コモンステージ神田【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ神田【積水ハウス】建築条件付土地

住所	高知県高知市神田
交通	ＪＲ土讃線「旭」歩32分、とさでん交通「松の本」歩8分、とさでん交通「河ノ瀬市民会館前」歩8分
価格	1553万5000円～1995万1000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ神田　初めての方に限り、資料請求特典ＱＵＯカード1000円分プレゼント！

: 境界は目安です。詳細は現地でご確認ください。(2024年3月撮影）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

高台に立地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済

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境界は目安です。詳細は現地でご確認ください。(2024年3月撮影）
境界は目安です。詳細は現地でご確認ください。(2024年3月撮影）
境界は目安です。詳細は現地でご確認ください。(2024年3月撮影）

境界は目安です。詳細は現地でご確認ください。(2024年3月撮影）
エースワン神田店まで633m 徒歩8分。
西部中学校まで1733m 徒歩22分。

ダイレックス神田北店まで863m 徒歩11分。
杉の子幼稚園まで1133m 徒歩15分。
神田小学校まで1133m 徒歩15分。

イベント情報

現地案内会
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。

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地図高知市神田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
エースワン神田店まで633m 徒歩8分。
スーパー
サニーマート神田店まで1133m 徒歩15分。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスまで933m 徒歩12分。

ドラッグストア
ダイレックス神田北店まで863m 徒歩11分。
幼稚園・保育園
城山保育園まで303m 徒歩4分。
幼稚園・保育園
杉の子幼稚園まで1133m 徒歩15分。

小学校
神田小学校まで1133m 徒歩15分。
中学校
西部中学校まで1733m 徒歩22分。
コンビニ
ファミリーマート神田東店まで433m 徒歩6分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】エースワン神田店（約633m・徒歩8分）
■【スーパー】サニーマート神田店（約1133m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス（約933m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ダイレックス神田北店（約863m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】城山保育園（約303m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】杉の子幼稚園（約1133m・徒歩15分）
■【小学校】神田小学校（約1133m・徒歩15分）
■【中学校】西部中学校（約1733m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート神田東店（約433m・徒歩6分）

区画図

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コモンステージ神田【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ神田【積水ハウス】
価格	1553万5000円～1995万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	148.88m²～191.18m²（45.03坪～57.83坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	高知県高知市神田周辺地図高知市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「旭」歩32分乗り換え案内とさでん交通「松の本」歩8分とさでん交通「河ノ瀬市民会館前」歩8分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気：四国電力○ガス：個別プロパンガス○上水道：公営水道○水道負担金：155100円（税込）が必要です。（水道管径20mm）○雨水：VS側溝○汚水・雑排水：公共下水、開発面積：658.71m²、○良好な景観形成を重視したまちづくりの為、「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は担当者までご確認ください。○本物件は現在も販売中の為、ご希望の区画が売約済の場合はご容赦ください。 ○現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。○各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理番号　R4高農委第504012027号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】088-882-7882お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)高知支店積水ハウス(株)高知支店のその他の物件情報を見る高知県高知市杉井流21-10 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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高知県高知市（こうちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国499位

偏差値: 49.26

項目別順位

安心度: 県内11位
全国639位

利便度: 県内3位
全国121位

快適度: 県内8位
全国476位

富裕度: 県内1位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国692位

偏差値: 45.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内4位	全国517位

病院数・介護保険料
病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	253施設	県内1位	全国87位
1万人当たり病床数	283.8床	県内3位	全国41位
1万人当たり医師数	38.9人	県内4位	全国79位
介護老人施設定員数	1,650人	県内1位	全国98位
介護保険料	5,936円	県内8位	全国431位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.57件	県内11位	全国739位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内11位	全国370位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高知市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,347円/月	31,519円/月	37,364円/月	46,136円/月	60,762円/月	90,023円/月
5万円	18,261円/月	22,543円/月	28,497円/月	37,377円/月	52,110円/月	81,477円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,630円/月	28,618円/月	43,459円/月	72,932円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,807円/月	64,387円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,842円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,297円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	954,100円～	814,840円～	679,200円～	541,640円～	406,720円～	272,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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