「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】 物件詳細

「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地)建築条件付土地

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘1
交通 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩5分、南海本線「住ノ江」歩7分、南海高野線「沢ノ町」歩9分
価格 2620万円(土地価格のみ)
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【2月6日更新♪】
《南向き》 駅徒歩5分!3沿線3駅利用可能な立地です。
南側約6.0m道路に面する、全2区画を分譲中!
「完全自由設計」で思い通りのお家が建てられます!

「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地)
【和光ホームズ・清水丘1丁目】
大通りから1本入った場所にある、車通りの少ない住宅街に立地。「完全自由設計」に対応しています。/2022年11月撮影
物件名

「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地)

価格

2620万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

68.29m2(20.65坪)

住所

大阪府大阪市住吉区清水丘1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 建物プラン例(1・2号地参考プラン図)4LDK、土地価格2620万円、土地面積68.29m2、建物価格1554万円、建物面積98.82m2
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/吹抜け】
    窓やバルコニーの位置、LDKのレイアウトを調整して採光を確保しました。明るい空間です。《分譲地外、建物面積89.10m2、建物価格1463万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/トップライト】
    吹抜けの上部には、2連の固定窓のほか、トップライトを設けました。ロールスクリーンで塞ぐことも可能です。《分譲地外、建物面積89.10m2、建物価格1463万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
    白でまとめた内装にすることで、吹抜けから降りそそぐやさしく明るい光が、間接的にめぐるようにしています。《分譲地外、建物面積89.10m2、建物価格1463万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
    LDKは全てダウンライトを採用し、明るい空間を演出。すっきりと無駄のない住空間を作りました。《分譲地外、建物面積99.63m2、建物価格1566万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/折下げ天井】
    キッチンの天井部分を折り下げ天井へ。床材と同じ色のクロスをチョイスし、違和感がないようにしています。《分譲地外、建物面積99.63m2、建物価格1566万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
    ダークカラーの床材をチョイスしたLDK。クロスもマットなグレーのものにし、お部屋に統一感を出しています。《分譲地外、建物面積99.63m2、建物価格1566万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/洗面室】
    可動棚やハンガーパイプを設けています。小物を置いておいたり、少量ですが衣類をかけておくこともでき、便利です。《分譲地外、建物面積99.63m2、建物価格1566万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例/玄関】
    シューズボックスは、標準サイズより大きいサイズのものを設置しているため、ご家族皆様の靴を収納可能です。《分譲地外、建物面積99.63m2、建物価格1566万円》

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

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地図大阪市住吉区清水丘1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    清水幼稚園まで56m 徒歩1分。音楽・英語・体操・プールなど、幅広く活動をしています。園庭は遊具が多く、外で元気よく遊ぶことができる幼稚園です。年間を通して、遠足・クリスマス会など様々なイベントを行っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり保育園まで400m 徒歩5分。入園は、0歳児(生後3ヶ月)から5歳児が対象です。年間行事は、プール遊びや夏祭り・クリスマスなど、季節の行事を開催しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    安立保育園まで650m 徒歩9分。一人ひとりの子どもを大切に育て、地域に根ざした保育を行っています。障がい児保育・地域交流保育・子育て相談などの事業有。園内で柿・ビワなどの樹木を育てています。
  • 小学校
    小学校
    清水丘小学校まで250m 徒歩4分。校訓は「強く 正しく 美しく」。学校HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されており、閲覧可能です。地域の方に協力してもらい「昔遊び」の体験学習を行っています。
  • 中学校
    中学校
    墨江丘中学校まで450m 徒歩6分。校訓は「自主・創造・友愛・協調」。生徒会活動にも力を入れている中学校です。タブレット等を活用した授業を行っています。部活動は、吹奏楽部・サッカー部・水泳部など。
  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー 住之江店まで350m 徒歩5分。徒歩で通えるため、とても便利なスーパーです。手軽に自転車の空気が入れられる空気入れを設置しており、自転車での利用の際も安心です。営業時間:9:00~20:00。
  • 病院
    病院
    医療法人讃和会 友愛会病院まで950m 徒歩12分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・麻酔科など。脳神経外科医と整形外科医が24時間常駐し、救急対応できる態勢を整えている病院です。外来受付時間:平日8:30~11:30、13:00~15:30。
  • 公園
    公園
    清水丘公園まで170m 徒歩3分。地域の人が多く利用しており、緑の多い園内でのんびりと過ごすことができます。小さなお子様を連れて遊びに行ける公園です。ブランコなどの遊具が設置されています。
  • 公園
    公園
    遠沢公園まで260m 徒歩4分。子どもたちが走り回ることができる広い公園です。滑り台など、たくさんの遊具で思いっきり体を動かして遊ぶことができます。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
カーナビをご利用の際は、「大阪市住吉区清水丘1丁目22-8」と入力してください。

