よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区紅梅1丁目1期(全2棟) 物件詳細

よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区紅梅1丁目1期(全2棟)

住所	福岡県北九州市八幡西区紅梅１
交通	ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩13分～15分、筑豊電気鉄道「黒崎駅前」歩16分～18分、筑豊電気鉄道「西黒崎」歩20分～22分
価格	2798万円・2998万円

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JR「黒崎駅」徒歩13分♪

: 【2号棟　外観】
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現地（2023.2.3）撮影

物件名	よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区紅梅1丁目1期(全2棟)
価格	2798万円・2998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	119.94m²・120.06m²（36.28坪・36.31坪）（実測）
建物面積	101.21m²・107.23m²（30.61坪・32.43坪）（実測）
住所	福岡県北九州市八幡西区紅梅１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟　LDK16.2帖】
快適性とゆとりをデザインした広々リビング♪休日はおひさまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
(2号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積120.06m²、建物面積107.23m²
【4号棟　外観】
即日ご案内可能♪
お客様のご要望をお聞かせいただければ、そのご要望に沿った物件のご案内もいたします！
現地（2023.2.3）撮影

(4号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積119.94m²、建物面積101.21m²
・全2棟
・駐車2台可能
・前面道路幅4ｍ・5.9ｍ
【2号棟　キッチン】
リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます♪家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます♪

【2号棟　LDK16.2帖】
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食♪昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に♪
【2号棟　LDK16.2帖】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。ご家族の会話がはずむ、開放的なLDKです！
【2号棟　和室5帖】
お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね♪
入居前に畳が入ります♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■他社でローンを断られた10人中6人のお客様が当社での審査で融資承認になっております！
お住いのご相談は、福岡都市圏2位の着工実績のよかタウングループへ♪※フクニチ新聞調べ（2018年福岡都市圏）

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◇不動産購入時にかかる税金のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
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◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス

■□■ご案内方法■□■
はなまるハウス福岡直方営業所は田川直方バイパス沿い、
200号バイパスからも下りてすぐ、オレンジ色の看板が目印です*＾＾
駐車場あり☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします！

□お子様がいるお客様へ□(※コロナ感染対策の為中止)
お子様が退屈しないよう、営業所内にキッズスペースあり☆
お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本など
ご準備しておりますのでお気軽にご利用ください♪

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設備仕様

インターホン
◎インターホン
カラー画面で訪問者がわかるので安心♪不在時には録画機能もあります！
ガスコンロ
◎ガスコンロ
お料理がしやすいガスタイプ♪お料理がお好きな方におすすめ♪
トイレ
◎トイレ
お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪
二階トイレも暖房便座タイプなので冬でも温かいです！

レンジフード
◎レンジフード
お掃除がラクラクなフラットタイプのレンジフード！
効率的に煙を吸い取ります♪
洗面化粧台
◎洗面台
機能性の高い三面鏡ドレッサー☆
伸びるシャワーヘッドでお掃除もラクラク♪
物干し
◎物干し
２階バルコニーには物干し竿受けがついています！お部屋から洗濯物を干すことができます♪

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地図北九州市八幡西区紅梅１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立黒崎中央小学校まで850m 徒歩１０分♪　大切なお子様を安心して送り出せる距離ですね♪
中学校
北九州市立黒崎中学校まで1600m 徒歩２０分♪　同学年のお友達と楽しく会話しながら通学できそうですね♪
スーパー
スピナ紅梅店まで247m 徒歩４分♪　毎日のお買い物に便利です♪車がなくても歩いていける距離なので安心ですね♪

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス紅梅店まで154m 徒歩２分♪　お薬や日用品も揃うのでまとめてお買い物できて便利です♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立黒崎中央小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】北九州市立黒崎中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】スピナ紅梅店（約247m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡紅梅1丁目店（約154m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス紅梅店（約154m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】あじさい保育所（約113m・徒歩2分）
■【病院】時山内科クリニック（約180m・徒歩3分）
■【郵便局】八幡紅梅一郵便局（約393m・徒歩5分）
■【公園】辻公園（約280m・徒歩4分）

区画図

: ・全2棟
・駐車2台可能
・前面道路幅4ｍ・5.9ｍ

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  120.06m²
  
  価格
  
  2798万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.21m²
  
  土地面積
  
  119.94m²
  
  価格
  
  2998万円

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よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区紅梅1丁目1期(全2棟) 販売概要

物件名	よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区紅梅1丁目1期(全2棟)
価格	2798万円・2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.94m²・120.06m²（36.28坪・36.31坪）（実測）	建物面積	101.21m²・107.23m²（30.61坪・32.43坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区紅梅１周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩13分～15分乗り換え案内筑豊電気鉄道「黒崎駅前」歩16分～18分乗り換え案内筑豊電気鉄道「西黒崎」歩20分～22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2022年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装、4号棟：セットバック済0.08m²
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社よかタウン
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西橋　康平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH22-00593-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡直方営業所【TEL】0800-829-8047お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡直方営業所(株)よかネットクラウド福岡直方営業所のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字下境607-4 福岡県知事（1）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/02/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県北九州市（きたきゆうしゆうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国169位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 県内18位
全国499位

利便度: 県内6位
全国122位

快適度: 県内1位
全国70位

富裕度: 県内6位
全国399位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国723位

偏差値: 44.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	257施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	18,385人	県内2位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	91施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	944施設	県内2位	全国11位
1万人当たり病床数	207.7床	県内9位	全国137位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,659人	県内2位	全国10位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内24位	全国666位
千人当たり交通事故件数	4.75件	県内25位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区紅梅1丁目1期(全2棟) 物件詳細