大森西1丁目 新築一戸建て - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

大森西1丁目 新築一戸建て 物件詳細

大森西1丁目 新築一戸建て

住所 東京都大田区大森西1
交通 京急本線「平和島」歩14分、京急本線「大森町」歩15分、JR京浜東北線「大森」歩17分
価格 5780万円
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広々15.4帖のLDKは、家族の交流が自然と深まるリビング階段付き 浄水器、食洗機など充実の設備【オンライン相談・現地見学会実施中】

大森西1丁目 新築一戸建て
D~E号棟 外観完成予想図
物件名

大森西1丁目 新築一戸建て

価格

5780万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

46.13m2(実測)

建物面積

82.25m2(実測)

住所

東京都大田区大森西1

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
  • 完成時期は2月末です。
  • 是非現地でご体感下さいませ。
  • E号棟間取図 3LDK+カーポート
  • マチノマ大森まで410m
  • 大田区立開桜小学校まで800m
  • 大森第八中学校まで320m
  • 大森西保育園まで370m

イベント情報

━━◇ リビングライフ ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
  ・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は?etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

 
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル 【0120-876-132】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

  • 浄水器付きキッチン水栓
    浄水器付きキッチン水栓
    キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
  • トイレ2か所
    トイレ2か所
    「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トレイが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。

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構造の特徴

  • バルコニー
    バルコニー
    心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • 3階建て
    3階建て
    土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
  • カースペース有
    カースペース有
    敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
  • 2階リビング
    2階リビング
    明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
  • リビングイン階段
    リビングイン階段
    家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう!」の声が、リビングに響きます。

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地図大田区大森西1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    若竹公園まで370m
  • 小学校
    小学校
    大田区立開桜小学校まで800m
  • 中学校
    中学校
    大森第八中学校まで320m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大森西保育園まで370m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マチノマ大森まで410m
  • 病院
    病院
    大森山王病院まで810m

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見学可能な日程

━━◇ リビングライフ ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
  ・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は?etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

 
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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その他周辺環境

  • ■【公園】若竹公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【小学校】大田区立開桜小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】大森第八中学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大森西保育園(約370m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】マチノマ大森(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】大森山王病院(約810m・徒歩11分)

区画図

全体区画図

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大森西1丁目 新築一戸建て 販売概要

物件名 大森西1丁目 新築一戸建て
価格 5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 46.13m2(実測) 建物面積 82.25m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都大田区大森西1
交通 京急本線「平和島」歩14分 京急本線「大森町」歩15分 JR京浜東北線「大森」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2023年3月予定 入居時期 2023年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.4m~4.5m、アスファルト舗装、接道1:一方 私道 南 幅員3.4m/接道2:一方 公道 北 幅員4.5m/セットバック済/私道有/私道面積:3.28平米
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:3階 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:大崎 直人、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第RO4SHC108142号
その他制限事項 準防火地域 2種高度地区
問い合わせ先
  • (株)リビングライフ蒲田支店
  • 【TEL】0800-603-1505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)リビングライフ蒲田支店(株)リビングライフ蒲田支店のその他の物件情報を見る
    東京都大田区西蒲田8-11-11
    国土交通大臣(4)第007124号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2023/01/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年2月10日
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    【住所】東京都大田区鵜の木2
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    【価格】5780万円
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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    東京都内40

    全国456

    偏差値
    49.47

    項目別順位

    安心度
    東京都内40
    全国800
    利便度
    東京都内19
    全国229
    快適度
    東京都内32
    全国141
    富裕度
    東京都内13
    全国46

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    219施設県内5位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    15,203人県内3位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数27施設県内4位全国42位
    一般診療所数612施設県内6位全国24位
    1万人当たり病床数69.1床県内32位全国686位
    1万人当たり医師数26.3人県内21位全国188位
    介護老人施設定員数2,449人県内10位全国60位
    介護保険料6,000円県内25位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.56件県内35位全国687位
    千人当たり交通事故件数1.74件県内27位全国330位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
    5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
    10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
    15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
    20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
    25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
    30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
    支払利息合計 4,787,390円~ 4,088,280円~ 3,395,200円~ 2,707,440円~ 2,025,090円~ 1,348,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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