川田菱尾田 2990万円物件詳細

川田菱尾田 2990万円

住所	京都府京都市山科区川田菱尾田
交通	地下鉄東西線「椥辻」バス14分花山稲荷歩4分、京阪京津線「京阪山科」バス20分花山稲荷歩4分、ＪＲ東海道本線「山科」バス21分花山稲荷歩4分
価格	2990万円

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: リビング
家族とのふれあいを重視したリビング階段仕様です！

物件名	川田菱尾田 2990万円
価格	2990万円
間取り	3LDK
土地面積	114.42m²34.61坪
建物面積	89.1m²26.95坪
住所	京都府京都市山科区川田菱尾田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 整備された歩道

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(5号地)、価格2990万円、3LDK、土地面積114.42m²、建物面積89.1m²
外観
全居室６帖以上のゆったりとした３ＬＤＫ☆家族と顔を合わせる機会の増えるリビング階段♪備品の保管などに最適なパントリー付！６帖の天井収納庫付きで大容量収納可能◎並列駐車２台ＯＫ！
リビング
１７.５帖の広めのリビングはアクセントクロス仕様でオシャレな空間♪

キッチン
対面式システムキッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理出来ます◎
リビング
１７.５帖の広めのリビングはアクセントクロス仕様でオシャレな空間♪
キッチン
食洗器付システムキッチンです！

洋室
２方向に窓があり陽当たり＆通風良好です♪
洋室
大容量収納可能なクローゼットあり☆
洋室
２階洋室全室６帖以上のゆったりプライベート空間！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆

まずは一度、お問合せ下さい！

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地図京都市山科区川田菱尾田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】まんいんじこども園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】京都市立百々小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】京都市立山科中学校（約1500m・徒歩19分）
■【公園】菱尾田児童公園（約60m・徒歩1分）
■【スーパー】フレスココレモ川田店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都山科百々町店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり西野山店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】京都信用金庫西山科支店（約80m・徒歩1分）
■【郵便局】京都山科川田郵便局（約500m・徒歩7分）

川田菱尾田 2990万円販売概要

物件名	川田菱尾田 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	114.42m²34.61坪	建物面積	89.1m²26.95坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市山科区川田菱尾田周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「椥辻」バス14分花山稲荷歩4分乗り換え案内京阪京津線「京阪山科」バス20分花山稲荷歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山科」バス21分花山稲荷歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村　卓登、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ21311-31773号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスプロジェクト【TEL】0120-335539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（3）第012993号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプロジェクト(株)ハウスプロジェクトのその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区桃山町遠山69 京都府知事（3）第012993号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市山科区周辺エリアの物件

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市山科区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川田菱尾田 2990万円 物件詳細