【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小牧口駅西新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小牧口駅西

住所	愛知県小牧市郷中２
交通	名鉄小牧線「小牧口」歩18分、名鉄小牧線「間内」歩23分、名鉄小牧線「小牧」歩28分
価格	6480万円

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: 【C区画】南側には建物がなく1日を通して日当り良好です(2024年6月撮影)

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小牧口駅西
価格	6480万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	138.34m²（41.84坪）（登記）
建物面積	102.37m²（30.96坪）（登記）
住所	愛知県小牧市郷中２

特徴ピックアップ

トイレ２ヶ所 / オール電化 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / EV車充電設備 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン

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【Ｄ区画】スタイリッシュなキッチン(2024年6月撮影)
【Ｄ区画】収納量豊富な落ち着いたカラーのキッチン(2024年6月撮影)
【C区画】趣味部屋などLDK+αの空間として活躍します(2024年6月撮影)

ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
電力状況を見える化し、省エネをアドバイスします。

停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
フィール小牧店まで570m （徒歩約7～8分）
中切公園まで240m （徒歩約3分）

北里中学校まで1940m （徒歩約24～25分）
【D区画間取り図】3LDK+W.I.C+F.C+タタキ納戸～太陽光発電と蓄電システムを搭載、環境にも優しい住まい。家族の未来を楽しく支えてくれる、災害時に備えた安心の暮らしを実現。～
全体区画図

案内図
名鉄小牧線「小牧口」駅まで1440m （徒歩約18分）
北里小学校まで1740m （徒歩約22分）

ゆったり疲れを癒せるお風呂（2024年6月撮影）

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設備仕様

【太陽光発電システム】
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
【蓄電池】
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
【快適エアリー】
１階冷暖房タイプ。ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットと換気システムで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。※イメージ図

【スマートハイムナビ】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイスします。
【電気自動車用コンセント】
電気自動車やプラグインハイブリッド車の充電用コンセントを設置しています。マイカー選びの幅が広がります。
【エアーファクトリー】
家に入る空気は高性能３層フィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
【高強度ユニット】数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
【ユニット工法】工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高断熱住宅】
【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図小牧市郷中２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北里小学校まで1740m （徒歩約22分）
中学校
北里中学校まで1940m （徒歩約24～25分）
駅
名鉄小牧線「小牧口」駅まで1440m （徒歩約18分）

スーパー
フィール小牧店まで570m （徒歩約7～8分）
公園
中切公園まで240m （徒歩約3分）

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案内図

: 案内図

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その他周辺環境

■【小学校】北里小学校（約1740m・徒歩22分）
■【中学校】北里中学校（約1940m・徒歩25分）
■【駅】名鉄小牧線「小牧口」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】フィール小牧店（約570m・徒歩8分）
■【公園】中切公園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】小木保育園（約1690m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みなみ保育園（約1750m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】市之久田幼稚園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】小牧幼稚園（約1980m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン小牧郷中一丁目店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート小牧中宮店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン小牧郷中１丁目店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ小牧堀の内店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ小牧店（約1870m・徒歩24分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY小牧店（約1870m・徒歩24分）
■【スーパー】清水屋小牧店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小牧郷中店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシヘルスバンク郷中店（約600m・徒歩8分）
■【病院】さかいハートクリニック（約250m・徒歩4分）
■【病院】舟橋外科クリニック（約540m・徒歩7分）
■【病院】わたなべクリニック（約590m・徒歩8分）
■【病院】とくみこどもクリニック（約700m・徒歩9分）
■【病院】よつばこどもクリニック（約750m・徒歩10分）
■【病院】小牧クリニック（約1210m・徒歩16分）
■【公園】郷中公園（約580m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小牧口駅西販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小牧口駅西
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.34m²（41.84坪）（登記）	建物面積	102.37m²（30.96坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市郷中２周辺地図小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「小牧口」歩18分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」歩23分乗り換え案内名鉄小牧線「小牧」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水、■永く安心してお住まい頂きたい■ セキスイハイムは「品質」にこだわり、住まいの大半を工場でつくります！ ■駐車場3台並列駐車可能な外構です。 ■分譲地周辺に、暮らしを支える施設が充実。家族でのびのび過ごせる身近な大型公園に加え、駅への好アクセスも魅力です。 ※1）Amazonギフト特典はWEBページよりご予約いただいた方、一組様一回限りとさせていただきます。なお、過去にセキスイハイム中部の展示場・分譲地にご来場いただき、弊社お客様リストにご登録のある方は対象となりませんのでご了承ください。Amazonギフト特典はご来場いただいた後日、ご送付させていただきます。ご了承ください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-205-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小牧市周辺エリアの物件

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名鉄小牧線の物件

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: 春日井市前並町1期　全2棟　新築戸建; 【住所】愛知県春日井市前並町１; 【価格】2999万円・3399万円

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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国288位

偏差値: 50.38

項目別順位

安心度: 県内38位
全国794位

利便度: 県内5位
全国276位

快適度: 県内21位
全国273位

富裕度: 県内6位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国17位

偏差値: 58.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内9位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,598人	県内12位	全国204位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	103施設	県内9位	全国197位
1万人当たり病床数	63.0床	県内24位	全国705位
1万人当たり医師数	20.1人	県内13位	全国379位
介護保険施設定員数	660人	県内16位	全国368位
介護保険料	4,906円	県内3位	全国27位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.73件	県内34位	全国721位
千人当たり交通事故件数	3.68件	県内34位	全国733位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小牧市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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