土地価格
- 2720万円
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和光ホームズ 北畠3丁目 建築条件付宅地 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 和光ホームズ 北畠3丁目 建築条件付宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2720万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 75.94m2（22.97坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩5分 阪堺電気軌道上町線「姫松」歩8分 南海本線「岸里玉出」歩10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック約3.38m2 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％(40％)、容積率：200％(160％) | 特記事項 | 担当者：中坪 優作、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/03/19 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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阪堺電気軌道阪堺線の物件
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- 【住所】大阪府大阪市西成区岸里東１
- 【価格】3980万円
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- 和光ホームズ 天下茶屋東2丁目
- 【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東２
- 【価格】3380万円
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- 【 Ｓ seriesエスシリーズ西成・天神ノ森1丁目～限定3区画～ 】
- 【住所】大阪府大阪市西成区天神ノ森１
- 【価格】1800万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国22位
- 偏差値
- 53.52
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 788施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,003人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 14人 | 府内13位 | 全国453位 | |
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,489施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 118.4床 | 府内18位 | 全国448位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,114人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.37件 | 府内33位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内19位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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