【　AVANTIA-アバンティア-　】桑名市希望ケ丘物件詳細

【　AVANTIA-アバンティア-　】桑名市希望ケ丘

住所	三重県桑名市大字西別所
交通	三岐鉄道北勢線「西別所」歩11分、三岐鉄道北勢線「蓮花寺」歩18分、三交バス「希望ヶ丘」歩4分
価格	3210万円・3380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

4/1（土）・2（日）内覧会開催します！三岐鉄道「西別所」駅　徒歩11分！
イオンタウン桑名新西方　徒歩８分！
オール電化、太陽光パネル搭載住宅
ＺＥＨ住宅

: 建物完成しました！

物件名	【　AVANTIA-アバンティア-　】桑名市希望ケ丘
価格	3210万円・3380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.45m²・126.33m²（実測）
建物面積	95.24m²・98.55m²（実測）
住所	三重県桑名市大字西別所

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2号地外観
1号地外観
(1号地)、価格3380万円、3LDK、土地面積120.45m²、建物面積95.24m²

（　1号棟）同形状・同仕様
（　2号棟）同形状・同仕様
ウォークインクローゼット（2号棟）同形状・同仕様

洋室（1号棟）同形状・同仕様
（1号棟）同形状・同仕様
シューズクローゼット（2号棟）同形状・同仕様

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（土曜日）・4月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
建物内覧会随時開催中！（事前に必ずお問い合わせください）

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。
■物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。　（来場予約をいただければスムーズにご案内できます。）
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話による打ち合わせな可能な限りの対応
お客様はご安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。

（株）ＡＶＡＮＴＩＡ　四日市営業所
フリーダイヤル：0120-81-3734
火・水曜日（定休日・連絡先）：070-1441-5533
営業担当：石井　敏明

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

エアコン
リビングに1台標準装備
電気式浴室暖房乾燥機
冬場の寒さ対策に♪
テレビモニター付きインターホン
相手の顔が見えるので安心です

ＥＶコンセント
200Ｖタイプ。電気自動車の充電に！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

Low-E複層ガラス
特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図桑名市大字西別所周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
在良小学校まで1170m
中学校
明正中学校まで1610m 自転車8分
幼稚園・保育園
光陽希望ヶ丘保育園まで510m

駅
三岐鉄道北勢線「西別所」駅まで860m
郵便局
桑名西別所郵便局まで510m
スーパー
Ｆ☆ＭＡＲＴ（西別所店）まで940m

ショッピングセンター
イオンモール桑名まで1120m
病院
ヨナハ丘の上病院まで570m
病院
永田内科医院まで160m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】在良小学校（約1170m・徒歩15分）
■【中学校】明正中学校（約1610m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】光陽希望ヶ丘保育園（約510m・徒歩7分）
■【駅】三岐鉄道北勢線「西別所」駅（約860m・徒歩11分）
■【郵便局】桑名西別所郵便局（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】Ｆ☆ＭＡＲＴ（西別所店）（約940m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンモール桑名（約1120m・徒歩14分）
■【病院】ヨナハ丘の上病院（約570m・徒歩8分）
■【病院】永田内科医院（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】明正幼稚園（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】マリア・モンテッソーリ幼稚園（約1590m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン桑名新西方（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート（桑名西別所店）（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ（西別所店）（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局（桑名西別所店）（約950m・徒歩12分）
■【病院】小川歯科医院（約180m・徒歩3分）
■【病院】松岡医院（約930m・徒歩12分）
■【病院】はば内科ハートクリニック（約1190m・徒歩15分）
■【銀行】ＪＡみえきた（在良支店）（約1180m・徒歩15分）
■【銀行】百五銀行（蓮華寺支店）（約1310m・徒歩17分）
■【公園】希望ヶ丘第三公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】希望ヶ丘第一北公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】希望ヶ丘第二北公園（約180m・徒歩3分）
■【駅】三岐鉄道北勢線「蓮華寺」駅（約1420m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.55m²
  
  土地面積
  
  126.33m²
  
  価格
  
  3210万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.24m²
  
  土地面積
  
  120.45m²
  
  価格
  
  3380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【　AVANTIA-アバンティア-　】桑名市希望ケ丘販売概要

物件名	【　AVANTIA-アバンティア-　】桑名市希望ケ丘
価格	3210万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.45m²・126.33m²（実測）	建物面積	95.24m²・98.55m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	三重県桑名市大字西別所周辺地図桑名市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「西別所」歩11分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「蓮花寺」歩18分乗り換え案内三交バス「希望ヶ丘」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年1月20日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％（1号地は角地緩和（建ぺい率60％））	特記事項	担当者：石井敏明、設備：中部電力、公共下水、公営水道、建築確認番号：1号地：確認サービス第KS122-0510-00508号、2号地：確認サービス第KS122-0510-00509号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)AVANTIA四日市営業所【TEL】0800-816-3338お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AVANTIA四日市営業所(株)AVANTIA四日市営業所のその他の物件情報を見る三重県四日市市石塚町5-1 国土交通大臣（5）第005803号 (公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

桑名市周辺エリアの物件

: グローバルガーデン桑名市芳ケ崎【アサヒグローバルホーム】; 【住所】三重県桑名市大字芳ケ崎; 【価格】3250万円～3390万円

: AVANTIA -アバンティア-　桑名市新西方3期; 【住所】三重県桑名市新西方３; 【価格】4430万円～4490万円

: 【セキスイハイム】ハーティストテラス大山田東; 【住所】三重県桑名市筒尾３; 【価格】1630万円

: 【　AVANTIA-アバンティア-　】　東方; 【住所】三重県桑名市大字東方; 【価格】2790万円

三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国242位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内13位
全国714位

利便度: 県内2位
全国63位

快適度: 県内5位
全国268位

富裕度: 県内5位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国267位

偏差値: 51.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内7位	全国264位
保育所等の状況（利用児童数）	2,662人	県内6位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国188位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国208位
1万人当たり病床数	94.6床	県内11位	全国561位
1万人当たり医師数	20.6人	県内6位	全国342位
介護老人施設定員数	897人	県内7位	全国236位
介護保険料	5,651円	県内2位	全国289位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内9位	全国508位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内11位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

桑名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桑名市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,347円/月	81,080円/月	96,115円/月	118,680円/月	156,303円/月	231,573円/月
5万円	61,262円/月	72,104円/月	87,248円/月	109,921円/月	147,651円/月	223,028円/月
10万円	52,176円/月	63,128円/月	78,382円/月	101,162円/月	139,000円/月	214,482円/月
15万円	43,091円/月	54,153円/月	69,515円/月	92,404円/月	130,348円/月	205,937円/月
20万円	ローン不可	45,177円/月	60,648円/月	83,645円/月	121,697円/月	197,392円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,781円/月	74,886円/月	113,045円/月	188,847円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,128円/月	104,394円/月	180,302円/月
支払利息合計	2,456,800円～	2,101,160円～	1,747,400円～	1,395,680円～	1,043,870円～	694,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【 AVANTIA-アバンティア- 】桑名市希望ケ丘 物件詳細