大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-3 姫島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-3周辺地図阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分乗り換え案内	3780万円	62.85m² 119.89m²	4LDK	新築一戸建て 2024年5月
●南西向き2面バルコニー　＋屋上ルーフバルコニー有〇玄関にはシューズインクローゼット有

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-3周辺地図
阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分乗り換え案内

3780万円

62.85m²
119.89m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

●南西向き2面バルコニー　＋屋上ルーフバルコニー有〇玄関にはシューズインクローゼット有

姫島二丁目　新築戸建 2階にすべての水回りが揃います！家事がらくにできるのもオススメポイントの1つです！

2階にすべての水回りが揃います！家事がらくにできるのもオススメポイントの1つです！

2/10現在、鋭意建築中で御座います！お気軽にお問い合わせください。
業務スーパー西淀川店まで657m
阪急オアシス姫島店まで635m
関西スーパー大和田店まで797m
ローソン姫島五丁目店まで116m
ファミリーマート姫島四丁目店まで365m
サンドラッグ姫島店まで249m
スギ薬局姫島店まで534m
姫島駅(阪神本線)まで611m
福駅(阪神なんば線)まで1070m
前面道路も4ｍの幅員がしっかりありますので、車の出入れもしやすいです！

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大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-3 姫島駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-3 周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩14分乗り換え案内

価格	3780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	119.89m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	62.85m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ公道接面10ｍ　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ＣＡＴＶ・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校姫島小学校（336m）、西淀中学校（863m）・買い物スーパー（635m）、コンビニ（116m）、ドラッグストア（249m）・その他施設姫島駅(阪神本線)（611m）［物件コード］０８４３０３－４３７６、〇現在、建築中です！完成が楽しみです●南西２面と屋上のルーフバルコニーがあり　眺望には戸建やマンションはありますが、　低層の為、陽当りや風通しの邪魔にはならないです！〇２階に全ての水回りが揃い、　生活の導線も一本の為、らくらく家事！●広々とした玄関に、シューズインクローゼット。　冬物や外物等も収納しやすいのはうれしい！　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第トラスト２３－１９０５号国土法届出：不要述べ床面積：119.89m² バルコニー面積：20m²／南西法令等制限：景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21不動産情報センター弁天町店免許番号：大阪府知事(4)第50997号所在地：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：1696 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21不動産情報センター弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [88360001696]
情報公開日	2024年02月10日	次回更新予定日	2024/05/13

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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