【岡本住建】ソーラーエコタウン第十五本田物件詳細

【岡本住建】ソーラーエコタウン第十五本田

住所	岐阜県瑞穂市本田
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩29分、樽見鉄道「美江寺」歩30分、樽見鉄道「十九条」歩43分
価格	3090万円

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■新価格！実際のお家を見学可能■
【ラスト1邸家具付き分譲/南向き/学校至近】
こだわりの空間デザインでリビングもキッチンも広々！
駐車3台可でゆとりが魅力のZEH住宅

: 2号地／大きなソファも置けるゆとりある設計。淡いカラーのフローリングと白を基調とした空間デザインで、明るく爽やかな印象に仕上げました。家具やインテリアが映えるスタイリッシュな空間です。

販売スケジュール	【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】エアコン2台レースカーテン一式＆LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干しホスクリーン宅配ボックス

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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2号地／ベージュカラーを基調とし、ブラウンのアクセントカラーが端正なフォルムを演出する外観デザイン。棟前面は広々としたスペースが広がります。お子さんの遊び場としても敷地内なので安心です。
2号地／6帖の洋室はお子さんの部屋や在宅ワーク用の部屋など、様々な用途で使えるマルチな居室。南向きの明るい空間だからゲストルームとしても喜ばれます。全居室収納付きで安心！
2号地／明るく広々とした玄関ホールには大容量の靴箱と土間収納を併設。家族分の靴はもちろん、ベビーカーやお子さんの遊び道具、アウトドアグッズなども収納可能。きれいに片付いた玄関は気持ち良いですね！

2号地／洗面脱衣所には造り付けの棚を設置しました。タオルや衣類などが収納でき、別でキャビネットなどを置く必要がないのでスペースを広くお使い頂けます。棚は可動式で高さを変えられるのが便利ですね！
2号地／南面ワイド間口のLDK。室内全体が明るく風通しの良い空間で家族みんなで心地よく過ごしていただけます。17帖超のゆとりある広さなのでソファやテーブルなど大きめの家具やインテリアも余裕で置けます。
2号地／大きな窓から差し込む陽光が部屋中を明るく照らしてくれるLDK。家族みんなが集まって過ごすくつろぎのスペースだからこそ、こだわりをギュッと詰め込んだ癒しの空間に仕上げました。

2号地／リビングや続間和室との一体感がおうち時間に安心感をプラス。ママとお子さんが一緒に過ごしながらもくつろげる、そんな自由な空間が実現します。安心して過ごせる距離感で充実したおうち時間を満喫！
2号地／お子さんのお昼寝や遊び場としても便利な畳コーナーはリビングと一続きになっているので使い勝手は抜群！少し奥まった間取りなのでゲストをお迎えした時のお泊まりスペースにも使えます。
2号地／明るく爽やかな印象の2階の洋室。収納付きでお子さんの部屋にも最適です。ベッドや机を置くことのできる6帖の広さを確保。落ち着ける環境なので仕事部屋としてもお使いいただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
エアコン2台
レースカーテン一式＆LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干しホスクリーン
宅配ボックス

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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

創業75年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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設備仕様

solar eco town第5牛牧
キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽Ⅱ」など充実の機能を備えたシステムバス。
システムキッチン（ラクシーナ）
料理のしやすさを考え抜いた、スマートなキッチン。スキマレスシンクで料理も片付けもラクラク。素早くカンタンに調理家電が使えるクッキングコンセント付です。（1号地：ラクシーナ、2号地：リクシル　シエラ）
エコキュート
空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート。先進のエコ設備で、環境だけでなく、おサイフにもやさしい生活を。

太陽光発電（6.8kw搭載）
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、自然に優しく、かつ経済的。太陽の恵みを電力に変換し、日中の電力消費を抑制します。
洗面化粧台（MV）
長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ！キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。
IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター

