新町（尾崎駅） 980万円～1280万円【建築条件付土地】物件詳細

新町（尾崎駅） 980万円～1280万円建築条件付土地

住所	大阪府阪南市新町
交通	南海本線「尾崎」歩9分、ＪＲ阪和線「和泉鳥取」バス8分尾崎駅前歩10分、南海本線「鳥取ノ荘」歩11分
価格	980万円～1280万円（土地価格のみ）

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: 現地上空から見たジュネス阪南「新町」全６区画
現地（2022年9月）撮影

物件名	新町（尾崎駅） 980万円～1280万円
価格	980万円～1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	138.45m²～148.52m²41.88坪～44.92坪
住所	大阪府阪南市新町

特徴ピックアップ

市街地が近い / 海まで2km以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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ジュネス阪南「新町」全６区画　
■敷地は４１～４４坪のゆとりある広さ。
■間口を広く駐車２～３台を可能とするゆとりある街区設計。
現地（2022年9月）撮影
広々とした敷地♪ゆったりとおうちがご計画できます。
現地（2022年9月）撮影
約41坪～44坪超あるゆとりの土地をご用意しております。

現地（2022年9月）撮影
閑静な住宅地にあり静かにお暮し頂けます。
現地（2022年9月）撮影
道も広く。比較的に車通りも少ない為
生活がしやすいと思います。
≪３号地≫参考プラン例
3SLDK　延床面積 107.64 m²
敷地面積 41.88坪

≪３号地≫参考プラン例
ゆとりある敷地面積 41.88坪を活かして、
２台分の駐車スペースに加えて、自転車・バイクのためのサイクルポートを設けられます。
≪３号地≫参考プラン例
■ 3SLDK　延床面積　107.63m²
■広々としたLDK + タタミコーナー21帖を中心として、スムーズな家事を可能にする回遊動線とし、パントリー・S.I.Cを備えました。
≪３号地≫参考プラン例
■ 家族がよりちかくに感じられる間取りづくりは　担当：ひだか　におまかせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～19:00

●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますので
まずはお電話ください♪
TEL：0120-406-154 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆日根野住宅展示場内モデルハウス☆
泉州ホームオリジナルハウスブランド「FOLTS」
こだわったのは、地震のあとも暮らせる住宅。

☆和泉中央住宅展示場内モデルハウス☆
クレバリーホームハモニエ
二世帯住宅の快適さとタイル張りの美しさが融合した
特別なモデルハウス。家族との暖かな共同生活を。

☆泉州ホーム和歌山支店☆
クレバリーホーム Vシリーズ
ひとクラス上の住まい
いい家、それはタイルという選択。
住むほどに価値を実感して頂けます。

ここで紹介したほかにも数多くのモデルハウスを
ご用意しております！是非ご覧下さい♪

●泉州エリア以外もお任せください！●
堺市から和歌山市まで
幅広い分譲地を取り扱っております。
是非ご希望をお聞かせください！
お客様に一番合った土地をご案内致します！

◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内いたします◇
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■建物の構造のご説明（30分～）

●住み替えや買い換えのご相談も承っております●

●小さいお子様連れでもご安心してご来店ください●
本社ショールームには
キッズコーナーを完備しております。
塗り絵や、DVDを多数ご用意しております。
お子様も退屈せず、ごゆっくりお打ち合わせして頂けます。

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地図阪南市新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線「尾崎駅」（急行・特急停車駅）（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】アルン西鳥取夢学舎（約317m・徒歩4分）
■【小学校】阪南市立西鳥取小学校（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】しいの実こども園（約1256m・徒歩16分）
■【中学校】阪南市立鳥取中学校（約1127m・徒歩15分）
■【病院】阪南市民病院（約897m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】わくわくシティ尾崎店（約971m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ阪南鳥取店（約870m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン阪南市役所前店（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】阪南郵便局（約737m・徒歩10分）
■【役所】阪南市役所（約699m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ鳥取店（約982m・徒歩13分）
■【その他環境】マクドナルド阪南店（約900m・徒歩12分）

新町（尾崎駅） 980万円～1280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新町（尾崎駅） 980万円～1280万円
価格	980万円～1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台（2区画）
土地面積	138.45m²～148.52m²41.88坪～44.92坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府阪南市新町周辺地図阪南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「尾崎」歩9分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉鳥取」バス8分尾崎駅前歩10分乗り換え案内南海本線「鳥取ノ荘」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田中　翔、設備：オール電化、公共下水
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	泉州ホーム(株) 【TEL】0120-406154お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第004081号資料請求をする
会社情報	<売主> 泉州ホーム(株)泉州ホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町5-2-12 国土交通大臣（9）第004081号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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南海本線の物件

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大阪府阪南市（はんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内33位

全国807位

偏差値: 45.34

項目別順位

安心度: 府内21位
全国709位

利便度: 府内23位
全国700位

快適度: 府内33位
全国663位

富裕度: 府内33位
全国681位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内33位

全国663位

偏差値: 46.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	7施設	府内29位	全国515位
保育所等の状況（利用児童数）	803人	府内29位	全国455位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	府内26位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	44施設	府内31位	全国452位
1万人当たり病床数	85.1床	府内24位	全国612位
1万人当たり医師数	17.4人	府内25位	全国465位
介護老人施設定員数	300人	府内32位	全国711位
介護保険料	6,200円	府内17位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	府内6位	全国457位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内2位	全国370位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

阪南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町（尾崎駅） 980万円～1280万円 【建築条件付土地】 物件詳細