注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！月々８万円～【修斉小・成和中】物件詳細

注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！月々８万円～【修斉小・成和中】

住所	京都府福知山市字正明寺
交通	ＪＲ福知山線「福知山」歩24分、京都交通バス「矢見所停留所」歩7分
価格	3280万円

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注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！【修斉小・成和中】
月々８万円～【まるで床冷暖房・制震住宅】消費電力20％削減
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: 9号線がほど近いので多方面へのアクセスが良く、商業施設もそろっています。

物件名	注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！月々８万円～【修斉小・成和中】
価格	3280万円
間取り	3LDK
土地面積	156.93m²（47.47坪）（登記）
建物面積	92.19m²（27.88坪）（実測）
住所	京都府福知山市字正明寺

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / オール電化

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3280万円、3LDK、土地面積156.93m²、建物面積92.19m²
3280万円、3LDK、土地面積156.93m²、建物面積92.19m²
ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。
対面キッチンを採用しており、ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。
一番過ごす時間の長いリビングと主寝室に1ずつエアコンを取付してあります。

注文住宅でも人気の3面鏡を採用しています。
ミラー裏が収納になっているので、たっぷり収納することが出来ます。
ご家族の様子を確認できる対面キッチンを採用しています。
お子様の帰宅を確認できる見守り動線を採用しています。

玄関横にシューズクロークを完備。
シューズはもちろん、ベビーカーや野外用品の保管スペースとしても活躍します。
熱交換器付き気圧調整型換気システムにより、
エアコン一台で家中の温度を快適に。
輻射熱を反射し夏は涼しく、冬は魔法瓶のように熱が外に逃げることを防ぐので、暖かい状態を保ちます。

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地図福知山市字正明寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレッシュバザールフレスポ福知山店まで1527m
コンビニ
ミニストップ福知山羽合店まで1168m
ドラッグストア
ドラッグユタカフレスポ福知山店まで1621m

中学校
福知山市立成和中学校まで2596m
小学校
福知山市立修斉小学校まで2478m
幼稚園・保育園
さつきこども園まで580m

郵便局
福知山篠尾郵便局まで1674m
銀行
京都北都信用金庫駅南支店まで1409m
駅
JR福知山駅まで1800m

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その他周辺環境

■【スーパー】フレッシュバザールフレスポ福知山店（約1527m・徒歩20分）
■【コンビニ】ミニストップ福知山羽合店（約1168m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカフレスポ福知山店（約1621m・徒歩21分）
■【中学校】福知山市立成和中学校（約2596m・徒歩33分）
■【小学校】福知山市立修斉小学校（約2478m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】さつきこども園（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】福知山篠尾郵便局（約1674m・徒歩21分）
■【銀行】京都北都信用金庫駅南支店（約1409m・徒歩18分）
■【駅】JR福知山駅（約1800m・徒歩23分）

注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！月々８万円～【修斉小・成和中】販売概要

物件名	注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！月々８万円～【修斉小・成和中】
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	156.93m²（47.47坪）（登記）	建物面積	92.19m²（27.88坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	京都府福知山市字正明寺周辺地図福知山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「福知山」歩24分乗り換え案内京都交通バス「矢見所停留所」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南6ｍ幅（接道幅9.7ｍ）、東6ｍ幅（接道幅9.4ｍ）
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-21024383号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　福知山ギャラリー【TEL】0800-811-8763お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府福知山市（ふくちやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国126位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 府内7位
全国148位

利便度: 府内4位
全国379位

快適度: 府内10位
全国422位

富裕度: 府内4位
全国275位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国604位

偏差値: 46.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内1位	全国222位
保育所等の状況（利用児童数）	2,451人	府内2位	全国238位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国294位
一般診療所数	72施設	府内4位	全国279位
1万人当たり病床数	149.5床	府内5位	全国303位
1万人当たり医師数	25.2人	府内3位	全国210位
介護老人施設定員数	732人	府内5位	全国309位
介護保険料	5,983円	府内9位	全国459位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	府内14位	全国485位
千人当たり交通事故件数	1.21件	府内7位	全国139位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

福知山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福知山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！月々８万円～【修斉小・成和中】 物件詳細