兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3周辺地図山陽本線明石駅徒歩4.1km 乗り換え案内	3350万円	147.1m² 99.78m²	4LDK	新築一戸建て 2024年12月
●人気の高津橋小学校・玉津中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください【オープンハウス情報】 2024年08月22日（木）～2025年03月31日（月）（09:00 ～ 17:00）現在建築中ですが、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。楽器相談・事務所使用可・二人入居可・免震構造・制震構造

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3周辺地図
山陽本線明石駅徒歩4.1km 乗り換え案内

3350万円

147.1m²
99.78m²

4LDK

新築一戸建て
2024年12月

●人気の高津橋小学校・玉津中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください
【オープンハウス情報】
2024年08月22日（木）～2025年03月31日（月）（09:00 ～ 17:00）
現在建築中ですが、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。
楽器相談・事務所使用可・二人入居可・免震構造・制震構造

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅新築一戸建て物件詳細

全部屋5帖以上あり、2面採光になっていますので、広々と明るいお部屋となっております。

高津橋小学校まで徒歩16分　玉津中学校まで徒歩8分の立地です。日当たり良好、閑静な住宅街です。
近くには飲食店が多く、週末にお出かけされた際にも立ち寄れるので便利ですね。
施工例　キッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。地震に強く、スッキリとおしゃれです
施工例　LDK16.6帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。　
施工例　●年中無休：当日予約可●24時間換気システムのルフロ400。常に室内をきれいに保ちます
施工例　●年中無休：当日予約可●エコキュートは夜間電力でお湯を作り経済的で火災のリスクを減らせます。
施工例　●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。
施工例　●年中無休：当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくく、食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様
施工例　●年中無休：当日予約可●給湯器があると光熱費の削減が期待でき、安全で災害時も安心です。
施工例　各部屋にはカーテンレールはついています。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます
施工例　●年中無休：当日予約可●オプションで一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
施工例　●年中無休：当日予約可●収納も充実し、2面採光で明るいです。大きな押入れも魅力です。
施工例　●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
施工例　●年中無休：当日予約可●浴室暖房乾燥機が付いています。ジメジメした梅雨時期に大変便利です
施工例　●年中無休：当日予約可●浴室乾燥機等、便利な設備が豊富で住み心地のいい物件です。
施工例　●年中無休：当日予約可●ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。　
施工例　●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。
施工例　●年中無休：当日予約可●お化粧をする時に便利な3面鏡。ハンドシャワーで掃除も朝シャンも楽々。
施工例　●年中無休：当日予約可●収納力の高い棚が設置され、タオル類や買いだめ商品など置くのに便利です
施工例　●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
施工例　●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●（施工例）カラーモニターインターホンです。
施工例　●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●広くたくさん干せて日当たり良好。
施工例　●年中無休：当日予約可●庭にはウッドデッキを作ることで楽しみが増え、お家でアウトドアも！　
●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●駐車場は1台になります。
物件との高低差もなくお車が駐車しやすい道路となっております。
交通量の少ない道路ですのでお子様がいらっしゃるご家庭にも安心して住んでいただけます。
●年中無休：当日予約可●小さな庭でガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができます。　
●年中無休：当日予約可●和室5帖です。収納も充実し、採光があり明るいです。大きな押入れも魅力です。
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	山陽本線明石駅徒歩4.1km 乗り換え案内
その他の交通	山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩5.0km 乗り換え案内

価格	3350万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１６．６　和　５　洋　７．５・８・５．５)	築年月(築年数)	2024年12月
建物面積	99.78m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	147.1m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.2ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校高津橋小学校（1,278m）、玉津中学校（680m）・その他施設 ECCジュニア小山教室（1,212m）施工会社：アイディホーム引渡し時期相談内容：現在建築中の為、完成次第引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。　新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。　１、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く　２、カーテンレール・ＴＶアンテナは付きません。　３、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり　４、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり　５、ご契約から引渡しまで通常３週間前後かかります　【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください　【駐車場備考】駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第ＡＤ－１２３４５６７８号国土法届出：不要／南法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項	楽器相談・事務所使用可・二人入居可・免震構造・制震構造

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:IKOI　HOME　（株式会社原田）免許番号：兵庫県知事(01)第012522号所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号取引態様：一般媒介管理コード：824 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報 IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1517230000824]
情報公開日	2024年08月24日	次回更新予定日	2024/10/21

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-13424

営業時間 09:00～21:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

41072-2988

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市西区北山台３丁目; 【価格】3380万円; 【建物面積】107.26m²; 【土地面積】215.97m²

: 兵庫県明石市魚住町清水; 【価格】2990万円; 【建物面積】79.9m²; 【土地面積】77.41m²

: 兵庫県明石市魚住町西岡; 【価格】2680万円; 【建物面積】104.89m²; 【土地面積】67.88m²

: 兵庫県明石市貴崎１丁目; 【価格】3780万円; 【建物面積】108.54m²; 【土地面積】104.21m²

: 兵庫県明石市大久保町西島; 【価格】2998万円; 【建物面積】90.25m²; 【土地面積】96.28m²

: 兵庫県明石市大久保町西島; 【価格】2798万円; 【建物面積】92.74m²; 【土地面積】106.16m²

: 兵庫県明石市西明石町３丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】91.04m²; 【土地面積】94.31m²

: 兵庫県明石市大久保町大窪; 【価格】3680万円; 【建物面積】106.1m²; 【土地面積】210m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅 新築一戸建て 物件詳細

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅 新築一戸建て 物件詳細

不動産会社情報

IKOI HOME （株式会社原田）のその他の物件情報を見る

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅新築一戸建て物件詳細

兵庫県神戸市西区水谷2丁目18-3 明石駅新築一戸建て物件詳細

IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る