京都府福知山市砂子町石原駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府福知山市砂子町周辺地図山陰本線石原駅徒歩4.2km 乗り換え案内	2850万円	164.54m² 89.51m²	3LDK	新築一戸建て 2023年10月
■現地案内可能物件です♪■温かみを感じるナチュラルな内装■六人部小学校まで徒歩2分　六人部中学校まで徒歩21分■JR山陰本線「石原駅」車5分■土地面積約49坪　駐車2台可能！オール電化

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築年月
(築年数)

京都府福知山市砂子町周辺地図
山陰本線石原駅徒歩4.2km 乗り換え案内

2850万円

164.54m²
89.51m²

3LDK

新築一戸建て
2023年10月

■現地案内可能物件です♪■温かみを感じるナチュラルな内装■六人部小学校まで徒歩2分　六人部中学校まで徒歩21分■JR山陰本線「石原駅」車5分■土地面積約49坪　駐車2台可能！
オール電化

Ｆ３７Ｔ福知山市砂子町Ｈ間取図

間取図

間取図
ボックス型のかっこいいモダンな外観です。
付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きの外壁を採用しており、キレイに長く保つことができます。
JR山陰本線『石原駅』舞鶴線の一部列車が停車し、日常的な買い物、通勤、通学として多くの方が利用される駅です。 4200m
市立六人部小学校自分のため・人のため・社会のため学ぶ児童の立場に視点をあて豊かな人間性と健やかな体を育むことができる人気の小学校です。 140m
市立六人部中学校「意欲的に学び、主体的に生きる生徒の育成」を目標に教育活動を行っている中学校です。 1700m
長田郵便局一つ一つの荷物を集荷、配達する以外に、がん保険、医療保険、年期保険など暮らしの相談なども行っています。 210m
SUPERCENTER　PLANT-3 店内は食料品や、日用品だけでなく、100円ショップや書店などがあります。また、敷地内には7:00-20:00まで営業のガソリンスタンドもございます。 2600m
グレー×木目調のナチュラルな内装です。キッチン上の間接照明がポイント♪
木目調のアクセントクロスを使用しており、温かみのある落ち着いた内装です。
・品質・耐震耐久性・機密断熱性能・全棟ZEH対応仕様・信頼のアフターサービス
初めての方限定！予約相談キャンペーンQuoカード最大10000円分プレゼント！ ※お渡しには条件がございます「アーキホームライフ分譲　見学
玄関を入ると、靴箱だけでなく土間収納があるので、ベビーカーや部活用具、雨具など収納いただけます。
広いリビングでご家族みんなでくつろげます。また、2階へ行くには一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションをとる機会が増えます。
食器洗乾燥機付きのキッチンです。対面キッチンで、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心ですね。
収納洋室各2部屋にはしっかり収納スペースがございますので、お部屋をスッキリご利用いただけます。
浴室暖房乾燥機は梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍！洗面室と浴室が隣同士なので、洗濯機から取り出し、すぐに洗濯物を干すことができます。浴室のお掃除時にも便利です
タンクをキャビネットで隠しているのでスッキリ見え、左右の収納スペースにトイレットペーパー等収納いただけます。
ホームライフの建売住宅は2Fにもトイレがございます！
洗面化粧台は鏡後ろや洗面台下など収納スペースもたっぷりで見た目もすっきりです。
キッチンに隣接したパントリースペースに食品や日用品をストックすることができます。
主寝室横のウォークインクローゼットには服や季節家電などたくさん収納いただけます。
リビングと繋がるタタミコーナーは、来客用やお子様の遊びスペースなどに活用できます。
昨年度受注実績459棟！ビルダーランキングNo.1です！令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります！
店舗には、ベビーベッドやおもちゃや絵本、テレビなどが揃ったキッズルームを完備しております。お子様連れのお客様もご安心してご来場くださいませ。
福知山市和久市町に店舗がございます。▲■●のロゴが目印です！
共有部分
アーキホームライフの大決算キャンペーン！2024年6月30日(金)までに建売住宅をご成約いただいた方が対象です。※詳細につきましてはスタッフにお問い合わせください。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。福知山・舞鶴・綾部・宮津エリアで4年連続ビルダーランキングNo.1になりました！

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京都府福知山市砂子町石原駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府福知山市砂子町周辺地図福知山市周辺の家賃相場
交通	山陰本線石原駅徒歩4.2km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2850万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年10月
建物面積	89.51m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	164.54m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・追焚機能・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校市立六人部小学校（140m）、市立六人部中学校（1,700m）・買い物スーパー（2,600m）・その他施設 JR山陰本線『石原駅』（4,200m） ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅（相当）ですので、安心して長く暮らして頂けます。◇最長６０年長期保証！◇建ててから終わりじゃない！定期点検もしっかり！◇浴室暖房乾燥機付きなのでいつでも快適♪雨の日のお洗濯も困りません！◇オール電化でお子様も安心です！メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。　【設備・特記事項備考】専用トイレ・全居室収納述べ床面積：89.51m²
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ホームライフ　アーキホーム　福知山店免許番号：国土交通大臣(02)第008855号所在地：京都府福知山市荒河東町107番地取引態様：代理管理コード：27 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社ホームライフ　アーキホーム　福知山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1505620000027]
情報公開日	2023年12月07日	次回更新予定日	2024/06/02

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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京都府福知山市（ふくちやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国87位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 府内6位
全国158位

利便度: 府内3位
全国372位

快適度: 府内7位
全国334位

富裕度: 府内5位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国565位

偏差値: 47.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内2位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	2,448人	府内3位	全国192位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	150.8床	府内5位	全国301位
1万人当たり医師数	25.2人	府内3位	全国210位
介護老人施設定員数	732人	府内4位	全国309位
介護保険料	5,983円	府内9位	全国459位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	府内11位	全国376位
千人当たり交通事故件数	1.12件	府内6位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福知山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府福知山市砂子町 石原駅 新築一戸建て 物件詳細

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