新築一戸建て 兵庫県尼崎市下坂部2丁目 ＪＲ東西線 尼崎駅 物件詳細 [1518880001980] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市下坂部2丁目 尼崎駅 新築一戸建て 物件詳細

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兵庫県尼崎市下坂部2丁目周辺地図
ＪＲ東西線 尼崎駅 徒歩15分 乗り換え案内

4898万円 97.71m2
97.71m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

【周辺環境充実】駐車2台可能■商業施設が近くにあり生活に便利な立地■小学校徒歩5分でお子様の登下校も安心の距離■窓が多く通風・陽当たり良好な間取り
駐車場2台分

兵庫県尼崎市下坂部2丁目 尼崎駅 新築一戸建て 物件詳細

収納充実な4LDKの間取りです

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兵庫県尼崎市下坂部2丁目 尼崎駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 97.71m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 97.71m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南西4.5ｍ　一方道路 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 2025年7月下旬
設備 システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立下坂部小学校（340m）、尼崎市立小田北中学校（1,520m）
・買い物
スーパー（80m）、コンビニ（190m）
・その他施設
総合病院（910m）、公園（650m）、銀行（800m）、尼崎駅(JR西日本 東海道本線)（1,360m）
３００１３４９６１５８９　◇特徴・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・収納が充実しているのでお部屋をすっきりと保てます・リビング階段なので自然と家族集まります◇立地・尼崎市立下坂部小学校まで徒歩約５分・尼崎市立小田北中学校まで徒歩約１９分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５０６３７号　
国土法届出：不要
述べ床面積：97.71m2／南西
特記事項 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
所在地：兵庫県西宮市青木町5-9
取引態様：媒介
管理コード：1980
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1518880001980]
情報公開日 次回更新予定日 2025/07/26

所在地

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通話無料0037-619-57992
営業時間 09:00～21:00 （定休日：年中無休）
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お問い合わせ番号
06532-2985
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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物件写真
兵庫県宝塚市小林５丁目
【価格】4380万円
【建物面積】112.44m2
【土地面積】77.63m2
物件写真
兵庫県宝塚市安倉北１丁目
【価格】3580万円
【建物面積】88.18m2
【土地面積】145.01m2
物件写真
兵庫県尼崎市三反田町１丁目
【価格】5180万円
【建物面積】100.86m2
【土地面積】89.05m2
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兵庫県宝塚市川面３丁目
【価格】5098万円
【建物面積】103.92m2
【土地面積】94.7m2
物件写真
兵庫県尼崎市菜切山町
【価格】3680万円
【建物面積】113.89m2
【土地面積】55.16m2
物件写真
兵庫県西宮市南甲子園２丁目
【価格】6780万円
【建物面積】125.86m2
【土地面積】124.89m2
物件写真
兵庫県尼崎市三反田町１丁目
【価格】4880万円
【建物面積】95.28m2
【土地面積】86.89m2
物件写真
兵庫県宝塚市高司２丁目
【価格】3890万円
【建物面積】99.9m2
【土地面積】75.19m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4898万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 114,165円/月 131,583円/月 155,983円/月 192,603円/月 253,661円/月 375,815円/月
5万円 105,080円/月 122,607円/月 147,117円/月 183,844円/月 245,009円/月 367,270円/月
10万円 95,994円/月 113,632円/月 138,250円/月 175,085円/月 236,358円/月 358,724円/月
15万円 86,909円/月 104,656円/月 129,383円/月 166,327円/月 227,706円/月 350,179円/月
20万円 77,823円/月 95,680円/月 120,516円/月 157,568円/月 219,055円/月 341,634円/月
25万円 68,738円/月 86,705円/月 111,650円/月 148,809円/月 210,403円/月 333,089円/月
30万円 59,652円/月 77,729円/月 102,783円/月 140,051円/月 201,752円/月 324,544円/月
支払利息合計 3,991,070円～ 3,408,600円～ 2,830,600円～ 2,257,200円～ 1,688,310円～ 1,124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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