【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町Ⅱ【2区画販売中】JR函館本線「野幌」駅徒歩16～17分！ - 建築条件付土地 - OCN不動産

【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町Ⅱ【2区画販売中】JR函館本線「野幌」駅徒歩16～17分！ 【建築条件付土地】 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町Ⅱ【2区画販売中】JR函館本線「野幌」駅徒歩16～17分！建築条件付土地

住所 北海道江別市野幌松並町
交通 ＪＲ函館本線「野幌」歩16分
価格 1115万5000円・1231万4000円（土地価格のみ）
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【セキスイハイム】ＪＲ「野幌」駅徒歩16分♪徒歩圏内に買い物施設充実！

【区画13】東側からの撮影：150.01m2（45.37坪）の整形地（2023年9月撮影）
【区画13】東側からの撮影：150.01m2（45.37坪）の整形地（2023年9月撮影）
販売スケジュール

先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。
①お電話：0120-075-816
②SUUMOより資料請求、見学予約

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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  • 【区画13】正面：平坦な土地です（2023年9月撮影）
    【区画13】正面：平坦な土地です（2023年9月撮影）
  • 【区画13】土地後方からの撮影：前面道路は10mです（2023年9月撮影）
    【区画13】土地後方からの撮影：前面道路は10mです（2023年9月撮影）
  • 【区画11】正面：平坦な土地です（2023年9月撮影）
    【区画11】正面：平坦な土地です（2023年9月撮影）
  • 【区画11】東側からの撮影：国道12号線へのアクセスもしやすいです（2023年9月撮影）
    【区画11】東側からの撮影：国道12号線へのアクセスもしやすいです（2023年9月撮影）
  • 区画図
    区画図
  • 空撮写真（2023年11月撮影）
    空撮写真（2023年11月撮影）
  • 建物プラン例(区画13　モデルプラン)4LDK+S、土地価格1115万5000円、土地面積150.01m2、建物価格3432万円、建物面積106.4m2
    建物プラン例(区画13　モデルプラン)4LDK+S、土地価格1115万5000円、土地面積150.01m2、建物価格3432万円、建物面積106.4m2
  • 【区画11】北側からの撮影：プランニングのしやすい土地です（2023年9月撮影）
    【区画11】北側からの撮影：プランニングのしやすい土地です（2023年9月撮影）
  • 【区画11】土地後方からの撮影：北東向きの土地です（2023年9月撮影）
    【区画11】土地後方からの撮影：北東向きの土地です（2023年9月撮影）
  • こりす公園(2025年4月撮影）まで190m
    こりす公園(2025年4月撮影）まで190m
  • 野幌末広町公園(2025年4月撮影）まで700m
    野幌末広町公園(2025年4月撮影）まで700m

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地図江別市野幌松並町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    コープさっぽろ保育園 白樺aurinko(2025年4月撮影）まで480m
  • 小学校
    小学校
    江別第二小学校(2025年4月撮影）まで1550m
  • 中学校
    中学校
    江別第二中学校(2025年4月撮影）まで1300m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホダカ江別店(2025年4月撮影）まで120m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    びっくりドンキーファーム野幌店(2025年4月撮影）まで410m
  • スーパー
    スーパー
    コープさっぽろ野幌店(2025年4月撮影）まで500m
  • 郵便局
    郵便局
    野幌郵便局(2025年4月撮影）まで680m
  • 公園
    公園
    こりす公園(2025年4月撮影）まで190m
  • 公園
    公園
    野幌末広町公園(2025年4月撮影）まで700m

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】コープさっぽろ保育園 白樺aurinko(2025年4月撮影）（約480m・徒歩6分）
  • ■【小学校】江別第二小学校(2025年4月撮影）（約1550m・徒歩20分）
  • ■【中学校】江別第二中学校(2025年4月撮影）（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】ホダカ江別店(2025年4月撮影）（約120m・徒歩2分）
  • ■【その他環境】びっくりドンキーファーム野幌店(2025年4月撮影）（約410m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】コープさっぽろ野幌店(2025年4月撮影）（約500m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】野幌郵便局(2025年4月撮影）（約680m・徒歩9分）
  • ■【公園】こりす公園(2025年4月撮影）（約190m・徒歩3分）
  • ■【公園】野幌末広町公園(2025年4月撮影）（約700m・徒歩9分）
  • ■【病院】ささなみ内科クリニック（約850m・徒歩11分）
  • ■【病院】江別病院（約800m・徒歩10分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      区画13　モデルプラン
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      106.4m2
      土地面積
      150.01m2
      プラン建物価格
      3432万円
      土地価格
      1115万5000円

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町Ⅱ【2区画販売中】JR函館本線「野幌」駅徒歩16～17分！ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町Ⅱ【2区画販売中】JR函館本線「野幌」駅徒歩16～17分！
価格 1115万5000円・1231万4000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 150.01m2～176.05m2（45.37坪～53.25坪） 諸費用 その他諸費用：なし
販売区画数 2区画 総区画数 15区画
販売スケジュール 先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

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①お電話：0120-075-816
②SUUMOより資料請求、見学予約
住所 北海道江別市野幌松並町
交通 ＪＲ函館本線「野幌」歩16分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：8ｍ・10ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％/200％ 特記事項 担当者：増田　宗生、設備：電気/電力供給有、上水道/江別市営水道（区画⑪は前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（前面道路まで）、土地状況区分：完成宅地　都市計画：市街化区域
その他制限事項 景観計画区域　　　【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。
問い合わせ先
  • 北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店
  • 【TEL】0120-075-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    北海道セキスイハイム(株)札幌支店北海道セキスイハイム(株)札幌支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市北区北十四条西4-2-1
    宅建業免許　北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可　北海道知事許可（特-6）石第02050号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年6月15日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】890万円
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    江別市野幌若葉町 《ハウジングカフェ札幌》
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    【価格】790万円

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    【住所】北海道札幌市白石区菊水元町二条１
    【価格】2890万円～3190万円
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    江別市野幌若葉町 《ハウジングカフェ札幌》
    【住所】北海道江別市野幌若葉町
    【価格】790万円
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    【価格】2099万7000円～2283万7000円
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    北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内29位

    全国731位

    偏差値
    47.65

    項目別順位

    安心度
    道内31位
    全国536位
    利便度
    道内32位
    全国593位
    快適度
    道内14位
    全国487位
    富裕度
    道内15位
    全国639位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内11位

    全国453位

    偏差値
    48.98

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		37施設道内8位全国187位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,186人道内7位全国244位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人道内25位全国518位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設道内13位全国290位
    一般診療所数72施設道内8位全国281位
    1万人当たり病床数103.1床道内31位全国511位
    1万人当たり医師数12.4人道内27位全国670位
    介護保険施設定員数940人道内8位全国242位
    介護保険料5,300円道内13位全国72位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.75件道内29位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.38件道内22位全国208位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 15,977円/月 18,415円/月 21,829円/月 26,954円/月 35,499円/月 52,595円/月
    5万円 ローン不可 9,439円/月 12,963円/月 18,196円/月 26,848円/月 44,050円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,196円/月 35,505円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,959円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 555,340円～ 477,400円～ 396,500円～ 316,200円～ 237,910円～ 159,440円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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