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構造の特徴

世代を超えて住みつづけられる家
木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級（劣化対策等3）に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。
地盤調査
地耐力調査
地盤調査業界TOPクラス、累計100万件以上の加入実績を持つ第三者機関、ジャパンホームシールド株式会社に調査と保証を委託し、安心できる住まいをお届けします。
基礎工事
基礎工事開始・住宅保証機構配筋検査
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造検査
パナソニック電工検査員構造検査・住宅保証機構構造検査・確認申請機関中間検査
木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算をすべての住宅で実施。法律の基準を大きく上回る388項目もの緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。
Panasonic耐震住宅工法テクノストラクチャー
木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。
ZEH（ゼッチ／テクノストラクチャー）
1年間の消費エネルギーより、太陽光発電システムなどによってつくるエネルギーの方が多くなる（もしくは±ゼロ）住宅。設備の省エネ性能に加え、高い断熱仕様によってい光熱費を削減。エアコンを切っても快適な温度がある程度保たれるので快適性がぐっとアップします。
※強化外皮基準（平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値　 4～7地域：0.6［W/m2K］以下）

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地図瑞穂市本田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線穂積駅まで2100m 徒歩27分
小学校
瑞穂市立本田小学校まで150m 徒歩2分
中学校
瑞穂市立穂積北中学校まで900m 徒歩12分

幼稚園・保育園
本田第1保育所まで100m 徒歩2分
スーパー
スーパーマーケットバロー穂積店まで1100m 徒歩14分
スーパー
カネスエ北方店まで1499m 徒歩19分

スーパー
平和堂穂積店まで1740m 徒歩22分
ドラッグストア
Vドラッグ穂積本田店まで700m 徒歩9分
コンビニ
ローソン瑞穂馬場上光店まで786m 徒歩10分

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

岐阜県瑞穂市本田字通玄寺廻り1479番１

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線穂積駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】樽見鉄道美江寺駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】樽見鉄道十九条駅（約3200m・徒歩40分）
■【その他環境】みずほバス本田七崎線本田コミュニケーションセンター停（約600m・徒歩8分）
■【小学校】瑞穂市立本田小学校（約150m・徒歩2分）
■【中学校】瑞穂市立穂積北中学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】本田第1保育所（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー穂積店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】カネスエ北方店（約1499m・徒歩19分）
■【スーパー】平和堂穂積店（約1740m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】Vドラッグ穂積本田店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン瑞穂馬場上光店（約786m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン瑞穂馬場上光町店（約888m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ本巣店（約2192m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー北方店（約1743m・徒歩22分）
■【銀行】大垣共立銀行本田（約600m・徒歩8分）
■【銀行】十六銀行本田（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】本田郵便局（約1706m・徒歩22分）
■【病院】福田内科医院（約600m・徒歩8分）
■【病院】ふくた眼科クリニック（約600m・徒歩8分）
■【病院】みずほクリニック（約700m・徒歩9分）
■【役所】穂積市役所（約2500m・徒歩32分）
■【図書館】瑞穂市図書館（約2437m・徒歩31分）
■【公園】馬場公園（約833m・徒歩11分）
■【公園】条里公園（約1642m・徒歩21分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  267.63m²
  
  価格
  
  3090万円

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【岡本住建】ソーラーエコタウン第十五本田販売概要

物件名	【岡本住建】ソーラーエコタウン第十五本田
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：上水道加入金：121000円
土地面積	267.63m²（80.95坪）	建物面積	110.96m²（33.56坪）
販売スケジュール	【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】エアコン2台レースカーテン一式＆LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干しホスクリーン宅配ボックス
住所	岐阜県瑞穂市本田周辺地図瑞穂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩29分乗り換え案内樽見鉄道「美江寺」歩30分乗り換え案内樽見鉄道「十九条」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、北側市道4m、南側市道3.5～3.7ｍ
構造・工法	在来木造（一部鉄骨造）	施工	岡本住建株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：清水幹晴、設備：上水：上水道、下水：個別合併浄化槽、電気：中部電力、建築確認番号：ぎ建住セ第1220727号他、耐震等級3で地震保険が半額になります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	岡本住建(株) 【TEL】058-201-0456お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡本住建(株)岡本住建(株)のその他の物件情報を見る岐阜県大垣市波須3-37-1 岐阜県知事（14）第001214号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜県瑞穂市（みずほし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国350位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内12位
全国429位

利便度: 県内15位
全国371位

快適度: 県内7位
全国396位

富裕度: 県内10位
全国323位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国77位

偏差値: 54.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内20位	全国804位
一般診療所数	32施設	県内13位	全国576位
1万人当たり病床数	8.5床	県内20位	全国805位
1万人当たり医師数	7.1人	県内20位	全国793位
介護老人施設定員数	262人	県内19位	全国745位
介護保険料	6,020円	県内17位	全国503位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	県内19位	全国755位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内15位	全国286位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

瑞穂市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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