大阪府摂津市学園町2丁目摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市学園町2丁目周辺地図大阪モノレール本線摂津駅徒歩5分乗り換え案内	4480万円	68.03m² 92.56m²	3LDK	新築一戸建て 2024年10月
◆大阪モノレール線「摂津」駅徒歩約5分◆阪急京都線と大阪モノレール線の2WAY◆スーパー、コンビニ10分圏内◆メーカーが手掛けた耐震×省エネ◆近畿圏最大の住宅展示場にも出展している創業52年外断熱・制震構造

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土地面積
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築年月
(築年数)

大阪府摂津市学園町2丁目周辺地図
大阪モノレール本線摂津駅徒歩5分乗り換え案内

4480万円

68.03m²
92.56m²

3LDK

新築一戸建て
2024年10月

◆大阪モノレール線「摂津」駅徒歩約5分◆阪急京都線と大阪モノレール線の2WAY◆スーパー、コンビニ10分圏内◆メーカーが手掛けた耐震×省エネ◆近畿圏最大の住宅展示場にも出展している創業52年
外断熱・制震構造

ＡＬＬＡＧＩ　摂津市学園町２丁目対象地２

対象地２

区画図
外観
対象地１
前面道路１
前面道路２
大坂モノレール「摂津」駅
阪急京都線「摂津市」駅
摂津市立三宅柳田小学校
摂津市立第三中学校
コノミヤ摂津市駅前店
ローソンモノレール摂津駅前店
摂津郵便局
リビング１
リビング２
玄関
家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は同仕様例。
清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同仕様
トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。
デザイン性を重視したメラニンカウンター化粧台や実用性を重視した三面鏡＋フルスライド収納の化粧台など様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね※写真は施工例
弊社では耐震等級3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
弊社では耐震等級3級相当+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側に樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
標準採用のフローリングは良質な銘木を採用し、フリーワックスタイプなので手間いらず、幅広タイプなので空間がより伸びやかに感じられます。LDKに合わせた照明や家具の計画も相談ください。※写真は施工例。
弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
吹き抜け
弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅（相当）を採用しております。

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大阪府摂津市学園町2丁目摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府摂津市学園町2丁目周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年10月
建物面積	92.56m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	68.03m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道接面5.4ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校摂津市立三宅柳田小学校（270m）、摂津市立第三中学校（400m）・買い物スーパー（650m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（950m）・その他施設総合病院（650m）、公園（170m）、銀行（850m）施工会社：ALLAGI株式会社引渡し時期相談内容：契約後６か月　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２１－６１１０－０１５３６号国土法届出：不要／南外構工事費用：600,000円、水道工事費用：800,000円、建物保証費用：600,000円
特記事項	外断熱・制震構造

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ALLAGI株式会社　高槻店免許番号：国土交通大臣(01)第009895号所在地：大阪府高槻市天神町１丁目9-17　ハイムーン天神2F 取引態様：売主管理コード：129 所属協会など：所属団体未加入会社情報 ALLAGI株式会社　高槻店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1503000000129]
情報公開日	2023年12月15日	次回更新予定日	2024/05/10

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府摂津市学園町2丁目 摂津駅 新築一戸建て 物件詳細

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