宮崎県宮崎市祇園3丁目248　第2-2号棟新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮崎県宮崎市祇園3丁目248　第2-2号棟周辺地図バス/「下北方」バス停停歩4分	3088万円	145.27m² 95.58m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
駐車場3台分以上・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

宮崎県宮崎市祇園3丁目248　第2-2号棟周辺地図
バス/「下北方」バス停停歩4分

3088万円

145.27m²
95.58m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

駐車場3台分以上・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

宮崎県宮崎市祇園3丁目248　第2-2号棟新築一戸建て物件詳細

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宮崎県宮崎市祇園3丁目248　第2-2号棟新築一戸建て物件詳細

住所	宮崎県宮崎市祇園3丁目248　第2-2号棟周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	バス/「下北方」バス停停歩4分
その他の交通

価格	3088万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	95.58m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	145.27m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.9ｍ公道接面7.7ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台)
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宮崎市立西池小学校（2,360m）、宮崎市立宮崎西中学校（2,690m）・買い物コンビニ（194m）、ドラッグストア（559m）・その他施設総合病院（366m）祇園３丁目に新築誕生★　　（１）設計性能評価書取得！　（２）地震に強い！耐震等級「３」！　（３）オール電化住宅！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１１４４７国土法届出：不要
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社コーワエステート免許番号：宮崎県知事(11)第001987号所在地：宮崎県宮崎市矢の先町115番地取引態様：一般媒介管理コード：96 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社コーワエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [32220160000096]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	2025/07/23

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3088万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,180円/月	77,430円/月	91,788円/月	113,337円/月	149,266円/月	221,148円/月
5万円	58,095円/月	68,454円/月	82,921円/月	104,578円/月	140,615円/月	212,603円/月
10万円	49,009円/月	59,478円/月	74,055円/月	95,819円/月	131,963円/月	204,057円/月
15万円	39,924円/月	50,503円/月	65,188円/月	87,061円/月	123,312円/月	195,512円/月
20万円	ローン不可	41,527円/月	56,321円/月	78,302円/月	114,660円/月	186,967円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,454円/月	69,543円/月	106,009円/月	178,422円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	97,357円/月	169,877円/月
支払利息合計	2,346,660円～	2,007,160円～	1,669,300円～	1,333,360円～	997,210円～	663,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮崎県宮崎市祇園3丁目248 第2-2号棟 新築一戸建て 物件詳細

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