川戸町 3289万円～4490万8000円物件詳細

川戸町 3289万円～4490万8000円

住所	千葉県千葉市中央区川戸町
交通	ＪＲ京葉線「蘇我」バス14分千葉南高校歩8分～9分、ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉南高校歩8分～9分、ＪＲ外房線「鎌取」バス7分千葉南高校歩8分～9分
価格	3289万円～4490万8000円

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: 現地（2024年4月）撮影
前面道路５ｍで開放感のある分譲地です。
注文住宅建築可能の区画あり！
ぜひ現地・モデルハウス等ご見学下さい！

物件名	川戸町 3289万円～4490万8000円
価格	3289万円～4490万8000円
間取り	2LDK～5LDK+S（納戸）
土地面積	133.01m²～185.97m²40.23坪～56.25坪
建物面積	66.12m²～102.47m²20.00坪～30.99坪
住所	千葉県千葉市中央区川戸町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現地（2024年1月）撮影
小・中学校・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内！
生活しやすい周辺環境です！
全１５区画の大型分譲地
川戸小学校まで693m タブレット端末導入の学校です。朝読書・朝学習があります

川戸中学校まで472m 川戸小学校の隣にあり、朝読書・朝学習があります
【施工例】
当社ではアメリカンスタイル・ドッグランスタイル・カフェスタイルの他様々なスタイルをご用意しております！
資料請求など、お気軽にご連絡下さい！
【施工例】
アメリカンスタイルのリビング。
星条旗カラーが可愛いポップなスタイルです。

【施工例】
キッチンは食洗機・浄水器内蔵水栓が標準装備！
お皿洗いもラクに♪家族との時間をつくれます
【施工例】
曇りにくい鏡で入浴後も快適に使える洗面台。鏡の裏も収納たっぷりで、水周りもスッキリ。
【施工例】
WICはベビーカーやアウトドア用品、お子様・ワンちゃんの外用おもちゃ・ご家族のアウターなどいろいろ収納でき便利です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。
『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！

※　現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！　※
連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。
お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！

◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！

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地図千葉市中央区川戸町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【病院】みむら動物病院（約500m・徒歩7分）
■【小学校】川戸小学校（約693m・徒歩9分）
■【スーパー】マミーマート仁戸名店（約575m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】川戸保育所（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ仁戸名店（約570m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン仁戸名（約890m・徒歩12分）
■【中学校】川戸中学校（約472m・徒歩6分）
■【病院】赤井町クリニック（約955m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー鎌取店（約1685m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン仁戸名（約1139m・徒歩15分）
■【スーパー】マミーマート仁戸名店（約886m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉赤井町店（約905m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ仁戸名店（約599m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こざくら幼稚園（約1484m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園（約1508m・徒歩19分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院（約1490m・徒歩19分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構千葉東病院（約2331m・徒歩30分）
■【公園】松ケ丘緑地（約3124m・徒歩40分）

川戸町 3289万円～4490万8000円販売概要

物件名	川戸町 3289万円～4490万8000円
価格	3289万円～4490万8000円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（6戸）
間取り	2LDK～5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	133.01m²～185.97m²40.23坪～56.25坪	建物面積	66.12m²～102.47m²20.00坪～30.99坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区川戸町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「蘇我」バス14分千葉南高校歩8分～9分乗り換え案内ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉南高校歩8分～9分乗り換え案内ＪＲ外房線「鎌取」バス7分千葉南高校歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	12戸	総戸数	28戸
完成時期	契約後10ヶ月	入居時期	契約後10ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1部鉄骨造（テクノストラクチャー工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地、山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木　卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２００１８７号、販売価格に設計費用と水道負担金は含まれておりません。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)アイキョーホーム蘇我支店【TEL】0800-8001986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（8）第012126号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)アイキョーホーム蘇我支店(株)アイキョーホーム蘇我支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル千葉県知事（8）第012126号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アイキョーハウス四街道支社(株)アイキョーハウス四街道支社のその他の物件情報を見る千葉県四街道市四街道3-1-17 第8ライブリービル国土交通大臣（5）第006192号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区周辺エリアの物件

: 千葉市中央区仁戸名町Ⅱ　１期; 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町; 【価格】2390万円

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ＪＲ京葉線の物件

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,398円/月	83,443円/月	98,917円/月	122,139円/月	160,859円/月	238,323円/月
5万円	63,312円/月	74,468円/月	90,050円/月	113,381円/月	152,208円/月	229,778円/月
10万円	54,227円/月	65,492円/月	81,183円/月	104,622円/月	143,556円/月	221,233円/月
15万円	45,141円/月	56,516円/月	72,317円/月	95,863円/月	134,905円/月	212,688円/月
20万円	ローン不可	47,541円/月	63,450円/月	87,105円/月	126,253円/月	204,143円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,583円/月	78,346円/月	117,602円/月	195,598円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,587円/月	108,950円/月	187,053円/月
支払利息合計	2,527,800円～	2,162,200円～	1,798,000円～	1,435,840円～	1,073,950円～	715,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川戸町 3289万円～4490万8000円 物件詳細