埼玉県川口市坂下町3丁目鳩ヶ谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県川口市坂下町3丁目周辺地図埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩14分乗り換え案内	4890万円	100.01m² 93.57m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
☆☆☆ご案内可能です☆☆☆鳩ヶ谷駅徒歩14分の4LDK◆リビングは広々18帖超のくつろぎの空間◆スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活に便利

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(築年数)

埼玉県川口市坂下町3丁目周辺地図
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩14分乗り換え案内

4890万円

100.01m²
93.57m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

☆☆☆ご案内可能です☆☆☆鳩ヶ谷駅徒歩14分の4LDK◆リビングは広々18帖超のくつろぎの空間◆スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活に便利

埼玉県川口市坂下町3丁目鳩ヶ谷駅新築一戸建て物件詳細

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埼玉県川口市坂下町3丁目鳩ヶ谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県川口市坂下町3丁目周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	4890万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	93.57m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.01m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年9月
設備	上水道・都市ガス・本下水・バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！（１）住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！（２）未公開情報が豊富未公開の情報が多く集まります。お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。（３）経験、知識が豊富なスタッフお家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。　【駐車場備考】カースペース建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０６１７７－１号　国土法届出：不要述べ床面積：93.57m²／南西
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	－／年

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム免許番号：埼玉県知事(01)第025389号所在地：埼玉県川口市坂下町３丁目32-21 取引態様：媒介管理コード：1842 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会社情報ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1526040001842]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	2025/07/16

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: 埼玉県川口市坂下町３丁目; 【価格】4990万円; 【建物面積】97.7m²; 【土地面積】103.51m²

: 埼玉県川口市坂下町３丁目; 【価格】4890万円; 【建物面積】93.98m²; 【土地面積】100.03m²

: 埼玉県川口市大字安行藤八; 【価格】4499万円; 【建物面積】107.85m²; 【土地面積】140.84m²

: 埼玉県川口市大字神戸; 【価格】4280万円; 【建物面積】108.35m²; 【土地面積】205.21m²

: 埼玉県川口市大字神戸; 【価格】3980万円; 【建物面積】107.74m²; 【土地面積】151.05m²

: 埼玉県川口市八幡木１丁目; 【価格】3980万円; 【建物面積】98.54m²; 【土地面積】63.47m²

: 埼玉県川口市上青木西１丁目; 【価格】6180万円; 【建物面積】101.65m²; 【土地面積】118.4m²

: 埼玉県川口市上青木西１丁目; 【価格】5780万円; 【建物面積】100.44m²; 【土地面積】144.5m²

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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