兵庫県神戸市北区道場町日下部道場南口駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市北区道場町日下部周辺地図神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩5分乗り換え案内	2980万円	136.09m² 95.65m²	3LDK	新築一戸建て 2023年12月
ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」！閑静な住宅地でのびのび子育て！前面道路6ｍ。駐車も安心！駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

兵庫県神戸市北区道場町日下部周辺地図
神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩5分乗り換え案内

2980万円

136.09m²
95.65m²

3LDK

新築一戸建て
2023年12月

ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」！閑静な住宅地でのびのび子育て！前面道路6ｍ。駐車も安心！
駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

神戸市北区道場町　第２２ー１期　新築一戸建て 4号地

4号地

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現地外観写真、外観を美しく保ちます！
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ご家族で広々とくつろげるLDK！
インテリアを楽しめるシンプルなリビング！
広くて使い勝手の良いキッチン！
現地写真(2023年10月27日)撮影足をゆったり伸ばして寛げる浴槽！
1階と2階にあるので順番待ち無し！
掃除のしやすい洗面台で毎日清潔！
雨の日も室内干し可能な浴室暖房乾燥機！
多彩な機能、浴室暖房乾燥機リモコン！
給湯器リモコン（浴室側）！
給湯器リモコン（ＬＤＫ側）！
来訪者とお話しできるインターホン！
洗い物も楽にできる、広々シンク！
浄水器内蔵水栓で安心のお水！
スタイリッシュな印象のレンジフード！
日当り良好！洗濯物がすぐ乾きます！
散水栓で、こまめに愛車を洗えます！
全7区画
シンプルかつ開放的な窓のある洋室！
収納スペースをしっかり確保した洋室！
たくさん収納できるシューズボックス付！
前面道路広々で車の出し入れも楽々！
陽当たりの良い明るい洋室！
同時進行で使える3口ガスコンロ！

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兵庫県神戸市北区道場町日下部道場南口駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区道場町日下部周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄三田線神鉄道場駅徒歩16分乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	95.65m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	136.09m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ私道　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・システムキッチン・追焚機能・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立道場小学校（1,708m）、神戸市立北神戸中学校（667m）・買い物スーパー（881m）、コンビニ（684m）・その他施設総合病院（836m）、神戸電鉄三田線　道場南口駅（491m）〇道場小学校・・・徒歩２０分　〇北神戸中学校・・・徒歩４分　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２３－０４１０－５７２３３号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：95.65m²
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店免許番号：大阪府知事(04)第053115号所在地：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15 取引態様：媒介管理コード：1754 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1507190001754]
情報公開日	2023年09月01日	次回更新予定日	2024/05/26

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 滋賀県犬上郡甲良町大字尼子; 【価格】2280万円; 【建物面積】97.3m²; 【土地面積】192.74m²

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: 京都府宇治市木幡平尾; 【価格】2980万円; 【建物面積】75.73m²; 【土地面積】98.03m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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