ホーム企画センターsuminoie　大麻東町（JR「大麻」駅）【建築条件付土地】物件詳細

ホーム企画センターsuminoie　大麻東町（JR「大麻」駅）建築条件付土地

住所	北海道江別市大麻東町
交通	ＪＲ函館本線「大麻」歩15分、地下鉄東西線「新さっぽろ」バス35分大麻12丁目歩5分、ＪＲ函館本線「札幌」バス65分大麻12丁目歩5分
価格	1198万円（土地価格のみ）

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58坪のゆとりある敷地が魅力の注文住宅用地分譲中！都市ガス利用可能！札幌市内

: 現地（2024年6月）撮影

販売スケジュール	場所／（株）ホーム企画センター時間／9:00AM～5:00PM ※申込の際には印鑑が必要です

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

＜大麻東町＞区画図。
建物プラン例（B号地）建物価格2460万円～、建物面積98.96m²
建物プラン例（B号地）建物価格2460万円～、建物面積98.96m²

建物プラン内観例
建物プラン内観例
建物プラン内観例

スミノイエは「炭」と「換気システム」を組み合わせた特許取得の高性能ハイブリッド換気システムの住まいです。
建物の床下に炭を敷設して、家中に送るキレイな空気を作り出します。竹炭は多孔質であることから様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
「炭」と「換気システム」の組み合わせでウイルスや花粉、PM2.5などの有害物質をブロックします。

軸組在来工法と枠組壁工法を合わせて構造。自由度と強度を兼ね備えた工法で組み上げています。
ウレタン屋の硬質発砲ウレタン断熱がｓｕｍｉｎｏｉｅの特徴。気密性と断熱性に優れた断熱材で北海道に適した工法。基礎の内側まで噴いています。
現地（2024年6月）撮影

＜大麻東町＞案内図。
ＪＲ函館本線「大麻」駅まで1160m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

住まいの相談会開催！
WEBにてご来場予約受付中！

※平日の見学も可能です。　
　　お気軽にお越しください。

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地図江別市大麻東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ＪＲ函館本線「大麻」駅まで1160m

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案内図

: ＜大麻東町＞案内図。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ函館本線「大麻」駅（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】フードD365LISTA店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】トライアル大江別大麻店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セイコーマート泉町店（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大麻店（約400m・徒歩5分）
■【中学校】江別市立大麻東中学校（約1340m・徒歩17分）
■【小学校】江別市立大麻東小学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ゆめのみ保育園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大麻ひかり幼稚園（約740m・徒歩10分）
■【郵便局】江別大麻東町郵便局（約320m・徒歩4分）
■【公園】大麻東公園（約80m・徒歩1分）

区画図

: ＜大麻東町＞区画図。

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ホーム企画センターsuminoie　大麻東町（JR「大麻」駅）【建築条件付土地】販売概要

物件名	ホーム企画センターsuminoie　大麻東町（JR「大麻」駅）
価格	1198万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	192.52m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	場所／（株）ホーム企画センター時間／9:00AM～5:00PM ※申込の際には印鑑が必要です
住所	北海道江別市大麻東町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「大麻」歩15分乗り換え案内地下鉄東西線「新さっぽろ」バス35分大麻12丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ函館本線「札幌」バス65分大麻12丁目歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：江別市上下水道、北海道電力、都市ガス（旭川ガス）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホーム企画センター【TEL】0120-114119お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ホーム企画センター(株)ホーム企画センターのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北三十八条西2-1-26 北海道知事石狩（1）第008931号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,119円/月	20,883円/月	24,755円/月	30,567円/月	40,258円/月	59,645円/月
5万円	ローン不可	11,907円/月	15,889円/月	21,809円/月	31,606円/月	51,099円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,955円/月	42,554円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,009円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	629,980円～	540,880円～	449,300円～	358,320円～	269,530円～	180,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ホーム企画センターsuminoie 大麻東町（JR「大麻」駅） 【建築条件付土地】 物件詳細