八街ほ（八街駅） 2730万円～3280万円物件詳細

八街ほ（八街駅） 2730万円～3280万円

住所	千葉県八街市八街ほ
交通	ＪＲ総武本線「八街」歩7分
価格	2730万円～3280万円

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: 全区画５７坪以上の開発分譲地です！
JR八街駅徒歩７分♪
近隣には商業施設も多く暮らしやすい環境が整ってます！
モデルハウス建築中です！
詳しくはお問い合わせください。

物件名	八街ほ（八街駅） 2730万円～3280万円
価格	2730万円～3280万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	172.8m²～261.27m²52.27坪～79.03坪
建物面積	99.37m²～115.93m²30.05坪～35.06坪
住所	千葉県八街市八街ほ

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器

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(T2)、価格3280万円、3LDK、土地面積214.08m²、建物面積112.15m²
現地（2022年5月）撮影
全区画52坪以上の開発分譲地です！
近隣には商業施設も多く暮らしやすい環境です♪
高気密・高断熱のオール電化住宅！
室内は充実の設備です！
木材固有の弱点を克服した理想的な木質木材を使用。乾燥収縮や反り、ねじれ、やせといった木の欠点を克服し、製品の品質を限りなく安定させた構造材を使用することにより、住まいの安心感もいっそう増してきます。

トウズ八街店まで350m
現地（2022年5月）撮影
全区画52坪以上の開発分譲地です！
JR八街駅徒歩7分！スーパーまで徒歩５分！
高気密・高断熱のオール電化住宅♪
室内は２４時間換気システムで常にクリーンな空気に保てます！
JR八街駅徒歩７分！実住小学校まで徒歩３分！スーパーも近く暮らしやすい環境です♪

建築基準法が想定する地震の1.5倍の地震を想定した基準の家造り。木材使用と専用金具の組み合わせで耐震耐久性に優れたJWOOD工法で家を建築しております。
スーパータイヨー八街店まで700m
防蟻・防腐性能に優れたJWOOD EX。薬剤を乾式注入し、半永久的に耐久性のある構造材として使用できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆現地見学会を開催中◆
新築を考えているけれど、どうしたらいいの？住宅ローンが心配、理想のお家を建てたい等、皆さまの住まいづくりをご相談ください。現地でのお待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。遠方のお客様、平日しか時間が取れないお客様もお気軽にお問い合わせください。

◎新型コロナウイルス感染拡大防止対策実施中◎
全店舗で新型コロナウィルス感染拡大防止対策を実施しております。ご来場をご予定のお客様に少しでも安心してご見学・ご来場いただけるよう、1組様入替え制で対応致します。事前にお電話等で〈見学予約〉をしていただきますとお待ち時間なくご案内が可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください。

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地図八街市八街ほ周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】トウズ八街店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパータイヨー八街店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート八街駅南口店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ八街店（約700m・徒歩9分）
■【中学校】八街市立八街中央中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】八街市立実住小学校（約210m・徒歩3分）
■【病院】医療法人甲辰会海保病院（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】八街郵便局（約400m・徒歩5分）
■【役所】八街市役所（約1110m・徒歩14分）
■【駅】JR八街駅（約500m・徒歩7分）

八街ほ（八街駅） 2730万円～3280万円販売概要

物件名	八街ほ（八街駅） 2730万円～3280万円
価格	2730万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	172.8m²～261.27m²52.27坪～79.03坪	建物面積	99.37m²～115.93m²30.05坪～35.06坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八街市八街ほ周辺地図八街市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「八街」歩7分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	14戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、T1～T4の４区画＝セットバックによる減少あり（東側約1ｍ）
構造・工法		施工	(株)ナミカワハウス
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第22UDI1C建05477号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ナミカワ不動産東金支店【TEL】0475-50-3955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（7）第012716号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ナミカワ不動産東金支店(株)ナミカワ不動産東金支店のその他の物件情報を見る千葉県東金市田間1282-7 千葉県知事（7）第012716号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八街市周辺エリアの物件

: ※売主【オレゴン物語八街】「八街」駅まで徒歩17分◆４LDK◆南庭アメリカンハウス; 【住所】千葉県八街市八街ほ; 【価格】2590万円

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: WideGardenとみさとⅠ～七栄～; 【住所】千葉県富里市七栄; 【価格】2880万円～3330万円

: 富里市七栄ＰＪ【トヨタホーム東京】; 【住所】千葉県富里市七栄; 【価格】1530万円～1790万円

ＪＲ総武線快速の物件

: フジイエ船橋夏見台; 【住所】千葉県船橋市夏見台４; 【価格】5280万円

: 「グランファミーロもねの里～Stage Vira komori～」第1期　全12区画; 【住所】千葉県四街道市もねの里４; 【価格】1190万円～1920万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～江戸川区鹿骨; 【住所】東京都江戸川区鹿骨５; 【価格】4780万円～5480万円

: 栗山第３　全１棟; 【住所】千葉県四街道市栗山; 【価格】3150万円

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千葉県八街市（やちまたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内37位

全国809位

偏差値: 45.12

項目別順位

安心度: 県内31位
全国741位

利便度: 県内20位
全国491位

快適度: 県内30位
全国722位

富裕度: 県内35位
全国699位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国567位

偏差値: 47.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内16位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	985人	県内15位	全国411位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内15位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内23位	全国431位
一般診療所数	27施設	県内30位	全国638位
1万人当たり病床数	74.9床	県内27位	全国657位
1万人当たり医師数	6.0人	県内37位	全国803位
介護老人施設定員数	561人	県内26位	全国430位
介護保険料	5,270円	県内13位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.33件	県内28位	全国718位
千人当たり交通事故件数	2.72件	県内31位	全国628位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八街市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八街市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,887円/月	66,719円/月	79,091円/月	97,659円/月	128,618円/月	190,556円/月
5万円	48,802円/月	57,743円/月	70,224円/月	88,900円/月	119,967円/月	182,011円/月
10万円	39,716円/月	48,767円/月	61,357円/月	80,141円/月	111,315円/月	173,466円/月
15万円	30,631円/月	39,792円/月	52,491円/月	71,383円/月	102,664円/月	164,921円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,624円/月	62,624円/月	94,012円/月	156,376円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	85,361円/月	147,830円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,709円/月	139,285円/月
支払利息合計	2,023,600円～	1,728,200円～	1,437,650円～	1,148,400円～	860,570円～	572,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八街ほ（八街駅） 2730万円～3280万円 物件詳細