兵庫県明石市二見町東二見1503-1 西二見駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市二見町東二見1503-1周辺地図山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩6分乗り換え案内	2748万円	124.48m² 97.39m²	4LDK	新築一戸建て 2024年8月
●人気の二見小学校・二見中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください【オープンハウス情報】 2024年12月02日（月）～2025年06月30日（月）（09:00 ～ 17:00）完成物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・角地

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築年月
(築年数)

兵庫県明石市二見町東二見1503-1周辺地図
山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩6分乗り換え案内

2748万円

124.48m²
97.39m²

4LDK

新築一戸建て
2024年8月

●人気の二見小学校・二見中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください
【オープンハウス情報】
2024年12月02日（月）～2025年06月30日（月）（09:00 ～ 17:00）
完成物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。
駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・角地

兵庫県明石市二見町東二見1503-1 西二見駅新築一戸建て物件詳細

●年中無休●広々LDK19.5帖フリースペースがあり、在宅ワークや趣味部屋としてもお使いいただけます

二見駅徒歩7分♪近隣には買い物施設充実◎フリースペースが有り♪広々バルコニー！人気エリア♪
交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
LDK19.25帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。　
●年中無休：当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
●年中無休：・当日予約可●1階のLDK19.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。
●年中無休：当日予約可●浄水器には塩素やその他の不純物を除去・減少させ水道の安全性を高めます
●年中無休：当日予約可●三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、安全機能を搭載。
●年中無休：当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休：当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休：当日予約可●24時間換気システムのルフロ400。常に室内をきれいに保ちます
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休：当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
●年中無休：当日予約可●高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計になっています
●年中無休：当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。
●年中無休：当日予約可●お化粧をする時に便利な3面鏡。ハンドシャワー水栓で掃除も朝シャンも楽々。
●年中無休：当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
●年中無休：当日予約可●バルコニーが広くたくさん干せ、屋根があり小雨程度なら濡れず安心です
●年中無休：当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●駐車場は並列2台になります。
各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休：当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意

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兵庫県明石市二見町東二見1503-1 西二見駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県明石市二見町東二見1503-1 周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩15分乗り換え案内

価格	2748万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１９．５　洋　４．５・５．５・４．９・７)	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	97.39m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	124.48m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ私道　南4ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校明石市立二見小学校（1,138m）、二見中学校（308m）・買い物スーパー（1,594m）、コンビニ（658m）、ドラッグストア（1,112m）・その他施設かつや明石二見店（753m）引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。　新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。　１、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く　２、カーテンレール・ＴＶアンテナは付きません。　３、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり　４、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり　５、ご契約から引渡しまで通常３週間前後かかります　【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください　【駐車場備考】月５組限定の１万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・高温差湯式建築確認：有/NO.第ＫＳ１２３－０４１０－６１９１４号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項	駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:IKOI　HOME　（株式会社原田）免許番号：兵庫県知事(01)第012522号所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号取引態様：一般媒介管理コード：1001 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報 IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1517230001001]
情報公開日	2024年12月03日	次回更新予定日	2025/01/23

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2748万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,354円/月	67,257円/月	79,729円/月	98,447円/月	129,656円/月	192,094円/月
5万円	49,269円/月	58,282円/月	70,863円/月	89,688円/月	121,005円/月	183,549円/月
10万円	40,183円/月	49,306円/月	61,996円/月	80,930円/月	112,353円/月	175,004円/月
15万円	31,098円/月	40,330円/月	53,129円/月	72,171円/月	103,702円/月	166,459円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,262円/月	63,412円/月	95,050円/月	157,914円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	86,399円/月	149,369円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,747円/月	140,823円/月
支払利息合計	2,039,740円～	1,741,880円～	1,449,050円～	1,157,760円～	867,410円～	577,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県明石市二見町東二見1503-1 西二見駅 新築一戸建て 物件詳細

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不動産会社情報

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