路線図

路線図
【アクセス図】
3沿線3駅利用可能な立地!なんば・梅田方面へアクセスできます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】清水幼稚園(約56m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】安立保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】清水丘小学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【中学校】墨江丘中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】関西スーパー 住之江店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 安立店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】中西クリニック(約140m・徒歩2分)
  • ■【病院】蛭間医院(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人讃和会 友愛会病院(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】清水丘公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】遠沢公園(約260m・徒歩4分)
  • ■【公園】霰松原公園(約350m・徒歩5分)

区画図

【全体区画図】
《南向き×整形地》 駅徒歩5分!3沿線3駅利用可能な立地。南側約6.0m道路に面する、全2区画を分譲中です!お気軽にお問い合わせください!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1・2号地参考プラン図
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      98.82m2
      土地面積
      68.29m2
      プラン建物価格
      1554万円
      土地価格
      2620万円

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「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 「和光ホームズ」 清水丘1丁目(建築条件付宅地)
価格 2620万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 68.29m2(20.65坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区清水丘1
交通 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩5分 南海本線「住ノ江」歩7分 南海高野線「沢ノ町」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:岡林 友則、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)
  • 【TEL】0800-805-3573お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    和光ホームズ(株)和光ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    大阪府知事(5)第048370号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/02/05 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【住所】大阪府大阪市住吉区墨江3
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    【住所】大阪府大阪市住吉区墨江1
    【価格】4490万円
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    【帝塚山東4丁目】 新築一戸建
    【住所】大阪府大阪市住吉区帝塚山東4
    【価格】3580万円
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    MELDIA大阪市住吉区帝塚山西4丁目
    【住所】大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
    【価格】3980万円・4180万円

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    「和光ホームズ」 北畠3丁目(建築条件付宅地)
    【住所】大阪府大阪市阿倍野区北畠3
    【価格】2720万円
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    「和光ホームズ」 墨江3丁目
    【住所】大阪府大阪市住吉区墨江3
    【価格】4680万円
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    「和光ホームズ」 天下茶屋東2丁目
    【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
    【価格】3380万円
    物件写真
    「和光ホームズ」 岸里東1丁目(建築条件付宅地)
    【住所】大阪府大阪市西成区岸里東1
    【価格】2180万円
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国22

    偏差値
    53.52

    項目別順位

    安心度
    府内30
    全国798
    利便度
    府内1
    全国8
    快適度
    府内1
    全国16
    富裕度
    府内2
    全国38

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内4

    全国59

    偏差値
    55.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    788施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,003人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    14人府内13位全国453位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,489施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数118.4床府内18位全国448位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,114人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数12.37件府内33位全国812位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内19位全国673位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,032円/月 63,428円/月 75,190円/月 92,841円/月 122,274円/月 181,156円/月
    5万円 45,946円/月 54,452円/月 66,323円/月 84,083円/月 113,622円/月 172,611円/月
    10万円 36,861円/月 45,476円/月 57,456円/月 75,324円/月 104,971円/月 164,066円/月
    15万円 27,775円/月 36,501円/月 48,589円/月 66,565円/月 96,319円/月 155,521円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 39,723円/月 57,807円/月 87,668円/月 146,976円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,048円/月 79,016円/月 138,431円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,365円/月 129,886円/月
    支払利息合計 1,924,080円~ 1,643,440円~ 1,367,350円~ 1,092,320円~ 818,650円~ 545,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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