香川県高松市福岡町4丁目松島二丁目駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
香川県高松市福岡町4丁目周辺地図高松琴平電鉄志度線松島二丁目駅徒歩7分乗り換え案内	2698万円	125.91m² 95.9m²	4LDK	新築一戸建て 2025年11月
〇( ´ ▽ ` )／新築オール電化住宅！太陽光パネル設置済みで条件次第で売電収入得られます！その他物件多数取り扱い有り、資金計画などローン相談も柔軟に対応させて頂きます！【オープンハウス情報】 2025年07月05日（土）～2025年09月30日（火）（10:00 ～ 18:00）駐車場3台分以上・オール電化

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築年月
(築年数)

香川県高松市福岡町4丁目周辺地図
高松琴平電鉄志度線松島二丁目駅徒歩7分乗り換え案内

2698万円

125.91m²
95.9m²

4LDK

新築一戸建て
2025年11月

〇( ´ ▽ ` )／新築オール電化住宅！太陽光パネル設置済みで条件次第で売電収入得られます！その他物件多数取り扱い有り、資金計画などローン相談も柔軟に対応させて頂きます！
【オープンハウス情報】
2025年07月05日（土）～2025年09月30日（火）（10:00 ～ 18:00）
駐車場3台分以上・オール電化

香川県高松市福岡町4丁目松島二丁目駅新築一戸建て物件詳細

間取り

リビングです
きれいな内装です
収納もある玄関です
明るい玄関です
リビングダイニングになります。ご家族揃っての素敵な空間になりそうですね。
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
きれいなキッチンです
いつでもお部屋をスッキリお使いいただける収納スペースを設置。
食洗器です。
ゆとりの広さです
寝室です
お子さんのお部屋にいかがでしょうか
きれいなお風呂です
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
シンプルで使いやすいトイレです
独立洗面化粧台が付いています
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
収納スペース豊富です
落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
前面道路含む現地写真です
区画図
モニター付きインターホンも嬉しい標準設備です。
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香川県高松市福岡町4丁目松島二丁目駅新築一戸建て物件詳細

住所	香川県高松市福岡町4丁目周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄志度線松島二丁目駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	高松琴平電鉄志度線沖松島駅徒歩7分乗り換え案内

価格	2698万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１５　洋　４．３・６．８・６．７・５．３)	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	95.9m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	125.91m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ公道接面7.8ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域	準工業	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校高松市立高松第一小学校（936m）、高松市立高松第一中学校（943m）・買い物スーパー（438m）、コンビニ（112m）、商店街（1,804m）・その他施設総合病院（214m）、高松市立福岡保育所（418m）広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた４ＬＤＫ。訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。駅から徒歩７分圏内に立地しています。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新築戸建てはみんなの夢です。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。ＩＨ調理器を使用したキッチンです。　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７－０５３４号国土法届出：不要販売戸数：2戸／北
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アクア不動産株式会社免許番号：香川県知事(01)第004672号所在地：香川県坂出市京町３丁目7番44号取引態様：一般媒介管理コード：235 所属協会など：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会香川県本部会社情報アクア不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1542780000235]
情報公開日	2025年07月05日	次回更新予定日	2025/07/19

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国172位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内8位
全国595位

利便度: 県内1位
全国68位

快適度: 県内3位
全国405位

富裕度: 県内1位
全国164位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国466位

偏差値: 48.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	10,441人	県内1位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	106人	県内5位	全国597位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	417施設	県内1位	全国45位
1万人当たり病床数	150.0床	県内5位	全国303位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,633円	県内6位	全国713位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内7位	全国612位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内4位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

香川県高松市福岡町4丁目 松島二丁目駅 新築一戸建て 物件詳細

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